Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-15572/2016 ~ М-14732/2016 от 21.09.2016

Дело № 2-15572/2016

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                    02 ноября 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Л.Н.

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО КБ «Северный Кредит» к Кривошеину П. В., Кривошеину В. П. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО КБ «Северный Кредит» обратилось в суд с иском к ответчикам, указывая, что 02.04.2013 между АО КБ «Северный Кредит» и Кривошеиным П.В. заключен кредитный договор № о предоставлении кредитной линии под лимит задолженности 13 000 000 рублей в период с 02.04.2014 по 28.02.2018 путем перечисления денежных средств на счет ответчика №, открытый в банке или наличными денежными средствами через кассу кредитора, в пределах «лимита кредитования».

На основании кредитного договора, заемщик обязан возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование денежными средствами в размере 16,9 % годовых в сроки и на условиях кредитного договора.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору банком заключены: договор поручительства № от 02.04.2013 с Кривошеином В.П.; договор ипотеки от 02.04.2013 с ответчиком о предоставлении в залог банку недвижимого имущества: помещения, назначение: нежилое, общая площадь 276 кв.м, этаж мансарда, номера на поэтажном плане 1-14, расположенные по адресу: <адрес>, условный №; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации и использования административного здания, общая площадь 574 кв.м, адрес объекта: <адрес>.

В течение срока действия кредитного договора заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами.

04.07.2016 заемщику направлено требование о необходимости погашения просроченной задолженности и штрафных санкций в полном объеме в срок не позднее 7 дней с момента им уведомления, оплаты не последовало.

По состоянию на 20.09.2016 задолженность по договору составляет 15 373 699 рублей 97 копеек, в т.ч.: основной долг 13 000 000 рублей, текущие проценты 152 732 рубля 18 копеек, просроченные проценты 1 979 236 рублей 93 копейки, штрафы (пени) по просроченным процентам 241 730 рублей 86 копеек.

Просит расторгнуть кредитный договор № № от 02.04.2013 с 21.09.2016. Взыскать солидарно в пользу АО КБ «Северный Кредит» с Кривошеина П.В., Кривошеина В.П. задолженность по кредитному договору в размере 15 379 699 рубля 97 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от 02.04.2013, принадлежащее Кривошеину В.П.: помещения, назначение: нежилое, общая площадь 276 кв.м, этаж мансарда, номера на поэтажном плане 1-14, расположенные по адресу: <адрес>, условный №, установив начальную в продажную стоимость в сумме 12 921 480 рублей; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и использования административного здания, общая площадь 574 кв.м, адрес объекта: <адрес>, установив начальную в продажную стоимость в сумме 2 583 000 рублей. Взыскать с ответчиков в пользу АО КБ «Северный Кредит» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

    В судебном заседании представитель истца АО КБ «Северный Кредит» по доверенности Столетов Р.А. исковые требования поддержал.

    В судебном заседании представитель ответчика Кривошеина П.В. по доверенности Ковтун К.В. с исковыми требованиями согласился частично, просит снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ.

    В судебное заседание ответчик Кривошеин В.П. не явился, представил отзыв на иск, с исковыми требованиями не согласен.

    Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ (заём), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 статьи 807 ГК РФ установлено, что договор займа считается заключённым с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ).

02.04.2013 между АО КБ «Северный Кредит» и Кривошеиным П.В. заключен кредитный договор №, согласно которому банк в период с 02.04.2013 по 28.02.2018 обязуется предоставлять Кривошеину П.В. денежные средства в виде текущих кредитов, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в сроки и на условиях, установленных договором (п.1.1).

Стороны не определяют общую сумму кредитования в течение всего периода кредитования, установленного п.1.1 договора.

Стороны согласовали, что в установленный договором период кредитования размер единовременной задолженности заемщика не может превышать установленного «лимита задолженности» в сумме 13 000 000 рублей.

На основании п.п. 1.1, 3.1, 4.1 кредитного договора, заемщик обязан возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование денежными средствами в размере 16,9 % годовых в сроки и на условиях кредитного договора.

В течение срока действия кредитного договора заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами.

04.07.2016 ответчику направлено требование о необходимости погашения просроченной задолженности и штрафных санкций в полном объеме в срок не позднее 7 дней с момента им уведомления, оплаты со стороны ответчика не последовало.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору банком заключены: договор поручительства № от 02.04.2013 с Кривошеином В.П.; договор ипотеки от 02.04.2013 о предоставлении в залог банку недвижимого имущества: помещения, назначение: нежилое, общая площадь 276 кв.м, этаж мансарда, номера на поэтажном плане 1-14, расположенные по адресу: <адрес>, условный №; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации и использования административного здания, общая площадь 574 кв.м, адрес объекта: <адрес>.

