Решение по делу № 2-9/2015 (2-816/2014;) ~ М-804/2014 от 02.10.2014

Дело № 2-9/2015                                               

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Голубевой Н.В.,

с участием:

прокурора - помощника Фурмановского межрайонного прокурора Ивановой Е.В.,

истца Гаврилюк А.Е.,

ответчика Закорюкиной Н.С.,

представителя ответчика адвоката Смирнова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Гаврилюк А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гаврилюк Е.А., Гаврилюка С.А., к Закорюкиной Н.С., третье лицо отделение УФМС России по Ивановской области в Фурмановском муниципальном районе, о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилюк А.Е., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гаврилюк Е.А., Гаврилюка С.А., обратилась в суд с иском к Закорюкиной Н.С., о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истец и ее дети Гаврилюк Е.А., Гаврилюк С.А. каждый являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме проживает ответчик Закорюкина Н.С. со своим несовершеннолетним сыном. Истец не имеет доступа в дом. В добровольном порядке ответчик выселиться из дома не желает. Просит выселить Закорюкину Н.С. из дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Гаврилюк А.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила суду, что, несмотря на то, что решением Фурмановского городского суда Ивановской области договор купли-продажи, на основании которого истец является собственником спорного жилого дома, признан судом недействительным, истец считает себя собственником дома, поскольку Закорюкин А.Е. до настоящего времени не вернул денежные средства ни истцу, ни в федеральный бюджет.

Представитель ответчика адвокат Смирнов В.В. в судебном заседании исковые требования Гаврилюк А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гаврилюк Е.А., Гаврилюка С.А., не признал, поскольку с <ДД.ММ.ГГГГ> - даты вступления решения Фурмановского городского суда от <ДД.ММ.ГГГГ> г., которым договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный <ДД.ММ.ГГГГ> между Закорюкиным А.Е. и Гаврилюк А.Е., признан недействительным, Гаврилюк А.Е. утратила правовые основания предъявлять иск о выселении Закорюкиной Н.С. из спорного жилого дома, поскольку с <ДД.ММ.ГГГГ> Гаврилюк А.Е. не является собственником дома.

Ответчик Закорюкина Н.С. в судебном заседании исковые требования Гаврилюк А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гаврилюк Е.А., Гаврилюка С.А., не признала, поддержала позицию своего представителя.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Ивановской области в Фурмановском муниципальном районе, извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела суду не заявил.

Прокурор - помощник Фурмановского межрайонного прокурора Иванова Е.В. в судебном заседании полагала исковые требования о выселении Закорюкиной А.Е. из жилого дома по адресу: <адрес>, не подлежащими удовлетворению, поскольку договор купли-продажи жилого дома, на основании которого Гаврилюк А.Е. и ее дети являлись собственниками жилого дома, признан недействительным, решение суда вступило в законную силу, в связи с чем Гаврилюк А.Е. является ненадлежащим истцом по делу.

Выслушав объяснения истца, ответчика, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица

Согласно ст. 209 ГПК РФ в случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ в суде осуществляется защита только нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Из изложенных норм следует, что судебной защите подлежат лишь нарушенное или оспоренное гражданское право, что подразумевает под собой, во-первых, сам факт существования этого права у заявителя, и, во- вторых, его нарушение.

Судом установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> между Закорюкиным А.Е. и Гаврилюк А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гаврилюк Е.А., Гаврилюка С.А., заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно п. 7 Договора в жилом доме зарегистрированы Закорюкина Н.С., ФИО 1, продавец обязуется освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 9). Право общей долевой собственности на данный жилой дом Гаврилюк А.Е., Гаврилюк Е.А., Гаврилюка С.А. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 6, 7, 8).

Согласно сообщению отделения УФМС России по Ивановской области Закорюкина Н.С. с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 36).

Решением Фурмановского городского суда <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 51-55), договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный <ДД.ММ.ГГГГ> между Закорюкиным А.Е. и Гаврилюк А.Е., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Гаврилюк Е.А., Гаврилюк С.А., признан недействительным, стороны возвращены в первоначальное положение. Этим же решением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекращена запись о регистрации права общей долевой собственности Гаврилюк А.Е., Гаврилюк Е.А., Гаврилюка С.А. (№37-37-08/315/2013-295) и запись об ограничении (обременении права) в виде ипотеки (л.д. 65-71).

Суд приходит к следующим выводам, <ДД.ММ.ГГГГ> вступило в законную силу решение суда, которым договор купли-продажи спорного жилого дома признан недействительным, стороны возвращены в первоначальное положение. Этим же решением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекращена запись о регистрации права общей долевой собственности Гаврилюк А.Е., Гаврилюк Е.А., Гаврилюка С.А. Этим же решением Фурмановского городского суда установлено, что договор купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> г., заключенный между Закорюкиным А.Е. и Гаврилюк А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гаврилюк Е.А., Гаврилюка С.А., совершен с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности.

Обращаясь в суд с требованиями о выселении ответчика Закорюкиной Н.С. из жилого дома по адресу: <адрес>, истец Гаврилюк А.Е. в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств наличия какого-либо законного права у нее или ее несовершеннолетних детей на спорный жилой дом, поскольку сделка по отчуждению жилого дома признана вступившим в законную силу решением суда недействительной, запись о регистрации права общей долевой собственности Гаврилюк А.Е. и ее несовершеннолетних детей Гаврилюк Е.А., Гаврилюка С.А. в ЕГРП прекращена, спорный жилой дом в настоящее время ни на каком праве истцу Гаврилюк А.Е. и ее несовершеннолетним детям Гаврилюк А.Е. и Гаврилюку С.А. не принадлежит.

Суд приходит к выводу, что у истца на данный момент отсутствует нарушенное субъективное право, подлежащее защите в соответствии с положениями ст.ст. 3 и 4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, Гаврилюк А.Е. и ее несовершеннолетние дети Гаврилюк Е.А. и Гаврилюк С.А. являются ненадлежащими истцами по делу, поскольку не являются собственниками спорного жилого дома, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Гаврилюк А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гаврилюк Е.А. Гаврилюка С.А., к Закорюкиной Н.С., о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ответчик Закорюкина Н.С. просит взыскать с истца Гаврилюк А.Е. в ее пользу расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. По рассматриваемому делу состоялось 2 судебных заседания. В первом судебном заседании <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве представителя ответчика Закорюкиной Н.С. по ее ходатайству был допущен адвокат Фурмановской ГКА Смирнов В.В., согласно квитанции <№>, Закорюкина Н.С. <ДД.ММ.ГГГГ> внесла в кассу Фурмановской ГКА <данные изъяты> за ведение в суде гражданского дела о выселении.

Суд, учитывая, что в удовлетворении исковых требований Гаврилюк А.Е. к Закорюкиной Н.С. отказано, продолжительность и сложность рассматриваемого дела, объем работы, проведенной представителем ответчика, его фактическую занятость при рассмотрении дела, а также то, что расходы Закорюкиной Н.С. действительные и подтверждены документально, считает справедливым и разумным взыскать с Гаврилюк А.Е. в пользу Закорюкиной Н.С. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Гаврилюк А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гаврилюк Е.А., Гаврилюка С.А., к Закорюкиной Н.С., о выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.

Взыскать с Гаврилюк А.Е. в пользу Закорюкиной Н.С. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: ______________________

Мотивированное решение составлено <ДД.ММ.ГГГГ>