Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2017 ~ М-113/2017 от 09.01.2017

Решение

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017г.

Судья <адрес> районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова В. Г. к администрации городского округа <адрес>, третьему лицу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, о признании права собственности на земельный участок

Установил :

Осипов В.Г. с учетом уточненных требований просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу : <адрес>

В судебном заседании Осипов В.Г. просил удовлетворить иск, указав, что данный земельный участок был предоставлен ему в ДД.ММ.ГГГГ от руководства <адрес> МИС. В ДД.ММ.ГГГГ ему выдали свидетельство о праве собственности на землю.

Впоследствии его представитель обратился в управление Росреестра за регистрацией права собственности, но ему отказали.

Данный земельный участок огорожен, наложений земельных участков не имеется, споров по меже также нет, его участок угловой и с двух сторон примыкает к дороге.

С учетом изложенного, и просит признать за истцом право собственности на указанный земельный участок площадью *** кв.мАдминистрация городского округа <адрес> в судебное заседание не прибыла, о дне слушания были надлежаще извещены.

Администрация городского округа <адрес> просила рассмотреть дело в их отсутствие, принятое на усмотрение суда решение суда выслать им.

ФГБУ «ФКП Росреестра», своего представителя в суд также не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно решения исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный участок площадью *** <адрес> МИС под организацию коллективных садов в районе микрорайона <адрес>.

Согласно схемы расположения земельных участков, земельный участок истца расположен в в <адрес>, площадь участка *** кв.м. и имеет каталог координат.

Как видно из схемы, каких-либо пересечений с другими земельными участками, земельный участок истца не имеет.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Факт предоставления земельного участка Осипову В.Г. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданного Осипову В.Г. ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из решения управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГг., Осипову В.Г. было отказано в регистрации права собственности на земельный участок в связи с наличием в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ подчисток и исправлений в части номера свидетельства, которые не заверены органом, выдавшим документ.

Аналогичное свидетельство имеется также в управлении Росреестра.

Суд учитывает также, что на основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По сведениям кадастрового инженера, как видно из схемы и обзорного плана, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка истца, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Размер земельного участка соответствует требованиям ст. 13,14 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. «О Земле»

Установленные специалистом управления Россреестра исправления в части номера свидетельства не дают основания для отказа в удовлетворении иска, так как установлено, что данное свидетельство было составлено специалистом комитета по земельной реформе и какая-либо вина Осипова при составлении и выдаче данного свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Осиповым В. Г. право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - ***