Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-28/2019 от 20.02.2019

Дело № 2-2-28/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадошкино 11 апреля 2019 г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Белоусова А.А., при секретаре Царапкиной И.А., с участием:

представителей истца – начальника управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия Канунниковой Т.И., действующей на основании доверенности №1 от 09 января 2019 года, начальника юридического управления администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия Алешевой Л.Р., действующей на основании доверенности №3 от 10 января 2019 года,

представителя ответчицы Сухарникова А.А., действующего на основании доверенности 13 АА 0748710, удостоверенной 28 декабря 2018 года нотариусом Кадошкинского нотариального округа Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - <<ФИО1>>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Лисенковой А.П. о признании межевого плана и проекта межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок,

установил:

Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к ответчице истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок по тем основаниям, что спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 13:11:0112005:11, площадью 290000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение, предоставлен истцом <<ФИО1>> в аренду сроком на 49 лет для ведения крестьянского фермерского хозяйства на основании Постановления Главы Кадошкинского района Республики Мордовия от 1 сентября 2000 года №94. Данное обстоятельство подтверждается договором аренды земельного участка от 29 сентября 2000 года, заключенным между истцом и <<ФИО1>> и свидетельством о государственной регистрации права <ДАТА И НОМЕР СВИДЕТЕЛЬСТВА>. Имеется план земельного участка и выкопировка из земель СХПК «Картлейский» с указанием границ земельного участка предоставляемого из земель районного фонда перераспределения для ведения КФХ <<ФИО1>>, общей площадью 36 га из них: 7 га - в собственность, 29 га - в аренду сроком 49 лет, согласованный схематично с Председателем райкомзема.

С 2000 по 2018 годы <<ФИО1>> использует данный земельный участок по его назначению.

Согласно заключения №331 от 02 августа 2017 года, выданного МО по Ковылкинскому, Кадошкинскому и Инсарскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия нарушений в использовании <<ФИО1>> земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:11, площадью 290000 кв.м. не выявлено.

Земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182, площадью 1348901 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение, зарегистрирован на праве собственности за Лисенковой ФИО29, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 октября 2018 года №13:11:0112005:182-13/065/2018-1.

На публичной кадастровой карте указано, что земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182, площадью 1348901 кв.м., пересекает границы земельного участка 13:11:0112005:11, площадью 290000 кв.м.

Выдел земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:182 был произведен за пределами земельного участка, переданного в общую долевую собственность граждан СХПК «Картлейский», в связи с чем, были нарушены требования законодательства и повлекло наложение на границы земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:11, площадью 290 000 кв.м.

05 декабря 2018 года <<ФИО1>> обратился в администрацию Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия с заявлением, в котором просил истребовать земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182, площадью 1348901 кв.м., из чужого незаконного владения.

Просит истребовать из незаконного владения Лисенковой А.П. земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182, площадью 1348901 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, адрес: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение, исключить сведения о нем из Единого государственного реестра недвижимости.

Определением Инсарского районного суда Республики Мордовия от 28 марта 2019 года удовлетворено заявление истца об увеличении размера исковых требований, в котором администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия просит признать межевой план и проект межевания на земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182, площадью 1348901 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182, площадью 1348901 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение, и принят отказ от исковых требований к Лисенковой А.П. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, производство по гражданскому делу в указанной части исковых требований прекращено.

В судебном заседании представители истца - администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия Канунникова Т.И., Алешева Л.Р. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчица Лисенкова А.П., своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте судебного заседания, не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителей по доверенности Николаева А.А. и Сухарникова А.А..

Представитель ответчицы Сухарников А.А. исковые требования администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Лисенковой А.П. не признал в полном объеме, пояснив, что Лисенкова А.П. оформила указанный земельный участок в установленном законом порядке. Кроме того, выводы эксперта в 3 и 4 вопросах экспертизы противоречат друг другу.

Представитель ответчицы Николаев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по адресу его регистрации: <АДРЕС1>. Конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года N 423-п, утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу пунктов 3.4. и 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного представителем ответчицы заказного письма с отметкой «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Согласно положениям части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которых не допускается злоупотребление правом. Уклонение стороны от явки в судебное заседание не может являться препятствием для рассмотрения гражданского дела, поскольку ведет к нарушению гарантированных каждому право на судебную защиту, при этом с учетом положения части 1 статьи 6.1 ГПК РФ, судопроизводство во всяком случае должно осуществляться в разумный срок, не рассмотрение гражданского дела в случае не явки стороны по делу, нарушает законные права и интересы других лиц, участвующих в деле. Право на судебную защиту является неотъемлемым правом гражданина и реализация данного Конституционного права не может ставиться в зависимость от того, пожелает ли лицо, участвующее в деле явиться в судебное заседание и реализовать свои процессуальные права или будет уклоняться от явки и участия в судебном заседании. Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылается судом по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленной даже в том случае, если адресат по указанному адресу более не проживает или не находится.

