Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1225/2015 ~ М-1133/2015 от 24.07.2015

К делу № 2-1225/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2015 года                      ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Прохоренко С.Н.,

при секретаре                            Степанян В.Ю.,

с участием помощника прокурора Выселковского района - Рыбка К.Г.,

представителя истца Бойко И.А., действующего по доверенности,

ответчиков Рыбалка А.С., Рыбалка Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игумновой Л.Б. к Рыбалка А.С., Рыбалка Е.А. о выселении и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Игумнова Л.Б. обратилась в суд с иском о выселении и взыскании денежных средств к Рыбалка А.С., Рыбалка Е.А. Свои требования мотивирует тем, что (__)____ между истицей и Рыбалка А.С. заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу: .... Несмотря на отсутствие оснований, ответчики до настоящего времени проживают в принадлежащем истцу домовладении. Ответчики, проживая в домовладении истца, пользуются электроэнергией и водоснабжением, отказываясь при этом оплачивать коммунальные платежи. Согласно расписке от 23 июля 2014 года, Рыбалка А.С. принял в эксплуатацию электросчетчик № ..., тем самым приняв на себя обязательства оплачивать электроэнергию по лицевому счету № .... В связи с длительной неоплатой поставленной электроэнергией ОАО «Кубаньэнергосбыт» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 131 Выселковского района с истца взыскано 15 237 рублей задолженности в пользу ОАО «Кубаньэнергосбыт». Просит суд выселить ответчиков из домовладения, расположенного по адресу: .... Взыскать с Рыбалка А.С. в пользу Игумновой Л.Б. неоплаченную электроэнергию в размере 15 237 рублей, расходы на оплату услуг представителя - 15 000 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины - 1 707 рублей.

Истица в судебное заседание не явилась, воспользовалась свои правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики Рыбалка А.С. и Рыбалка Е.А. исковые требования признали, просили суд уменьшить расходы на оплату услуг представителя.

Помощник прокурора Выселковского района Рыбка К.Г. дал заключение об обоснованности исковых требований истца Игумновой Л.Б. о выселении ответчиков.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

На основании статьи 209 ГК РФ, части 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Освобождение такого жилого помещения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

Собственник на основании ст. 301 ГК РФ вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ..., является Игумнова Л.Б., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... от (__)____, ... от (__)____ года.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 131 Выселковского района с Игумновой Л.Б. взыскано 15 237 рублей задолженности в пользу ОАО «Кубаньэнергосбыт» за поставленную электроэнергию.

В уведомлении о полном ограничении режима потребления электроэнергии от 16 февраля 2015 года стоит подпись Рыбалка Е.А., что подтверждает фактическое пользование ответчиками жилым домом.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Предусмотренных ст. 1109 ГК РФ случаев, когда сумма не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения, по настоящему делу не усматривается.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Поэтому требования истца о выселении и взыскании понесенных расходов по оплате услуг электроэнергии законы и обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме. Суд учитывает, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание исковых требований ответчиками является самостоятельным основанием для их удовлетворения.

Что касается требований истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, то требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 100 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так, согласно Определения от 17.07.2007 года №382-О-О Конституционный Суд Российской Федерации отмечает, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст.100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

    Учитывая требование закона о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах, фактический объем оказанных представителем услуг, принцип разумности расходов, время для подготовки документов, занятость представителя в судебном заседании, сложность и характер спора, реально затраченного представителем времени и, соблюдая баланс интересов, суд считает необходимым взыскать расходы на представителя по настоящему делу в размере 5 000 рублей, считая размер заявленных требований завышенным.

Кроме того на основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в сумме 1 707 рублей 00 копеек с Рыбалка А.С., так как понесенные судебные расходы обоснованы и подтверждаются квитанцией об оплате государственной пошлины в ОАО «Россельхозбанк» от 24 июля 2015 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игумновой Л.Б. к Рыбалка А.С., Рыбалка Е.А. о выселении и взыскании денежных средств - удовлетворить.

Выселить Рыбалка А.С. из принадлежащего Игумновой Л.Б. на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: ....

Выселить Рыбалка Е.А. из принадлежащего Игумновой Л.Б. на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с Рыбалка А.С. в пользу Игумновой Л.Б. неоплаченную электроэнергию в размере 15 237 рублей, расходы на оплату услуг представителя - 5 000 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины - 1 707 рублей, итого 21 944 (двадцать одна тысяча девятьсот сорок четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: