Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2015 ~ М-786/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-850/2015    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                     от 02 июня 2015 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Лёвиной Т.А.,

с участием:

истца Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Соколова А.А. предъявила иск к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес в порядке наследования после смерти супруга - ФИО2, умершего Дата, указывая следующие основания.

После смерти ее супруга ФИО2 осталось наследственное имущество, в состав которого входит жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес. Земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого Адрес от Дата, однако данный договор не был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ. На предоставленном земельном участке возведен жилой дом, который введен в эксплуатацию актом приемки в эксплуатацию от Дата, утвержденный решением Номер от Дата. Истец лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на спорное недвижимое имущество, поскольку при жизни наследодатель ФИО2 не произвел государственную регистрацию права на данное имущество.

Истец Соколова А.А. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец Соколова А.А. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме, признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти супруга - ФИО2, умершего Дата.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области не явился - о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил объяснение на исковое заявление, где указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности и иных вещных правах на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, отсутствуют. Учитывая, что Управление не является субъектом спорных правоотношений, претензий сторонам не предъявляет, просит рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя Управления.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании с Дата ФИО2 и Соколова ... состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке серии Номер (л.д. 17).

Соколову А.А. по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого Адрес от Дата предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: Адрес, удостоверенный Михайловской ГНК Дата, номер в реестре 1-134 (л.д. 14).

На предоставленном земельном участке возведен жилой дом, который введен в эксплуатацию актом приемки в эксплуатацию от Дата, утвержденный решением Номер от Дата (л.д. 15).

Техническое описание жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, содержится в техническом паспорте, согласно которому жилой дом имеет площади: общую – ... кв.м., жилую 44,5 кв.м. (л. д. 8-11).

Жилой дом поставлен на кадастровый учет, установлены его местонахождение - по адресу: Адрес, и площадь - ... кв.м.

Дата ФИО2 умер, о чем Дата выдано свидетельство о смерти серии Номер (л.д. 13).

Согласно копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО4, умершего Дата, единственным наследником принявшим наследство после его смерти в нотариальном порядке является его супруга – Соколова .... Его сын ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращался, сын ФИО6, состоявший на регистрационном учете с умершим по одному адресу в нотариальном порядке отказался от принятия наследства в пользу супруги наследодателя – Соколовой ....

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок по адресу: Адрес государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес от Дата Номер.

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.    

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, в состав которого входит, в том числе - жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес. Наследником после его смерти принявшим наследство по закону в нотариальном порядке является его супруга – истец Соколова А.А..

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома, поскольку наследодателем не произведена государственная регистрация прав на указанное недвижимое имущество, правоустанавливающий документ на земельный участок – договор Номер от Дата.

По указанным основаниям истец лишена возможности во внесудебном порядке реализовать наследственные права на данный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м расположенные по адресу: Адрес в порядке наследования после смерти супруга - ФИО2, умершего Дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ - ... ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░2, ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 05 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░:        ░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...