Учитывая, что представитель ответчицы добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», суд приходит к выводу о надлежащем извещении представителя ответчицы Николаева А.А. о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - <<ФИО1>>, просил исковые требования администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Лисенковой А.П. удовлетворить, пояснив суду, в 2000 году Постановлением Главы администрации Кадошкинского района Республики Мордовия ему как главе КФХ предоставили земельный участок площадью 29 га для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Выделять землю выезжала бригада, в том числе в составе председателя колхоза и председателя райкомзема <<ФИО2>> Он попросил предоставить ему земельный участок в другом месте, более плодородном, но ему было отказано в связи с тем, что земля предоставлена ему из районного фонда перераспределения, а в другом месте – земли пайщиков. В 2000 году кадастровых инженеров не было и земли предоставляли с согласованием райкомзема схематично. Когда производили замеры земли, устанавливали вешки, то есть деревянные столбы, чтобы обозначить предоставленный земельный участок, сделали выкопировку земель. Все необходимые документы на данный земельный участок прошли государственную регистрацию. Он обрабатывает данный земельный участок с 2000 года по настоящее время, выращивает зерно. Указанный земельный участок находится у него в аренде, о чем известно всем деревенским жителям, нарушений по использованию указанного земельного участка он не допускал. В декабре 2018 года он узнал, что на арендованном и обрабатываемом им земельном участке выделен и оформлен в собственность другой земельный участок. Поскольку он не является собственником данной земли, а арендованной землей распоряжается администрация района, которая в любой момент может изъять эту землю, он обратился к главе администрации с заявлением об истребовании данного земельного участка из чужого незаконного владения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчицы <<ФИО3>>, своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении директор филиала Пыков А.М. просил рассмотреть дело без участия их представителя, отношение к заявлению оставляет на усмотрении суда.

С учетом мнения участников процесса, в соответствии с частью 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчицы, ее представителя и представителей третьих лиц.

Заслушав мнение сторон, допросив эксперта, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу 25 февраля 2003 года) и пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (утратившего силу 1 марта 2015 года) решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Распоряжение земельными участками, до разграничения государственной собственности на землю, осуществлялись органами местного самоуправления муниципальных районов.

В соответствии с пунктом 11 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в образованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» фондах перераспределения земель.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Кадошкинского района Республики Мордовия от 14 июня 1994 года №101 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлено комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать в срок до 1 августа 1994 года свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам коллектива коллективного сельскохозяйственного предприятия: «Красный Выборжец», «Ленинский Путь», «Победа», «Родина», «Путь Ленина», «Дружба», «Пушкинский», «Сиалмайданский», «Глушковский», «Картлейский», «Заря», пенсионерам этих хозяйств, проживающим на их территории и работникам социальной сферы, выдачу свидетельств на право собственности на землю производить согласно списку (т.3 л.д.81,82).

Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № МР-II-10-41, колхозу «Картлейский» Кадошкинского района Мордовской ССР на основании решения Исполнительного комитета Кадошкинского районного Совета народных депутатов Мордовской ССР от 17 апреля 1992 года №90 бесплатно предоставлено в собственность 2005 гектаров земель, в том числе в собственность 1738 гектаров земель, коллективно-долевую собственность 1738 гектаров, из них бесплатно 1738 гектаров, в бессрочное (постоянное) пользование - 267 гектаров, в границах, указанных на чертеже, для ведения сельского хозяйства (т.3 л.д.76-80).

Решением № 40 от 19 апреля 1993 года утверждены договора аренды на земельные участки, оставшиеся после бесплатной передачи земель в собственность коллективов граждан между районной администраций и колхозами «Красный выборжец», «Картлейский», «Заря», «Пушкинский» и «Родина» (т.1 л.д.23, т.3 л.д.83).

Постановлением главы самоуправления Кадошкинского района Республики Мордовия №137 от 19 сентября 1997 года «О реформировании сельскохозяйственных предприятий» постановлено создать комиссию по реорганизации сельскохозяйственных мероприятий (т.3 л.д.74,75).

