Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1911/2017 ~ М-817/2017 от 04.04.2017

                                            № 2-1911/2017г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017г.                                                п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца Максимова А.А., Максимовой А.М. –Ивановой Л.А., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Антонины Михайловны, Максимова Александра Аркадьевича к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Максимова А.М., Максимов А.А. обратились в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что в 1989 году Максимовой Антонине Михайловне и члену её семьи Максимову Александру Аркадьевичу, в связи с трудовыми отношениями, профсоюзным комитетом Крутокачинского щебеночного завода была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>,

В указанную квартиру были вселены Максимова Антонина Михайловна и Максимов Александр Аркадьевич.

Указанное жилое помещение на балансе завода не состоит, в реестре муниципального жилья Мининского сельского совета, администрации Емельяновского района – не значится.

Максимова А.М. обращалась в администрацию Мининского сельского совета с заявлением о передаче ей вышеуказанного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако в заключении договора было отказано, по причине того, что жилое помещение не числится в реестре администрации Мининского сельского совета.

Просят признать за ними право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, за Максимовой Антониной Михайловной и Максимовым Александром Аркадьевичем, в равных долях.

В судебное заседание истцы Максимова А.М., Максимов А.А. не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены.

В судебном заседании представитель истцов Максимова А.А., Максимовой А.М.–Иванова Л.А. исковые требования поддержала, по вышеуказанным основаниям, пояснив, что не включение <адрес> в реестр муниципального жилья не может ущемлять права истцов, занимающих данное жилое помещение по договору социального найма, на его приватизацию.

Представители ответчиков администрации Мининского сельского совета <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства (л.д.40).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Максимовой А.М., Максимова А.А. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных вышеназванным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно выписке из протокола №9 от 24 ноября 1989г. заседания профсоюзного комитета Крутокачинского щебеночного завода, принято решение о выделении Максимовой Антонине Михайловне жилого помещения общей площадью 25 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно справке № 85 от 17 марта 2008 года, выданной Крутокачинским щебеночным заводом данная квартира на балансе завода, по состоянию на 17 марта 2008г., не числится (л.д.16).

14 сентября 2009г. между администрацией Мининского сельского совета <адрес> и Максимовой А.М. заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым Максимовой А.М. предоставлена для проживания <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., являющаяся муниципальной собственностью администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края. Совместно с нанимателем, согласно договору, имеют право проживания в жилом помещении члены ее семьи – Максимов А.А. (л.д.10).

25 декабря 2009 года Максимова А.М. обратилась в комиссию по приватизации жилья Емельяновского района с просьбой о передаче ей в собственность жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> кв.м (л.д.11).

Из ответа от 31 мая 2010 года, данного Отделом по Управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района на заявление Максимовой А.М. следует, что Максимовой А.М. отказано в заключении с ней договора о передаче квартиры в собственность, в порядке приватизации, по причине того, что указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.13).

Из выписки из реестра муниципального жилищного фонда администрации Мининского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что <адрес> в <адрес> была включена в реестр муниципального жилья Мининского сельского совета ДД.ММ.ГГГГг., исключена из реестра муниципальной собственности для передачи квартиры в собственность граждан (л.д.14).

Из имеющихся в материалах дела справок, сообщений на запросы, следует, что <адрес> в <адрес> в реестре муниципального жилья Мининского сельского совета, администрации Емельяновского района Красноярского края и Красноярского края, РФ не числится (л.д.17,18,42,43).

Из выписки из домовой книги на <адрес> следует, что Максимова А.М. зарегистрирована в указанном жилом помещении с 16 марта 1979г., Максимов А.А. – с 01 января 1956г. (л.д.19).

Согласно кадастровому паспорту, <адрес> в <адрес> в <адрес> площадью №.м. является жилым помещением, имеющим кадастровый № (предыдущий №) (л.д.21,22).

Из выписки из ЕГРН от 26 мая 2017г. следует, что права на <адрес> в <адрес> не зарегистрированы (л.д.33,34).

Максимова А.М., Максимов А.А. участие в приватизации не принимали (л.д.44-45).

Учитывая, что занимаемое истцами жилое помещение предоставлено им в установленном законом порядке, на условиях социального найма, истцы зарегистрированы в нем, ранее участие в приватизации не принимали, суд находит требования Максимовой А.М., Максимова А.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимовой Антонины Михайловны, Максимова Александра Аркадьевича к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Максимовой Антониной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГг.р., Максимовым Александром Аркадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение – <адрес> общей площадью №.м. расположенную по адресу: <адрес>, по № доли за каждым.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (17 июля 2017г.) путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья                                      О.М. Оголихина