Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2282/2014 ~ М-2045/2014 от 20.08.2014

Дело № 2- 2282/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 28 августа 2014 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Швец М.А.,

с участием:

судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела УФССП по Волгоградской области Пашина П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Саксина <данные изъяты> о признании действий судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела УФССП по Волгоградской области Бурмистровой <данные изъяты> незаконными, признании незаконным постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ

УСТАНОВИЛ:

Саксин С.В. обратился в суд с данным с заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом — исполнителем Советского районного отдела судебных приставов города Волгограда Управления ФСС УФССП России по Волгоградской области вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. Считает, что он, как лицо непосредственно заинтересованное, поскольку является должником, не был извещен о несостоявшихся торгах и о причинах нереализации имущества с торгов по первоначальной оценке. Указывает, что судебным приставом-исполнителем не были уведомлены органы опеки и попечительства, поскольку в доме зарегистрирован и проживает малолетний ребенок. Также при передаче имущества на реализацию судебным приставом-исполнителем не принято во внимание и то, что имущество приобретенное в браке является общим совместным имуществом супругов. Считает, что передача на реализацию <данные изъяты> доли жилого дома взыскателю незаконна. Считает постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю незаконным, просит признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя о обязать судебного пристава-исполнителя Бурмистрову Н.Н. устранить допущенное нарушение его прав.

В судебное заседание заявитель Саксин С.В. не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Судебный пристав-исполнитель Советского РО УФССП по Волгоградской области с заявленными требованиями в судебном заседании не согласился, просил отказать в их удовлетворении.

В судебное заседание представитель УФССП по Волгоградской области не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Заинтересованное лицо ЗАО БАНК ВТБ 24 в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав судебного пристава — исполнителя Пашина П.С., исследовав материалы исполнительного производства и настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (ст.2 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

На основании ч. 1 ст. 5 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Федеральным законом «О судебных приставах» установлена прямая обязанность судебного пристава-исполнителя, принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со ст. 6. Федерального закона «Об исполнительном производстве» законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 441 ГПК РФ заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.

В судебном заседании установлено, что что решением Советского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес> обращено взыскание. Определен способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

На основании указанного решения, судом взыскателю был выдан исполнительный лист, который ДД.ММ.ГГГГ предъявлен в Советский районный отдел УФССП по Волгоградской области для принудительного исполнения.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Саксина С.В. было возбуждено исполнительное производство №<данные изъяты>. Копия постановления была направлена должнику заказным письмом с уведомлением и получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в на жилой дом и земельный участок по <адрес> был наложен арест.

Копия постановления о наложении ареста и соответствующий акт были направлены в адрес должника Саксина С.В., что подтверждается копией реестра почтовой корреспонденции.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ установлена оценка имущества, арестованного по акту описи и ареста от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок – <данные изъяты> рублей, жилой дом – <данные изъяты> рублей.

Заложенные объекты недвижимости ДД.ММ.ГГГГ были переданы на торги на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное постановление было направлено Саксину С.В. для сведения и получено лично Саксиным С.В., что следует из копии уведомления о вручении.

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по <адрес> переданы на торги.

Торги, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок от претендентов на приобретение недвижимого имущества.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ цена имущества, переданного в специализированную организацию на реализацию, снижена на <данные изъяты>%: земельный участок – <данные изъяты> рублей, жилой дом – <данные изъяты> рублей. Копия данного постановления направлена должнику, что подтверждается копией реестра почтовых отправлений.

Арестованное имущество по акту приема-передачи было возвращено в Советский районный отдел, и судебным приставом исполнителем было вынесено предложение взыскателю об оставлении нереализованного имущества за взыскателем в счет погашения задолженности.

Судебным приставом исполнителем взыскателю было направлено предложение оставить за собой нереализованное имущество по цене на <данные изъяты>% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав — исполнитель получила согласие взыскателя об оставлении за собой имущества должника.

ДД.ММ.ГГГГ взыскателем на расчетный счет Советского РО УФССП России по Волгоградской области перечислено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – разница суммы задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя нереализованное имущество должника в виде жилого дома и земельного участка было передано взыскателю, о чем составлен акт. Копия постановления направлена должнику Саксину С.В.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество (имущественного права) должника, утвержденное старшим судебным приставом.

Указанные выше обстоятельства подтверждается материалами исполнительного производства, исследованного в судебном заседании.

Согласно ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

В соответствии с положениями ст. 58 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причине явки на публичные торги менее двух покупателей залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества (пункт 4).

Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой (пункт 5).

Согласно части 3 статьи 92 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона.

Из представленных суду материалов исполнительного производства усматривается, что в связи с тем, что имущество должника не было реализовано в двухмесячный срок специализированной торгующей организацией, судебным приставом исполнителем взыскателю было направлено предложение оставить за собой нереализованное имущество по цене на <данные изъяты>% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника, земельный участок – <данные изъяты> рублей, жилой дом – <данные изъяты> рублей, по результатам рассмотрения которого взыскатель выразил согласие оставить за собой перечисленное выше имущество и объекты недвижимости на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ переданы взыскателю. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области возложена обязанность по регистрации перехода права собственности взыскателя на земельный участок и жилой дом по <адрес>.

Суд не принимает во внимание доводы заявителя о незаконности постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку они опровергаются исследованными материалами исполнительного производства.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании незаконным постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, а также действий судебного пристава-исполнителя о передачи взыскателю нереализованного имущества должника в виде земельного участка и жилого дома.

Кроме того, суд не может согласиться с доводами заявителя о том, что судебный пристав-исполнитель не уведомила должника о вынесении спорных документов, поскольку они опровергаются имеющимися в материалах исполнительного производства копиями реестров отправки почтовой корреспонденции, а также уведомлениями о вручении заказной корреспонденции.

В связи с чем, суд считает возможным отказать в удовлетворении требований заявителя о признании незаконными действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя о не уведомлении должника о вынесении постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает заявление Саксина С.В. не подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Саксина <данные изъяты> о признании действий судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела УФССП по Волгоградской области Бурмистровой <данные изъяты> незаконными, признании незаконным постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения суда, через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья Ж.А.Коновалова

Мотивированное решение изготовлено 1 сентября 2014 года.

Судья Ж.А.Коновалова