В соответствии с архивными документами, выданными администрацией Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, колхоз «Картлейский» реорганизован в СХПК «Картлейский» на основании общего собрания членов колхоза от 16 декабря 1996 года № 1 (т.3 л.д.72-73).

Согласно постановления главы самоуправления Кадошкинского района Республики Мордовия №181 от 30 декабря 1996 года «О реорганизации сельскохозяйственного производственного кооператива «Картлейский» постановлено зарегистрировать СХПК «Картлейский». Указанное постановление хранится в документах архивного фонда №01 администрации Кадошкинского района Республики Мордовия, что подтверждается архивной справкой №189 от 10 сентября 2018 года(т.3 л.д.70,71).

Постановлением Главы администрации Кадошкинского района Республики Мордовия от 01 сентября 2000 года №94 «О предоставлении земель <<ФИО1>> для ведения крестьянско-фермерского хозяйства» <<ФИО1>> предоставлен земельный участок для ведения КФХ в количестве 36 га, из них: 7 га в собственность, 29 га в аренду сроком на 49 лет из районного фонда перераспределения (т.1 л.д.11).

29 сентября 2000 года между Администрацией Кадошкинского района Республики Мордовия и <<ФИО1>> заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет, площадью 29 га, для ведения КФХ, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, СХПК «Картлейский» (т.1 л.д.15-17).

10 ноября 2000 года Учреждением юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право аренды Поташова Р.З. на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 290000 кв.м., местоположением: Республика Мордовия, Кадошкинский район, село Картлей, СХПК «Картлеевский», сроком аренды на 49 лет, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №13:11:1:2000:188.1 и выдано свидетельство серии <НОМЕР СВИДЕТЕЛЬСТВА>. Данному земельному участку, как ранее учтенному, 11 марта 2004 года присвоен кадастровый номер 13:11:0112005:11 (т.1 л.д.18,33).

Свидетельством о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства серии <НОМЕР СВИДЕТЕЛЬСТВА> подтверждается, что <<ФИО1>> является главой КФХ (т.3 л.д.69).

Постановлением главы Кадошкинского района Республики Мордовия №67 от 21 мая 2001 года расторгнут договор временного пользования землей сельскохозяйственного назначения №3 от 10 декабря 1992 года заключенного между арендодателем - местной администрацией Кадошкинского района и арендатором - СХПК «Картлейский» (т.1 л.д.32, т.3 л.д.84).

Из материалов кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером 13:11:0112005:11 следует, что на основании договора аренды <<ФИО1>> является правообладателем земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ, площадью 290 000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, СХПК «Картлеевский», на который зарегистрирована аренда с 29 сентября 2000 года сроком на 49 лет. Сведения об указанном земельном участке внесены в кадастр недвижимости 08 июня 2001 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости кадастровый номер 13:11:0112005:11 присвоен земельному участку 11 марта 2004 года как ранее учтенному (т.1 л.д.112-121).

В землеустроительном деле по юридическому оформлению предоставления земельного участка для ведения КФХ <<ФИО1>>, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинкий район, СХПК «Картлейский», имеются: акт выбора земельного участка в аренду, площадью 29 га, предоставленного КФХ <<ФИО1>>, согласно которому земельный участок расположен на землях СХПК «Картлейский» - земли райфонда вблизи проходящей дороги Рузаевка Ковылкино, согласованный подписями представителя райкомзема <<ФИО10>>, представителя СХПК «Картлейский» <<ФИО4>>, консультантом растеневодства сельского хозяйства <<ФИО5>> и заинтересованным лицом <<ФИО1>>; выкопировка из земель СХПК «Картлейский» с указанием границ землепользования участка предоставляемого <<ФИО1>> из земель районного фонда перераспределения для ведения КФХ, отмеченными штриховыми линиями; план земельного участка с описанием смежных участков землепользователей, схемой участка и указанием дирекционных углов; протокол указания границ со смежными землепользователями; заключение председателя райкомзем (т. 1 л.д.8-17).

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:11 были определены в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства - Федерального закона от 2 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» и Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 года, доказательств обратного лицами, участвующими в деле, не представлено.

При этом, действующим законодательством не предусмотрена обязанность правообладателей ранее учтенных земельных участков, осуществлять межевание своей земли с целью уточнения ее границ.

