Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2015 ~ М-109/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-167/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 29 апреля 2015 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Рыбаковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Чекишева Юрия Анатольевича к Краснову Александру Александровичу о понуждении к действиям,

у с т а н о в и л:

Чекишев Ю.А. обратился в суд с иском к Краснову А.А. о понуждении к действию.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником земельного участка, с кадастровым номером хх.хх.хх, расположенный по адресу: хх.хх.хх, юго-восточная часть кадастрового квартала хх.хх.хх, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь хх.хх.хх кв.м. Земельный участок истец приобрел по договору купли-продажи от хх.хх.хх. у П.В.В. Право собственности зарегистрировано хх.хх.хх. года, регистрационная запись хх.хх.хх. При уточнении границ земельного участка истца, с целью приведения его координат в соответствие с действующей системой координат, истцу стало известно о том, что сформированный по заданию ответчика Краснова А.А., земельный участок с кадастровым номером хх.хх.хх, частично накладывается на земельный участок истца. Сведения о земельном участке ответчика были внесены в государственный кадастр недвижимости, как вновь образованный земельный участок. При этом границы земельного участка ответчика были установлены таким образом, что в его границы попала часть фактически занимаемой территории земельного участка, принадлежащего истцу. В связи с чем решением филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК» было приостановлено осуществление государственного учета изменений земельного участка истца с кадастровым номером хх.хх.хх. С целью урегулирования возникшего спора в досудебном порядке истец хх.хх.хх. направил ответчику претензию, в которой просил ответчика принять необходимые и достаточные меры с для устранения наложения земельного участка ответчика на земельный участок истца, ответа на претензию не последовало, наложение земельных участков не устранено.

В связи с чем, истец просил аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером хх.хх.хх, площадью хх.хх.хх.м., разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: хх.хх.хх, кадастровый квартал хх.хх.хх

Истец Чекишев Ю.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Шестаков А.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Краснов А.А., исковые требования истца признал в полном объеме, о чем сделана соответствующая отметка в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ответчику разъяснены. Кроме того, Краснов А.А. в судебном заседании пояснил, что договор аренды на земельный участок не заключался.

    Третье лицо - представитель администрации Лахденпохского муниципального района, представитель администрации Хийтольского сельского поселения, МКУ «Комитет по земельным и имущественным отношениям», представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив письменный отзыв.

    Из письменного отзыва на исковое заявление следует, что кадастровые сведения о земельном участке с кадастровым номером хх.хх.хх носят временный характер, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют и он может быть снят с государственного кадастрового учета.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем сделана соответствующая отметка. Кроме того, ответчик пояснил, что договор аренды земельного участка не заключался.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены.

В соответствии с ч.ч. 5 и 5.1 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, образованном на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка или земельных участков для государственных или муниципальных нужд, эти сведения могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости по заявлению лица, на основании заявления которого эти сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости, либо по заявлению любого лица на основании решения суда.

Таким образом, требование истца правомерно и закону не противоречит.

Суд, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, находит возможным признание иска ответчиком принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером хх.хх.хх, площадью хх.хх.хх кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, внесенные в государственный кадастр недвижимости на основании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Карелия» N хх.хх.хх от хх.хх.хх. года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.05.2015 года.

Судья И.В.Жданкина