Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2018 (2-6703/2017;) ~ М-7292/2017 от 08.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2018 г.          г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-219/18 по иску Глушко Н. И. к Администрации Раменского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истица Глушко Н.И. обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. В обоснование иска указала, что является собственником указанного земельного участка на основании Постановления Никитского с/с Раменского района Московской области от <дата> <номер>, в соответствии с которым ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата> на земельный участок площадью 0,16га Указанным земельным участком истица пользуется постоянно и непрерывно. Сообщением Управления Росреестра по МО истице было отказано в государственной регистрации права на земельный участок, поскольку в архивное управление Администрации Раменского муниципального района Постановление Никитского с/с Раменского района Московской области от <дата> <номер>, не поступало. Истица не имеет возможности в установленном законом порядке оформить права на принадлежащий ей земельный участок.

    В судебное заседание истица Глушко Н.И. не явилась, извещена, явился её представитель по доверенности Шорина И.Н., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района по Московской области в судебное заседание не явился, ранее представил письменное мнение, в котором просят в иске отказать.

Третье лицо Администрация сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района по Московской области в судебное заседание представитель не явился, возражений по иску не представили.

    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления Главы администрации Никитского с/с Раменского района Московской области от <дата> <номер> Глушко Н.И. был выделен земельный участок площадью 0.16 Га (л.д.9). На основании указанного постановления Глушко Н.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>. (л.д.10). Согласно сообщения архивного управления Администрации Раменского муниципального района от <дата> <номер>, в архивный фонд Администрации Никитского с/с Постановление <номер> от <дата> на имя Глушко Н.И. на хранение не поступало (л.д.8). Сведения о земельном участке внесены в ГКН <дата>. (л.д.11), земельный участок является ранее учтенным, местоположение земельного участка: <адрес> Сообщением Управления Росреестра по МО от <дата>. (л.д. 7) Глушко Н.И. в регистрации права на земельный участок отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    В материалы дела представлены свидетельство о праве собственности на землю, постановление о выделении земельного участка, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности. Истец имеет право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. (л.д.13). Каких-либо сомнений в подлинности представленных документов, у суда не имеется. Земельный участок находится в границах населенного пункта, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка и справкой главы местной администрации.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Глушко Н. И. – удовлетворить.

    Признать за Глушко Н. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2018г.

Федеральный судья