В соответствии с пунктом 6 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Право общей долевой собственности Лисенковой А.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 13:11:0112005:27, площадью 1324800 кв.м., местоположением: Республика Мордовия, Кадошкинский район, село Картлей, СХПК «Картлейский», зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 02 июня 2011 года, 16 сентября 2016 года, 17 ноября 2016 года, 21 декабря 2016 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №13-13-08/013/2011-213, №13-13/008-13/003/011/2016-756/11, №13-13/008-13/003/011/2016-944/4 и №13-13/008-13/003/011/2016-1022/3. В результате выдела указанных долей 24 октября 2018 года был образован земельный участок площадью 1348901 кв.м., которому присвоен кадастровый номер 13:11:0112005:182 (том 1 л.д.127-134, т.2 л.д.20-33).

Требования истца мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182, право собственности на часть которого зарегистрировано за ответчицей Лисенковой А.П., был выделен не из земельного участка СХПК «Картлейский», принадлежащего на праве общей долевой собственности пайщикам, как это предусмотрено Федеральным законом 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а располагается на земельном участке с кадастровым номером 13:11:0112005:11, принадлежащем истцу и предоставленного в аренду КФХ <<ФИО1>>

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктами 1 и 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями и дополнениями) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно пункта 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пунктом 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Из материалов реестрового дела земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:182, общей площадью 1348901 кв.м., следует, что Лисенкова А.П. являясь собственником четырех земельных долей по 1/93, 2/93, 3/93, 10/93 доли в праве каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:27, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1324800 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, СХПК «Картлейский», выделила принадлежащие ей доли из указанного земельного участка с образованием земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:182. Сведения о границах указанного земельного участка внесены в реестр на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером <<ФИО3>> Проект межевания и межевой план составлены 09 июля 2018 года, 24 октября 2018 земельный участок поставлен на кадастровый учет (т.1 л.д.122-216,т.2 л.д.44-135).

Судом установлено, что при выполнении кадастровых работ кадастровый инженер не истребовал сведения, содержащиеся в государственном фонде данных, то есть не стал выяснять, обременен ли вновь образуемый земельный участок правами третьих лиц.

В соответствии с пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Вместе с тем, из экспертного заключения землеустроительной экспертизы по делу №2-3/2019 (вновь присвоенный №2-2-28/2019) от 22 февраля 2019 года, подготовленного экспертом Общества с ограниченной ответственностью «НАМАХА» <<ФИО6>> (том 3 л.д.10-36) следует:

- в ходе экспертного осмотра по делу №2-137/2018 от 01 ноября 2018 года экспертом <<ФИО7>> на местности были произведены замеры угловых поворотных точек границ землепользования, используемого <<ФИО1>> для ведения крестьянского фермерского хозяйства. По результатам измерений фактическая площадь используемого земельного участка составляет 31,4 га. Координаты землепользования:

1) Х,м – 366 188,94,        Y,м – 1 243 994,74;

2) Х,м – 366 188,33,        Y,м – 1 244 019,58;

3) Х,м – 366 187,54,        Y,м – 1 244 047,87;

4) Х,м – 366 185,73,        Y,м – 1 244 099,81;

5) Х,м – 366 183,47,        Y,м – 1 244 157,68;

6) Х,м – 366 179,59,        Y,м – 1 244 211,61;

7) Х,м – 366 176,40,        Y,м – 1 244 273,28;

8) Х,м – 366 173,52,        Y,м – 1 244 334,68;

9) Х,м – 366 172,00,        Y,м – 1 244 363,46;

10) Х,м – 366 171,23        Y,м – 1 244 395,01;

11) Х,м – 366 171,46,        Y,м – 1 244 407,89;

12) Х,м – 366 171,79,        Y,м – 1 244 433,59;

13) Х,м – 366 171,29,        Y,м – 1 244 460,65;

14) Х,м – 366 169,87,        Y,м – 1 244 482,87;

15) Х,м – 366 167,17,        Y,м – 1 244 529,04;

16) Х,м – 366 163,96,        Y,м – 1 244 566,25;

17) Х,м – 366 160,16,        Y,м – 1 244 600,11;

18) Х,м – 366 157,60,        Y,м – 1 244 613,53;

19) Х,м – 366 152,39,        Y,м – 1 244 622,01;

20) Х,м – 366 147,13,        Y,м – 1 244 625,24;

21) Х,м – 366 133,11,        Y,м – 1 244 627,06;

22) Х,м – 366 098,53,        Y,м – 1 244 630,85;

23) Х,м – 366 076,25,        Y,м – 1 244 634,08;

24) Х,м – 366 061,65,        Y,м – 1 244 637,24;

25) Х,м – 366 037,38,        Y,м – 1 244 642,98;

26) Х,м – 366 007,95,        Y,м – 1 244 649,45;

27) Х,м – 365 990,36,        Y,м – 1 244 655,00;