Согласно расчёту истца, по состоянию на 20.09.2016 задолженность ответчиков по кредиту составила 15 373 699 рубля 97 копеек, в т.ч.: основной долг 13 000 000 рублей, текущие проценты 152 732 рубля 18 копеек, просроченные проценты 1 979 236 рублей 93 копейки, штрафы (пени) по просроченным процентам 241 730 рублей 86 копеек.

Данный расчет судом проверен и является верным. Доказательств погашения долга полностью или в части по состоянию на дату вынесения решения у суда не имеется.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек о взыскании долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статьей 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Вышеназванная задолженность в общей сумме 15 373 699 рубля 97 копеек подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца, а кредитный договор расторжению с 21.09.2016.

Доводы ответчика Кривошеина В.П. о его несогласии с иском вследствие не уведомления его об увеличении годовой процентной ставки с 16,9 % до 27 % и последующем её снижение через каждые 2-3 месяца суд находит несостоятельными ввиду нижеследующего.

Объем ответственности поручителя определен п.1.1 договора поручительства от 02.04.2013, согласно которому поручитель отвечает за исполнение обязательств по кредитному договору перед кредитором, вытекающих и кредитного договора № от 02.04.2013, а также тех иных обязательств заемщика, которые могут возникнуть в будущем в процессе исполнения, изменения, дополнения или пролонгации сроков возврата кредита, в т.ч. и в случае изменения этих обязательств в сторону увеличения.

В соответствии со ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, а при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В соответствии с п. 7.2.1 кредитного договора, банк имеет право потребовать досрочного возврата оставшейся суммы задолженности по кредиту, уплаты начисленных процентов за пользование им и иные платежи, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого из обязательств, предусмотренных кредитным договором, договорами, заключаемыми в обеспечение кредита.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также сроки просрочки, суд полагает, что допущенное ответчиком нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения договора с 21.09.2016.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, однако суд не находит оснований для снижения неустойки, которая соразмерна просроченному обязательству.

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

На основании ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 350 ч. 1 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В соответствии с п.п.5.11 договора об ипотеке, при осуществлении продажи предмета ипотеки путем проведения торгов продажная цена предмета залога, с которой начинаются торги, устанавливается залогодержателем по своему усмотрению в следующих размерах: в сумме равной согласованной стоимости 15 504 480 рублей, указанной в п.1.4 договора (12 921 480 – стоимость нежилых помещений + 2 583 000- стоимость 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок), или в сумме равной согласованной сторонами, или в размере равном рыночной стоимости заложенного имущества, указанной в отчете независимого оценщика.

На основании изложенного, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от 02.04.2013, принадлежащее Кривошеину В.П.: помещения, назначение: нежилое, общая площадь 276 кв.м, этаж мансарда, номера на поэтажном плане 1-14, расположенные по адресу: <адрес>, условный №, установив начальную продажную стоимость в сумме 12 921 480 рублей; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использован эксплуатации и использования административного здания, общая площадь 574 кв.м, адрес объекта: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в сумме 2 583 000 рублей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в общем размере 60 000 рублей.

Налоговым кодексом РФ не предусмотрена солидарная обязанность по уплате госпошлины. Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке по 30 000 рублей с каждого.

При таких обстоятельствах по делу, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 810 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Кривошеина П. В., Кривошеина В. П. в пользу АО КБ «Северный Кредит» задолженность по кредитному договору № от 02.04.2013 в размере 15 373 699 рубля 97 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от 02.04.2013: помещения, назначение: нежилое, общая площадь 276 кв.м, этаж мансарда, номера на поэтажном плане 1-14, расположенные по адресу: <адрес>, условный №, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 12 921 480 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от 02.04.2013: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использован эксплуатации и использования административного здания, общая площадь 574 кв.м, адрес объекта: <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 2 583 000 рублей.

Взыскать с Кривошеина П. В. в пользу АО КБ «Северный Кредит» расходы по уплате госпошлины в размере 30 000 рублей.

Взыскать с Кривошеина В. П. в пользу АО КБ «Северный Кредит» расходы по уплате госпошлины в размере 30 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Судья    Л.Н. Данилова

    Мотивированное решение изготовлено 07.11.2016.