Решение по делу № 2-115/2021 (2-1528/2020;) ~ М-1601/2020 от 30.11.2020

Дело №2-115/2021

59RS0018-01-2020-002491-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2021 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.

при секретаре ФИО4

с участием представителя истца ФИО5, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» к ФИО1, ФИО2 об установлении сервитута,

установил:

    Истец обратился в суд к ответчикам с иском, в котором просит установить в пользу ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» сервитут на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения разрешенного вида использования для ведения крестьянского фермерского хозяйства площадью 54 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Номера точек	Х	Y
1	576599,01	2244933,85
2	576590,65	2244935,35
3	576589,52	2244929,05
4	576597,9	2244927,56
5	576599,01	2244933,85

на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения разрешенного вида использования для ведения крестьянского фермерского хозяйства площадью 54 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Номера точек	Х	Y
1	576543,71	2244628,54
2	576535,35	2244630,03
3	576534,22	2244623,74
4	576542,58	2244622,24
5	576543,71	2244628,54

Определить оплату сервитута в размере 1 коп. в год.

    Свои требования истец мотивирует тем, что ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» на праве собственности принадлежат линейные объекты ВЛ 220 кВ Пермская ГРЭС – Соболи 1 цепь с кадастровым номером № протяженностью 102441м, ВЛ 220 кВ Пермская ГРЭС – Соболи 2 цепь с кадастровым номером № протяженностью 102417м, распложенные по адресу: <адрес>, начало объекта – Пермская ГРЭС, конец объекта – <адрес>. Для строительства указанных линейных объектов были заключены договоры аренды частей земельных участков с собственниками земельных участков, в том числе, с ФИО1 и ФИО2 договор аренды земельного участка с кадастровым номером № В целях эксплуатации линейного объекта из указанного земельного участка образованы два земельных участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером №. Строительство указанных линейных объектов осуществлено во исполнение инвестиционной программы ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», утвержденной приказом Минэнерго России от 12.11.2010г. После завершения строительства линейные объекты введены в эксплуатацию в соответствии с разрешением №90-3 от 04.02.2013г. На принадлежащих ответчикам земельных участках в ходе строительства объекта возведены опоры ВЛ. В апреле 2019 года в адрес ФИО1 и ФИО2 было направлено письмо о заключении соглашения об установлении сервитута на земельные участки, занятые опорами. Ответчики на предложение не ответили. ПАО «ФСК ЕЭС» является организацией по управлению единой национальной общероссийской электрической сетью, оказывает на возмездной договорной основе услуги по передаче электрической энергии субъектам оптового рынка, а также иным лицам, имеющим на праве собственности или ином предусмотренном законом основании объекты электроэнергетики, технологически присоединенные в установленном порядке к единой энергетической системе, услуги по передаче электрической энергии,, купля-продажа которой осуществляется субъектами оптового рынка на территориях, на которых располагаются электрические системы иностранных государств, создано в целях долгосрочного обеспечения энергетической целостности (безопасности) Российской Федерации, надлежащего, качественного и доступного энергоснабжения потребителей Российской Федерации. Выполняя постановленные цели, ПАО «ФСК ЕЭС» осуществляет строительство, реконструкцию объектов единой энергетической системы. Для выполнения постановленных задач и обеспечения надежного электроснабжения необходимо использовать земельные участки. На земельных участках с кадастровым номером № с кадастровым номером № расположен существующий линейный объект, иная возможность эксплуатировать его без прохода и проезда к нему отсутствует.

    Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает, в своих объяснениях подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Судом установлено, что земельные участки с кадастровым номером №, с кадастровым номером № по адресу: по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения разрешенного вида использования для ведения крестьянского фермерского хозяйства, сведения о которых содержатся в Едином государственной реестре недвижимости, принадлежат на праве собственности ФИО1 и ФИО2 Земельные участки с кадастровым номером № с кадастровым номером № образованы из земельного участка с кадастровым номером №

    Сооружение электроэнергетики ВЛ 220 кВ Пермская ГРЭС – Соболи 1 цепь протяженностью 102441 метр с кадастровым номером №, распложенное <адрес>, начало объекта Пермская ГРЭС, конец объекта ПС Соболи, 2013 года постройки, принадлежит на праве собственности ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы».

Сооружение электроэнергетики ВЛ 220 кВ Пермская ГРЭС – Соболи II цепь протяженностью 102417 метров с кадастровым номером № распложенное <адрес>, начало объекта Пермская ГРЭС, конец объекта ПС Соболи, 2012 года постройки, принадлежит на праве собственности ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы». Сведения о данном линейном объекте внесены в Единый государственный реестр недвижимости 04.10.2018г.