28) Х,м – 365 964,00,     Y,м – 1 244 661,70;

29) Х,м – 365 913,47,        Y,м – 1 244 673,99;

30) Х,м – 365 858,43,        Y,м – 1 244 686,91;

31) Х,м – 365 795,82,        Y,м – 1 244 704,96;

32) Х,м – 365 753,90,        Y,м – 1 244 717,00;

33) Х,м – 365 726,45,        Y,м – 1 244 725,15;

34) Х,м – 365 714,62,        Y,м – 1 244 727,97;

35) Х,м – 365 706,10,        Y,м – 1 244 727,44;

36) Х,м – 365 701,38,        Y,м – 1 244 724,52;

37) Х,м – 365 697,36,        Y,м – 1 244 719,18;

38) Х,м – 365 696,19,        Y,м – 1 244 708,93;

39) Х,м – 365 696,57,        Y,м – 1 244 686,37;

40) Х,м – 365 697,31,        Y,м – 1 244 612,79;

41) Х,м – 365 699,71,        Y,м – 1 244 539,75;

42) Х,м – 365 701,93,      Y,м – 1 244 489,11;

43) Х,м – 365 704,46,         Y,м – 1 244 445,70;

44) Х,м – 365 707,17,        Y,м – 1 244 402,20;

45) Х,м – 365 708,50,        Y,м – 1 244 364,22;

46) Х,м – 365 709,41,        Y,м – 1 244 298,66;

47) Х,м – 365 712,02,        Y,м – 1 244 225,20;

48) Х,м – 365 713,12,        Y,м – 1 244 141,73;

49) Х,м – 365 713,94, Y,м – 1 244 095,40;

50) Х,м – 365 714,28,        Y,м – 1 244 083,41;

51) Х,м – 365 714,17,        Y,м – 1 244 079,24;

52) Х,м – 365 715,30,        Y,м – 1 244 071,28;

53) Х,м – 365 718,85,        Y,м – 1 244 066,55;

54) Х,м – 365 724,11,        Y,м – 1 244 064,00;

55) Х,м – 365 736,87,        Y,м – 1 244 060,32;

56) Х,м – 365 767,66,        Y,м – 1 244 050,21;

57) Х,м – 365 812,62,        Y,м – 1 244 034,02;

58) Х,м – 365 849,68,        Y,м – 1 244 020,26;

59) Х,м – 365 931,13,        Y,м – 1 243 991,57;

60) Х,м – 365 987,43,        Y,м – 1 243 971,97;

61) Х,м – 366 001,00,        Y,м – 1 243 966,69;

62) Х,м – 366 005,14,        Y,м – 1 243 965,08;

63) Х,м – 366 007,45,        Y,м – 1 243 964,84;

64) Х,м – 366 010,52,        Y,м – 1 243 965,60;

65) Х,м – 366 012,87,        Y,м – 1 243 967,58;

66) Х,м – 366 018,10,        Y,м – 1 243 971,66;

67) Х,м – 366 022,35,        Y,м – 1 243 972,28;

68) Х,м – 366 059,32,        Y,м – 1 243 965,32;

69) Х,м – 366 073,99,        Y,м – 1 243 963,64;

70) Х,м – 366 092,04,        Y,м – 1 243 964,16;

71) Х,м – 366 103,31,        Y,м – 1 243 966,30;

72) Х,м – 366118,22,        Y,м – 1 243 972,89;

73) Х,м – 366 123,41,        Y,м – 1 243 974,79;

74) Х,м – 366 149,12,        Y,м – 1 243 974,99;

75) Х,м – 366 166,62,        Y,м – 1 243 973,41;

76) Х,м – 366 174,17,        Y,м – 1 243 974,08;

77) Х,м – 366 181,97,        Y,м – 1 243 977,30;

78) Х,м – 366 186,11,        Y,м – 1 243 981,81.

Координаты земельного участка с кадастровым номером 13:11:011:2005:182, сведения о которых внесены в ЕРГН:

Координаты земельного участка с кадастровым номером 13:11:011:2005:182 (1/5):

