Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2014 ~ М-204/2014 от 14.03.2014

Дело № 2-230/2014                             08 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Лямбирский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Пахомова А.В.,

при секретаре судебного заседания Пырковой О.В.,

с участием представителя истца Карабанова Р.А. - адвоката Абрамова А.В., представившего удостоверение № 489 и ордер № 266 от 07 апреля 2014 года, выданный Коллегией адвокатов №2 Адвокатской палаты Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Лямбирь Лямбирского района Республики Мордовия гражданское дело по иску Карабанова Р.А. к Абаеву Ф.В. и Абаеву М.Ф. о признании сделки недействительной,

установил:

Карабанов Р.А. обратился в суд с иском к Абаеву Ф.В. и Абаеву М.Ф. о признании сделки недействительной. В обоснование своих требований указал, что решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 27 марта 2012 года Абаеву М.Ф. и обществу с ограниченной ответственностью «Верба» отказано в удовлетворении иска к Карабанову Р.А., Мусатовой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и зданием магазина. Встречный иск Карабанова Р.А. удовлетворен. Признан недействительным договор купли-продажи магазина и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 25 апреля 2006 года между Карабановой А.А., действующей за Карабанова Р.А., и Абаевым М.Ф., применены последствия недействительности сделки. Возложена обязанность на Абаева М.Ф. возвратить Карабанову Р.А. здание магазина и земельный участок, расположенные по адресу: Республика <адрес>. Взыскано с Карабанова Р.А. в пользу Абаева М.Ф. <данные изъяты>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 19 июня 2012 года указанное решение отменено и принято новое решение: в иске Карабанову Р.А. отказано, исковые требования Абаева М.Ф. и ООО «Верба» удовлетворены частично. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11 марта 2014 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 19 июня 2012 года отменено, решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 27 марта 2012 года оставлено в силе. Ему стало известно, что в настоящее время сменился собственник спорного земельного участка и здания магазина. Считает, что ко всем последующим сделкам, совершенным Абаевым М.Ф. и Абаевым Ф.В. в отношении спорного магазина и земельного участка должны применяться последствия недействительности сделки.

Истец Карабанов Р.А. и его представитель Карабанова А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, в заявлении от 08 апреля 2014 года просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Абрамова А.В.

В судебном заседании представитель истца Карабанова Р.А. - адвокат Абрамов А.В. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Абаев Ф.В. и Абаев М.Ф. в судебное заседание не явились. В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном статьями 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Как видно из материалов дела, судом предприняты все меры для надлежащего уведомления о времени и месте рассмотрения дела ответчиков. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по своему усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Ответчики о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми отправлениями с отметкой о возврате по причине истечения срока хранения. Следовательно, ответчики могли явиться в суд, направить своих представителей или сообщить о невозможности явки в судебное заседание. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступило. На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 27 марта 2012 года постановлено: отказать Абаеву М.Ф. и обществу с ограниченной ответственностью «Верба» в удовлетворении иска к Карабанову Р.А., Мусатовой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и зданием магазина. Встречный иск Карабанова Р.А. удовлетворить. Признать недействительным договор купли-продажи магазина и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 25 апреля 2006 года между Карабановой А.А., действующей за Карабанова Р.А., и Абаевым М.Ф., применить последствия недействительности сделки. Обязать Абаева М.Ф. возвратить Карабанову Р.А. здание магазина и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Взыскать с Карабанова Р.А. в пользу Абаева М.Ф. <данные изъяты>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 19 июня 2012 года указанное решение отменено и принято новое решение: исковые требования Абаева М.Ф. и общества с ограниченной ответственностью «Верба» удовлетворить частично. Признать действия Карабанова Р.А. и Мусатовой (Карабановой) А.А. по установлению забора, блокированию запасного выхода магазина навесным замком, незаконными. Обязать Карабанова Р.А. и Мусатову (Карабанову) А.А. снести возведенный забор на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу <адрес>, и снять замок с запасного выхода магазина.Обязать Карабанова Р.А. и Мусатову (Карабанову) А.А. не препятствовать Абаеву М.Ф. и ООО "Верба" в установлении забора по периметру принадлежащего Абаеву М.Ф. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес>, в поворотных точках границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований Абаева М.Ф. и ООО «Верба» К Карабанову Р.А. и Мусатовой (Карабановой) А.А. отказать.

Взыскать с Карабанова Р.А. и Мусатовой (Карабановой) А.А. в пользу Абаева М.Ф. и общества с ограниченной ответственностью "Верба" расходы на оплату услуг представителя в сумме 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей, расходы за составление кадастровой выписки о земельном участке в сумме 400 рублей, а всего 7000 (семь тысяч) рублей, в долевом порядке.

В удовлетворении встречного иска Карабанова Р.А. к Абаеву М.Ф. о признании договора купли-продажи магазина и земельного участка недействительным отказать.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11 марта 2014 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 19 июня 2012 года отменено, решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 27 марта 2012 года оставить в силе.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора дарения земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности от 05 марта 2012 года видно, что Абаев М.Ф. подарил Абаеву Ф.В. здание магазина и земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

26 марта 2012 года за Абаевым Ф.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> и здание магазина общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации <номер> и <номер> соответственно, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 марта 2014 года <номер>

Решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 27 марта 2012 года по гражданскому делу по иску Абаева М.Ф., ООО «Верба» к Карабанову Р.А., Мусатовой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и зданием магазина, по встречному иску Карабанова Р.А. к Абаеву М.Ф. о признании договора купли-продажи магазина и земельного участка недействительным вступило в законную силу 11 марта 2014 года.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку сделка, на основании которой возникло право собственности Абаева М.Ф. на здание магазина и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признана решением суда, вступившим в законную силу, недействительной, следовательно Абаев М.Ф. не имел права на отчуждение объектов недвижимости. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РоссийскойФедерациилишьсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, исковые требования Карабанова Р.А. о признании сделки недействительной подлежат удовлетворению.

Согласно пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, следует возложить на Абаева Ф.В. обязанность возвратить Карабанову Р.А. здание магазина и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Карабанова Р.А. к Абаеву Ф.В и Абаеву М.Ф. о признании сделки недействительной удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка с постройками, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 05 марта 2012 года между Абаевым М.Ф. и Абаевым Ф.В..

Применить последствия недействительности сделки, обязав Абаева Ф.В. возвратить Карабанову Р.А. здание магазина и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца с подачей жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий                                                                    А.В. Пахомов