Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1886/2015 ~ М-1771/2015 от 29.05.2015

Дело -- – 1886/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-- г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

председательствующего судьи Сиваевой О.А.,

при секретаре Болотовой Е.С.,

с участием представителя истца А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» ЗАТО Углегорск Амурской области к К и Н о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным платежам и возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетно-кассовый центр» ЗАТО Углегорск Амурской области обратилось в Свободненский городской суд Амурской области с иском к К и Н о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным платежам в сумме 133544 руб. 27 коп. и возмещении судебных расходов в сумме 3870 руб. 89 коп.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца – ООО «Расчетно-кассовый центр» ЗАТО Углегорск Амурской области А пояснил, что с -- ответчик К зарегистрирован по месту жительства и проживает в -- в ЗАТО Углегорск Амурской области.

-- администрация ЗАТО Углегорск заключила с К договор найма служебного жилого помещения № 239/05, который никогда и никем не оспаривался, и по которому ответчик является нанимателем и обязан ежемесячно оплачивать квартплату и коммунальные услуги.

Совместно с ним по данному адресу зарегистрирована и проживает его супруга Н, которая несет солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, проживая в указанной квартире и пользуясь ею, с -- ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили платежи по оплате за жильё и коммунальные услуги, а затем прекратили оплачивать жильё и коммунальные услуги.

В июле 2012 года и апреле 2013 года ООО «Расчетно-кассовый центр» ЗАТО Углегорск Амурской области уже обращалось в суд с исками о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Решениями суда с ответчиков была взыскана задолженность на общую сумму 101 467 руб. 64 коп. В рамках исполнительного производства данная сумма была удержана с ответчиков.

Однако, в настоящее время ответчики продолжают игнорировать оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. В результате чего, сумма задолженности за период с -- по -- составила 133 544 руб. 27 коп., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, просит взыскать с ответчиков в возмещение судебных расходов, понесенных в связи с оплатой госпошлины по делу – 3 870 руб. 89 коп.

Ответчики К и Н надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в суд не явились. Своих возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Судом установлено, что:

- с -- и по настоящее время ответчик К является нанимателем служебного жилого помещения - -- в ЗАТО Углегорск Амурской области и совместно с ним по данному адресу зарегистрирована и проживает его супруга Н, что следует из договора найма служебного жилого помещения № 239/05, заключенного -- года, и подтверждается справкой из ООО «Расчетно-кассовый центр» от -- № 700;

- с -- ответчики нерегулярно производили оплату, а затем вообще прекратили оплачивать жилье и коммунальные услуги. В результате чего, за период с -- по -- сумма их задолженности составила 133 544 руб. 27 коп., что следует из лицевого счета -- и справки ООО «РКЦ».

Проверив расчёт задолженности, представленный истцом, суд признает его правильным.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ответчикам оказывались, предусмотренные ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса РФ услуги, однако, оплата данных услуг ими не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов – госпошлины в сумме 3 870 руб. 89 коп., уплаченной при подаче искового заявления в суд, подтвержденной соответствующим платежным документом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» ЗАТО Углегорск Амурской области к К и Н о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным платежам и возмещении судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с К и Н в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -- по -- в сумме 133 544 (сто тридцать три тысячи пятьсот сорок четыре) руб. 27 коп. и судебные расходы в сумме 3 870 (три тысячи восемьсот семьдесят) руб. 89 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято --.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О.А. Сиваева