36) Х,м - 367617,48        Y,м – 1242766,22

37) Х,м - 367624,87        Y,м – 1242788,43

38) Х,м - 367601,42        Y,м – 1242867,57

39) Х,м - 367616,03        Y,м – 1242912,41

40) Х,м - 367614,92     Y,м – 1242941,95

41) Х,м - 367601,06        Y,м – 1242983,18

42) Х,м - 367551,45        Y,м – 1242995,91

43) Х,м - 367432,88        Y,м – 1243031,66

44) Х,м - 367337,30        Y,м – 1243056,48

45) Х,м - 367229,48        Y,м – 1243015,96

46) Х,м - 367247,55        Y,м – 1243075,05

47) Х,м - 367225,11        Y,м – 1243103,15

48) Х,м - 367201,39        Y,м – 1243111,16

49) Х,м - 367044,89        Y,м – 1243115,52

50) Х,м - 366971,19        Y,м – 1243110,44

51) Х,м - 366859,92        Y,м – 1243077,25

52) Х,м - 366799,72        Y,м – 1243067,40

53) Х,м - 366727,67        Y,м – 1243027,29

54) Х,м - 366716,00        Y,м – 1242755,25

55) Х,м - 366712,16        Y,м – 1242394,98

56) Х,м - 366767,07        Y,м – 1242365,11

57) Х,м - 366834,75        Y,м – 1242325,72

58) Х,м - 366879,44        Y,м – 1242275,41

59) Х,м - 366898,58        Y,м – 1242219,60

60) Х,м - 366937,08        Y,м – 1242187,50

61) Х,м - 367009,68        Y,м – 1242145,23

62) Х,м - 367052,36        Y,м – 1242077,38

63) Х,м - 367119,67        Y,м – 1242032,90

64) Х,м - 367138,29        Y,м – 1242025,26

65) Х,м - 367164,19        Y,м – 1242026,34

66) Х,м - 367157,62        Y,м – 1242038,75

67) Х,м - 367160,17        Y,м – 1242066,09

68) Х,м - 367171,84        Y,м – 1242093,07

69) Х,м - 367194,83        Y,м – 1242123,33

70) Х,м - 367356,63        Y,м – 1242170,01

71) Х,м - 367402,93        Y,м – 1242285,65

72) Х,м - 367427,77        Y,м – 1242322,80

73) Х,м - 367462,80        Y,м – 1242355,63

74) Х,м - 367481,40        Y,м – 1242423,08

75) Х,м - 367501,83        Y,м – 1242570,75

76) Х,м - 367528,10        Y,м – 1242699,13

77) Х,м - 367506,57        Y,м – 1242738,84

78) Х,м - 367514,24        Y,м – 1242761,09

79) Х,м - 367530,65        Y,м – 1242773,50

80) Х,м - 367596,69        Y,м – 1242761,09

36) Х,м - 367617,48        Y,м – 1242766,22

Координаты земельного участка с кадастровым номером 13:11:011:2005:182 (2/5):

81) Х,м - 369274,96        Y,м – 1242791,32

82) Х,м - 369300,71        Y,м – 1242851,24

83) Х,м - 368279,87        Y,м – 1243478,84

84) Х,м - 368066,04        Y,м – 1243199,94

85) Х,м - 368250,96        Y,м – 1243059,08

86) Х,м - 368329,57        Y,м – 1243144,58

87) Х,м - 368639,25        Y,м – 1242982,90

88) Х,м - 368717,87        Y,м – 1242980,58

89) Х,м - 368808,04        Y,м – 1243022,13

90) Х,м - 368981,39        Y,м – 1242892,83

91) Х,м - 369127,06        Y,м – 1242758,97

92) Х,м - 369198,68        Y,м – 1242728,91

81) Х,м - 369274,96        Y,м – 1242791,32

Координаты земельного участка с кадастровым номером 13:11:011:2005:182 (3/5):

13) Х,м - 366147,58        Y,м – 1244685,50

14) Х,м - 366102,34        Y,м – 1244845,94

15) Х,м - 365878,01        Y,м – 1245297,72

16) Х,м - 365849,25        Y,м – 1245320,34

17) Х,м - 365599,41        Y,м – 1245789,21

18) Х,м - 365573,17        Y,м – 1245857,51

19) Х,м - 365536,86        Y,м – 1245866,55

20) Х,м - 365591,22        Y,м – 1245699,91

21) Х,м - 365620,04        Y,м – 1245539,11

22) Х,м - 365653,12        Y,м – 1245449,52

23) Х,м - 365807,11        Y,м – 1245334,79

24) Х,м - 365849,19        Y,м – 1245296,28

25) Х,м - 365847,81        Y,м – 1245263,74

26) Х,м - 365801,34        Y,м – 1245249,17

27) Х,м - 365772,21        Y,м – 1245188,32

28) Х,м - 365703,93        Y,м – 1245106,94

29) Х,м - 365721,89        Y,м – 1244948,78

30) Х,м - 365748,96        Y,м – 1244777,37

31) Х,м - 366119,85        Y,м – 1244676,02

13) Х,м - 366147,58        Y,м – 1244685,50

Координаты земельного участка с кадастровым номером 13:11:011:2005:182 (4/5):

