Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2014 ~ М-111/2014 от 29.01.2014

      Дело 2-193/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      19 февраля 2014 года                                                                                                                       г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьячковой Т.Е.

при секретаре Кустовой А.В.

с участием истца П.

представителя комитета имущественных отношений - главного специалиста отдела доходов комитета имущественных отношений администрации Осинского муниципального района Ш., действующего по доверенности от 09 января 2014 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску П. к администрации Осинского городского поселения и комитету имущественных отношений администрации Осинского муниципального района

о признании права собственности     на недвижимое имущество - жилые помещения,

у с т а н о в и л :

П. обратился в суд с иском к администрации Осинского городского поселения и комитету имущественных отношений администрации Осинского муниципального района, в котором просил:

1.Признать за ним, П., право собственности на жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, кухни и коридора общей площадью 24,7 кв.м., расположенное на первом этаже, по адресу: <адрес>.

2. Признать за ним, П., право собственности на помещение, общей площадью 12,5 кв.м., расположенное на первом этаже, по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что в октябре 2011 года ему, истцу,, сотруднику МУ «Осинская ЦРБ» П. для проживания были предоставлены помещения общей площадью 24,7 кв.м., и 12,5 кв.м., в доме по адресу: <адрес>.

Так как предоставленные помещения на момент их предоставления являлись нежилыми, какие-либо договора найма в отношении них с ним, истцом, заключены не были.

После переезда в предоставленные помещения, он, истец, произвел ремонт.

В целях перевода нежилого помещения площадью 24,7 кв.м. в жилое, собрал необходимый пакет документов, после чего данное нежилое помещение было переведено в жилое, в результате чего стало значиться объектом: жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, кухни и коридора общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью 17,1 кв.м.

В нежилом помещении площадью 12,5 кв.м., он, истец, также сделал ремонт, привел данное помещение в пригодное для использования и использует его в своих личных целях.

С момента вселения его, истца, в вышеназванные помещения он заключил договора с ресурсоснабжающими организациями (на водоснабжение, электроснабжение). Своевременно и добросовестно оплачивает все коммунальные услуги, пользуется предоставленными ему помещениями, следит и поддерживает их в нормативном состоянии. Эти помещения являются единственным его, истца, местом проживания, других помещений за ним не имеется.

На сегодняшний день, в целях приведения документов в порядок, он обратился в администрацию Осинского городского поселения с просьбой о заключении с ним, истцом, договора найма, но ему было отказано по тому основанию, что документов, подтверждающих право пользования данным жилым помещением у него, истца, не имеется. Специалистами администрации     было рекомендовано обратиться в суд.

Без документов, подтверждающих его, истца, право на владение, пользование и собственность предоставленных помещений указанных выше, он не может в полном объеме владеть и пользоваться ими. Кроме того, он не может в установленном законом порядке зарегистрироваться по месту жительства, что также влечет за собой нарушение его, истца, прав и привлечение к административной ответственности за отсутствие регистрации по месту жительства.

Когда стали поднимать документы в отношении данного дома в целом, выяснилось, что он является собственностью Осинского муниципального района (свидетельство о государственной регистрации права от 11.05.2011 г. серия №) и находится в оперативном управлении МУ «Осинская ЦРБ».

В настоящее время данный объект недвижимости из оперативного управления МУ «Осинская ЦРБ» изъято, что подтверждается письмом МУ «Осинская ЦРБ» 16.12.2013 г. №.

Кроме того, в 2007 г. при разграничении имущества между вновь образованным Осинским городским поселением и Осинским муниципальным районом, квартиры под номерами № 1-10 в вышеуказанном доме в соответствии с Законом Пермского края от 13.11.2007 г. № 142-ПК «О внесении изменений и дополнений в отдельные законы Пермского края о разграничении имущества» были переданы в собственность Осинского городского поселения.

В соответствии с абзацем 4 п. 11.1 ст. 154 Федерального закона № 122-ФЗ разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

В силу абзаца 11 п. 11.1 ст. 154 Федерального закона № 122-ФЗ основанием возникновения права собственности муниципального образования, принявшего имущество, является правовой акт субъекта Российской Федерации, которым осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Из вышеизложенной нормы следует, что право собственности за Осинским городским поселением также возникло в силу закона при его разграничении, то есть с 01.01.2008 г.

В связи с тем, что имеется факт спорности собственника на данный дом он, истец, считает, что надлежащими ответчиками являются как администрация Осинского городского поселения, так и Комитет имущественных отношений администрации Осинского муниципального района.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия по распоряжению жилым фондом, расположенным на территории Осинского городского поселения имеется только у исполнительно-распорядительного органа (администрации Осинского городского поселения).

С момента его, истца, вселения ответчики каких-либо правопритязаний по поводу его проживания в предоставленных ему помещениях не предъявляли. Не предъявлялись к нему и требования о выселении. Больше жить ему, истцу, негде, иных помещений у него не имеется.

Учитывая, что он, истец, с момента вселения в данное жилое помещение и до настоящего времени владеет, пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания (несет расходы по коммунальным услугам, по содержанию общего имущества и др. расходы), следовательно, полагает, что имеет право на предоставленные ему помещения.

            В судебном заседании истец П. и представитель комитета имущественных отношений администрации Осинского муниципального района Ш. заявили ходатайство об исключении комитета имущественных отношений администрации Осинского муниципального района из числа ответчиков по указанному иску, в связи с тем, что комитет имущественных отношений администрации Осинского муниципального района к спорному жилому помещению никакого отношения не имеет, так как весь жилой фонд, в том числе спорные жилые помещения, переданы в распоряжение Осинского городского поселения и полномочия по распоряжению жилым фондом, расположенным на территории Осинского городского поселения имеются только у администрации Осинского городского поселения.

        Данное ходатайство судом удовлетворено и комитет имущественных отношений администрации Осинского муниципального района определением суда исключен из числа ответчиков по данному делу.

      В дальнейшем П. на иске, предъявленном к администрации Осинского городского поселения, настаивал, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

    Представитель ответчика - администрации Осинского городского поселения в судебном заседании не присутствовал. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Осинского городского поселения.

    Согласно поступившему в суд заявлению, администрация Осинского городского поселения исковые требования о признания права собственности      на спорные жилые помещения за П.     признает в полном объеме.

Правовые последствия признания иска разъяснены и понятны.

Признание иска представителем администрации Осинского городского поселения письменно оформлено, подписано представителем ответчика и приобщено к материалам дела.

Судом признание иска представителем администрации Осинского городского поселения принято.

Учитывая, что представитель администрации Осинского городского поселения исковые требования П. добровольно признал, судом признание иска представителем ответчика ПРИНЯТО, последствия признания иска представителю администрации Осинского городского поселения разъяснены и понятны, признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, при таких обстоятельствах иск      П. подлежит удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

1.Признать за П. право собственности на жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, кухни и коридора общей площадью 24,7 кв.м., расположенное на первом этаже, по адресу: <адрес>.

2. Признать за П. право собственности на помещение, общей площадью 12,5 кв. м., расположенное на первом этаже, по адресу: <адрес>

       На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий     судья                                     Дьячкова Т.Е.