Дело У
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года Х
Октябрьский районный суд Х в составе:
председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
при секретаре А3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску А1 к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
А1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он своими силами и за счет собственных средств в 1995 году построил гаражный бокс, расположенный по адресу: Х Х, бокс У. С указанного времени владеет гаражным боксом, площадью 18 кв.м. Земельный участок выделялся ПК «Полянка» приказом директора Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации Х от 00.00.0000 года У-арх. Поскольку положительные заключения надзорных органов получены, просит признать за собой право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х Х.
Представитель А1 - А4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, не возражала против вынесения решения в заочном порядке.
Представитель ответчика администрации Х в судебное заседание не явился, был извещен, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причинах уважительности неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х в судебное заседание не явился, о причинах уважительности неявки суду не сообщил, направили в адрес суда заявление в котором, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца – А4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании приказа директора Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации Х от 00.00.0000 года У-арх ПК «Полянка» разрешена установка временных металлических и сборных железобетонных гаражей на земельном участке площадью 3593,23 кв.м. в Х.
00.00.0000 года между Земельным управлением Х и ПК «Полянка» заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 3593,23 кв.м., согласно прилагаемому плану землепользования для установки временных металлических и сборных железобетонных гаражей ПК «Полянка» по Х.
ПК «Полянка» зарегистрирована администрацией Х 00.00.0000 года был утвержден 00.00.0000 года. Членом ПК «Полянка» являлся А1, что подтверждается списком членов кооператива «Полянка», а также тем обстоятельством, что А1 является лицом, принимавшим участие в принятии устава ПК «Полянка».
Как следует из технического плана, общая площадь гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х, составляет 18,0 кв.м.
Согласно отчету У от 00.00.0000 года ООО «Лидер Групп» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности - эксплуатация нежилого сооружения (гараж), расположенного по адресу: Х «Г», Х, бокс У по своему назначению возможна при условии соблюдения требований нормативных документов в области пожарной безопасности. Принятые архитектурно-строительные решения нежилого сооружения соответствуют строительным требованиям и требованиям пожарной безопасности.
Как следует из экспертного заключения ООО «Рустика», техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, при строительстве гаражного бокса, соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве для данного класса строения, обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружения, гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х «Г», стр.3, на нормативный срок службы.
В соответствии с экспертным заключением ООО «ФСЭБ» от 00.00.0000 года, гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х Х соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что самовольная постройка выполнена в границах земельного участка предоставленного для возведения гаражей, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,0 ░░.░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 00.00.0000 ░░░░.