1) Х,м - 365695,89        Y,м – 1244339,83

2) Х,м - 365710,35        Y,м – 1244092,22

3) Х,м - 365825,64        Y,м – 1244042,62

4) Х,м - 365926,32        Y,м – 1243998,14

5) Х,м - 365986,81        Y,м – 1243981,77

6) Х,м - 366018,26        Y,м – 1243983,57

7) Х,м - 366057,67        Y,м – 1243970,44

8) Х,м - 366102,91        Y,м – 1243968,24

9) Х,м - 366125,52        Y,м – 1243986,46

10) Х,м - 366169,39        Y,м – 1243984,09

11) Х,м - 366176,60        Y,м – 1243992,30

12) Х,м - 366170,76        Y,м – 1244221,50

1) Х,м - 365695,89        Y,м – 1244339,83

Координаты земельного участка с кадастровым номером 13:11:011:2005:182 (5/5):

32) Х,м - 367301,44        Y,м – 1244150,38

33) Х,м - 367147,97        Y,м – 1244210,58

34) Х,м - 366922,53        Y,м – 1243603,89

35) Х,м - 366927,36        Y,м – 1243600,77

32) Х,м - 367301,44        Y,м – 1244150,38

Землеустроительная экспертиза проведена по отношению к части земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:182(4/5) ввиду наложения на земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:11. В соответствии с координатами о данной части, сведения о которой содержатся в ЕГРН был подготовлен чертеж, отображающий наложение границ земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:182 на фактические границы землепользования земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:11.

Координаты границ наложения:

н2) Х,м - 365708,88        Y,м – 1244336,59

46) Х,м - 365709,41        Y,м – 1244298,66

47) Х,м - 365712,02        Y,м – 1244225,20

48) Х,м - 365713,12        Y,м – 1244141,73

49) Х,м - 365713,94        Y,м – 1244095,40

н1) Х,м - 365714,08        Y,м – 1244090,62

3) Х,м - 365825,64        Y,м – 1244042,62

4) Х,м - 365926,32        Y,м – 1243998,14

5) Х,м - 365986,81        Y,м – 1243981,77

6) Х,м - 366018,26        Y,м – 1243983,57

7) Х,м - 366057,67        Y,м – 1243970,44

8) Х,м - 366102,91        Y,м – 1243968,24

9) Х,м - 366125,52        Y,м – 1243986,46

10) Х,м - 366169,39        Y,м – 1243984,09

11) Х,м - 366176,60        Y,м – 1243992,30

12) Х,м - 366170,76        Y,м – 1244221,50

Площадь наложения - 123550 кв.м., периметр наложения - 1447,73 м;

- ввиду того, что сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:11 в ЕГРН не внесены, эксперт сделал заключение о том, что реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:11 нет. Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:11 отсутствуют в сведениях ЕГРН установить факт наложения на земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182 не представилось возможным. В ходе проведения экспертизы по делу №2-137/2018 были произведены замеры земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:182, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение и выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:182 местоположению, согласно сведений содержащихся в ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182 был поставлен на государственный кадастровый учет 24 октября 2018 года путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:27 на основании выписки из ЕГРН в соответствии с проектом межевания земельных участков и межевого плана от 09 июля 2018 года, подготовленным кадастровым инженером <<ФИО3>> Местоположение земельного участка, используемого <<ФИО1>>, координаты границ которого были установлены экспертом <<ФИО7>> в ходе рассмотрения дела 2-137/2018 частично совпадает с местоположением земельных участков с кадастровыми номерами 13:11:0112005:182 и 13:11:0112005:71. В отношении земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:182 следует предположить наличие реестровой ошибки в местоположении его границ;

- Исходя из материалов Государственного акта земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182 лежит на землях колхоза «Картлейский» и был предоставлен согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №МР-II-10-41;

- На основании картографического материала №22650-10 от 01 октября 1981 года в отношении земель сельскохозяйственного назначения Кадошкинского района Республики Мордовия (граница земель колхозов «Путь Ленина» и «Картлейский») и Выкопировки из земель СХПК «Картлейский» с указанием границ земельного участка, предоставляемого из земель районного фонда перераспределения, для ведения крестьянского хозяйства <<ФИО1>>, общей площадью 36 га, из них 7 га в собственность и 29 га в аренду сроком на 49 лет эксперт делает вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182 лежит на землях фонда районного перераспределения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

Допрошенная в судебном заседании в качестве эксперта <<ФИО6>> обосновала и подтвердила выводы, сделанные в ходе экспертного исследования, каких-либо противоречий между ее объяснениями и экспертным заключением не выявлено.

