Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2018 ~ М-750/2018 от 10.10.2018

Дело № 2-833/2018

Решение

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года г. Канск

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Конищевой И.И.,

при секретаре – Катунине В.А.,

с участием истца Ивановой С.А., представителя ответчика - адвоката Дедова П.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, помощника Канского межрайонного прокурора Поздняковой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Светланы Алексеевны к Ковалевскому Юрию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иванова С.А., обратилась в суд с иском к Ковалевскому Ю.В., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Канский» снять Ковалевского Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Ковалевский Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении 19.05.2011, однако в него не вселялся, его личных вещей в квартире нет. Ответчик был зарегистрирован в квартире для формальности, в ней не проживал и имущества не хранил. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют. Попыток к вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, хотя препятствий в проживании со стороны собственника квартиры ему не чинилось, его местонахождение не известно.

В судебном заседании истец Иванова С.А. уточнила исковые требования, просила признать ответчика Ковалевского Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Канский» снять Ковалевского Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика адвокат Дедов П.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по причине отсутствия ответчика и невыяснения его позиции.

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по исковому заявлению не представил.

Допрошенные в судебном заседании 27.11.2018 свидетели Иванов В.А. и Тетенькина С.В. пояснили, что ответчик Ковалевский Ю.В. в спорном жилом доме никогда не проживал, не вселялся, в деревне давно его не видели, где сейчас проживает не известно.

Заслушав стороны, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Ивановой С.А., что подтверждается договором передачи квартиры в собственность от 11.03.1993.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают истица Иванова С.А. с 15.12.2008, члены ее семьи – Иванов О.В., Иванов В.А., Кожемякин А.Д. Кроме истицы и членов ее семьи в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ковалевский Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 19.05.2011, что подтверждается копией домовой книги.

Ответчик Ковалевский Ю.В. в спорной квартире фактически никогда не проживал. Ответчик не оплачивает жилищные и коммунальные услуги, не несет иных расходов на содержание квартиры, членом семьи собственника не является, место его нахождения не известно, что подтверждается объяснениями истицы и свидетелей.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной квартиры не обладает, членом семьи собственника не является, при этом регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ивановой Светланы Алексеевны удовлетворить.

Признать Ковалевского Юрия Васильевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ковалевского Юрия Васильевича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.И. Конищева