Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1381/2017 (2-14138/2016;) ~ М-13400/2016 от 13.12.2016

Дело № 2-1381/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                  Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожариновой Г.С. к Администрации ..... муниципального района ..... о признании права собственности на земельный участок и дом в порядке приватизации,

                                              УСТАНОВИЛ:

       Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 146 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; о признании за Кожариновой Г.С. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 495 кв.м., состоящий из двух контуров площадью 408 кв.м, и 87 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; о признании за Кожариновой Г.С. право собственности на часть жилого дома (квартира), с №, расположенного по адресу: АДРЕС, состоящую из помещения №1 – Лит.А, площадью 23,7 кв.м.

       В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО1 - муж Кожариновой Г.С.. Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону реестровый №н-666 от ДД.ММ.ГГГГг., умершему ФИО1. перешла 1/2 доля в праве собственности на 1/6 долю в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС от брата - ФИО2. Однако свою часть жилого дома и земельный участок ФИО1 в собственность оформить до конца не успел - не получал свидетельство о праве собственности на указанную часть жилого дома и земельный участок. После смерти ФИО1, истец пользуется указанным земельным участком и частью дома, а также приняла наследство на основании п 1.ст.1153 ГК РФ.

       В Определении суда от ДД.ММ.ГГГГ. неверно указана форма права, на которой сторонам выделялись участки - вместо «собственности» - « в пользование», в связи, с чем получить свидетельство о праве на наследство по закону на часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС не представляется возможным, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца и третьего лица Гончарова А.П. явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представителя в адрес суда не направил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО1 - муж Кожариновой Г.С..

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ., умершему ФИО1 перешла 1/2 доля в праве собственности на 1/6 долю в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС от брата - ФИО2.

За наследодателем по указанному адресу был закреплен земельный участок, что в силу требований ФЗ от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» свидетельствует о возникновении у ФИО1 права собственности на земельный участок.

       Постановлением Территориального управления по сельскому поселению ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 566 кв.м. под домом №.

ДД.ММ.ГГГГ. ..... судом ..... утверждено мировое соглашение, по которому был про изведен раздел жилого дома и определен порядок пользования земельным участком по вышеуказанному адресу.

ФИО1 выделялась в собственность часть домовладения состоящая из строения Лит.А - помещение №, площадью 23,7 кв.м., а также в пользование земельный массив общей площадью 542 кв.м. (с учетом 1/2; участка общего пользования с ФИО3. - 77 кв.м.)

       В совместное пользование ФИО1 и ФИО3 была выделена в границах часть участка площадью 154 кв.м.

       Брату ФИО1 - ФИО3 выделялась в собственность часть домовладения, состоящая из строений: Лит.А помещение №, площадью 12,9 кв.м., Лит.А2, помещение №, площадью 18,8 кв.м. (всего полезная площадь - 31,7 кв.м.), а также в пользование выделялся земельный массив общей площадью 542 кв.м. (с учетом 1/2 участка общего пользования с ФИО1 - 77 кв.м.)

ФИО4 выделялась в собственность часть домовладения состоящая из строения Лит.А - помещение №4, площадью 11,1 кв.м., помещение №5, площадью 23,4 кв.м., ЛИТ.А 1 - помещение №6, площадью 20,2 кв.м. (всего полезная площадь - 54,7 кв.м.), а также земельный участок площадью 1000 кв.м.

      Однако свою часть жилого дома и земельный участок ФИО1 в собственность оформить до конца не успел - не получал свидетельство о праве собственности на указанную часть жилого дома и земельный участок.

      Для определения координат характерных точек земельного участка Истца, кадастровым инженером были проведены кадастровые работы, составлен акт согласования границ и были определены координаты углов поворотных точек земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС земельного участка, находящегося во владении Истца, составляет 495 кв.м, что на 25 кв.м. больше, чем площадь участка по Определению ..... суда от ДД.ММ.ГГГГ (47О кв.м.}. С местоположением границ земельного участка не согласен ФИО4 Администрация ..... муниципального района ..... отказалась подписывать Акт согласования местоположения границы земельного участка без подписи одного из собственников.

       После смерти ФИО1, истец пользуется указанным земельным участком и частью дома, а также приняла наследство на основании п 1.ст.1153 ГК РФ.

       В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Регистрация права собственности на земельный участок и часть жилого дома, являлось правом умершего.

       При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кожариновой Г.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Исковые требования - удовлетворить.

    Признать за Кожариновой Г.С. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 146 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, имеющий следующие координаты характерных точек:

    Признать за Кожариновой Г.С. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 495 кв.м., состоящий из двух контуров площадью 408 кв.м, и 87 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС, имеющий следующие координаты характерных точек:

    Признать за Кожариновой Г.С. право собственности на часть жилого дома (квартира), с №, расположенного по адресу: АДРЕС, состоящую из помещения №l – Лит.А, площадью 23,7 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                    Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