Оценивая экспертное заключение по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что данное заключение составлено экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, выводы, изложенные в экспертном заключении, являются ясными, полными и объективными, содержат подробное описание проведенного исследования, каких-либо объективных сведений о заинтересованности эксперта в исходе разрешения спора не имеется, поэтому нет оснований не принимать его во внимание при вынесении решения по настоящему делу.

При этом доводы представителя ответчика о том, что выводы эксперта по 3 и 4 вопросам противоречат друг другу, отклоняются, поскольку представитель ответчицы не мотивировал, в чем заключаются противоречия, а судом какие-либо противоречия в экспертном заключении не установлены.

Кроме того, заключением об отсутствии нарушений земельного законодательства Российской Федерации №331 от 02 августа 2017 года, подготовленным заместителем главного государственного инспектора Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия по использованию и охране земель, специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Ковылкинскому, Кадошкинскому и Инсарскому районам Управления Росреестра по Республике Мордовия <<ФИО8>> и справкой от 31 мая 2018 года №01-10-18/1731, выданной начальником Управления сельского хозяйства Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия <<ФИО9>> подтверждается, что <<ФИО1>> с 2000 года использует земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:11, в соответствии с его разрешенным использованием. Признаков нарушения земельного законодательства Российской Федерации <<ФИО1>> не выявлено (т.1 л.д.22,24). То обстоятельство, что <<ФИО1>> использует именно спорный земельный участок с 2000 по 2018 годы, участниками процесса не оспаривалось.

Учитывая изложенное, суд считает доказанными обстоятельства расположения спорного земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:11, принадлежащего истцу, с перечисленными выше координатами землепользования, указанными в экспертном заключении (т.3 л.д.10-36), в землях фонда районного перераспределения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия и наложения на него земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:182, принадлежащего ответчице.

Доводы представителя ответчицы о том, что Лисенкова А.П. выделила принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 13:11:0112005:27 (Республика Мордовия, Кадошкинский район, СХПК «Картлейский»), находящегося в собственности владельцев земельных долей СХПК «Картлейский», опровергаются материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что кадастровый инженер осуществил межевание земельного участка обремененного правами третьего лица, подготовленные им межевой план и проект межевания на земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182 нельзя признать выполненными в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца признании недействительными межевого плана и проекта межевания, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд при рассмотрении данного дела, в соответствии со статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечил сторонам условия для собирания и истребования доказательств по делу.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу которых, исходя из положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ООО «НАМАХА заявлено о взыскании с Лисенковой А.П. расходов, связанных с проведением землеустроительной экспертизы, поскольку определением суда указанные расходы по экспертизе были возложены на нее. Стоимость экспертизы за поставленные им вопросы составила 25 000 рублей. В обоснование указанного заявления ООО «НАМАХА» представлен расчет экспертизы на сумму 25 000 рублей, подписанный директором <<ФИО11>> (т.3 л.д.8,9).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Поскольку действующее законодательство не предусматривает возможность произвольного снижения судебных расходов, ответчица и ее представители не заявляли возражения о чрезмерности взыскиваемых расходов и не представили соответствующие доказательства, учитывая, что экспертное заключение положено в основу решения суда, требования истца удовлетворены, землеустроительная судебная экспертиза назначалась по ходатайству ответчицы и расходы по ее оплате возлагались на нее, суд признает расходы по проведению землеустроительной экспертизы необходимыми и связанными с рассмотрением данного гражданского дела, и находит ходатайство ООО «НАМАХА» о возмещении расходов по проведению судебной экспертизы подлежащим удовлетворению.

Истец, при обращении в суд общей юрисдикции с заявлением в защиту неопределенного круга лиц, в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины освобожден.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в соответствии с требованиями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 3 части 1 статьи 333.19, пунктов 8 и 10 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей в бюджет Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Лисенковой А.П. о признании межевого плана и проекта межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать межевой план и проект межевания на земельный участок с кадастровым номером 13:11:0112005:182, площадью 1348901 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, недействительными.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 13:11:0112005:182, площадью 1348901 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, адрес: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение.

Взыскать с Лисенковой А.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «НАМАХА» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Взыскать с Лисенковой А.П. государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей в бюджет Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Инсарский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья             А.А. Белоусов