Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8502/2019 ~ М-8323/2019 от 25.11.2019

№2-8502/2019

10RS0011-01-2019-011111-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Шориной В.В., с участием помощника прокурора Елисеева А.А., истца, представителя истца по доверенности Овчинникова Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Елонен С. В. к Жуматину С. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что Елонен С.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец, его представитель по доверенности Овчинников Д.Ю. требования в судебном заседании поддержали, не возражали против вынесения заочного решения. Пояснили, что обращались к ответчику для решения вопроса, однако тот активных действий не произвел.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в том числе с учетом ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25,таким образом, судом исполнена возложенная на него в силу закона обязанность по извещению ответчика по месту его регистрации о дате судебного разбирательства, однако, адресованная корреспонденция последним получена не была.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Помощник прокурора Елисеев А.А. в судебном заседании полагал требования подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав стороны, помощника прокурора Елисеева А.А., исследовав материалы дела, материалы дела №, материалы исполнительного производства № приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, что решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения об исправлении описки отДД.ММ.ГГГГ, по делу №, расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между Банк ВТБ (ПАО) и Жуматиным С.П., взыскана задолженность в пользу банка, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение было обжаловано, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ решение было оставлено без изменения.

Между истцом и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и РК был заключен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Жуматин С.П. (бывший владелец) с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 ГК, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно изложенным в иске доводам истца, не опровергнутым в порядке ст.56 ГПК РФ, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, соглашение о праве пользования квартирой истец с ответчиком не заключал, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, что подтверждается актом осмотра квартиры по результатам вскрытия от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о рыночной стоимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества, возлагает обязанность по оплате за жилое помещение коммунальных услуг, начисляемых за ответчика.

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, учитывая то, что произошел переход права собственности на спорное жилое помещение, полагать о наличии права у Жуматина С.П. на пользование спорной квартирой у суда нет оснований.

По смыслу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Учитывая, что после состоявшегося решения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Жуматин С.П., который фактически в спорной квартире не проживает, его вещей там не имеется, не является членом семьи истца, не несет бремя содержания жилого помещения, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не был снят до настоящего времени, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании, с учетом существа правоотношений, Жуматина С.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Таким образом, решение суда об утрате права пользования ответчицей жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрации по известному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Жуматина С.П. в пользу истца при заявленных требованиях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Жуматина С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жуматина С. П. в пользу Елонен С. В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Жуматина С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 17.12.2019