Линейные сооружения занимают, в том числе, земельные участки с кадастровым номером № с кадастровым номером №

    ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» направляло в адрес ФИО1, ФИО2 проект соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков с кадастровым номером 59:18:2760102:302, с кадастровым номером № для размещения объекта ВЛ 220 кВ Пермская ГРЭС – Соболи I цепь и для размещения объекта ВЛ 220 кВ Пермская ГРЭС – Соболи II цепь на 49 лет по 01.05.2065г.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Пунктами 1 и 3 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута); сервитут может устанавливаться, в частности, для обеспечения строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута; сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество; в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута, спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.Как следует из Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 2012 г. № 11248/11, требование, предусмотренное п. 3 ст. 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно п.4 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017г. разъяснено, что в отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута, собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта.

Как установлено судом, ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», являясь собственником линейных сооружений электроэнергетики ВЛ 220 кВ Пермская ГРЭС – Соболи I цепь, ВЛ 220 кВ Пермская ГРЭС – Соболи II цепь, обратилось к собственникам земельных участков с кадастровым номером № с кадастровым номером № ФИО1 и ФИО2 с предложением об установлении сервитута в связи с необходимостью эксплуатации линейных объектов электроэнергетики в порядке, предусмотренном ст.274 ГК РФ. Эксплуатация ВЛ включает использование по назначению (передачу электроэнергии), техническое обслуживание и ремонт данного энергообъекта.

Из существа исковых требований, а также фактических обстоятельств, установленных по делу, усматривается, что истец обратился за установлением сервитута для эксплуатации линейного объекта в соответствии со ст.274 ГК РФ.

Соглашение об установлении сервитута на земельных участках с кадастровым номером №, с кадастровым номером № сторонами оп делу не заключено.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования об установлении сервитута в интересах ПАО «ФСК ЕЭС» в отношении земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером № в целях эксплуатации линейного объекта ВЛ 220 кВ Пермская ГРЭС – Соболи I цепь, ВЛ 220 кВ Пермская ГРЭС – Соболи II цепь на срок 49 лет.

Поскольку установление сервитута на прошедший период времени действующим законодательством не предусмотрено, соглашения об этом сторонами не достигнуто, в этой связи срок действия сервитута (49 лет) подлежит установлению с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему гражданскому делу.

В соответствии с п.5 ст. 274 ГК РФ и п.12 ст.23 ЗК РФ установлено, что собственник (правообладатель) участка, обремененного сервитутом, имеет право требовать соразмерную плату от лиц, в интересах вторых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. Согласно разъяснениям, приведенным в п. 12 Обзора, плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременном платежа, так и периодических платежей. Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, вторую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, вторые претерпевает собственник земельного участка, обремененном сервитутом. В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования. При этом необходимо в том числе учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельном участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участим и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимом имущества, обремененном сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участим. Принимая решение об определении характера платы за сервитут (единовременной выплате в полном объеме или периодических платежах в течение всем срока действия сервитута), в целях наибольшем соблюдения баланса интересов истца и ответчика, необходимо учитывать не только содержание заявленных истцом требований, но и конкретные условия, и объем сервитута.

Если при рассмотрении дела усматриваются основания для предоставления права ограниченном пользования чужим земельным участим, судам необходимо, в соответствии с приведенными положениями закона, определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обременяемого земельного участка, что предполагает вынесение данном вопроса в круг обстоятельств, подлежащих доказыванию (часть 2 статьи 56 ГПК РФ), и при отсутствии согласия собственника объекта недвижимости, обременяемого сервитутом, на безвозмездное пользование - возложение на истца обязанности по представлению доказательств обоснованности предлагаемом к установлению размера платы, в том числе путем назначения экспертизы. При несогласии с предложенным размером платы за сервитут ответчик вправе представить доказательства в обоснование своих.

Истцом осуществлен расчет размера платы за сервитут за период с 01.05.2016г. по 01.05.2065г. Расчет осуществлен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.12.2014г. №1461 «Об утверждении правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участив, находящихся в федеральной собственности».

Поскольку сведений об иной стоимости устанавливаемого сервитута в материалы дела не представлено, в этой связи суд принимает во внимание доводы истца о необходимости расчета размера платы за установление сервитута на основании Постановления Правительства РФ от 23.12.2014 № 1461 «Об утверждении правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности» и считает возможным определить размер оплаты сервитута земельных участков с кадастровым номером 59:18:2760102:302, с кадастровым номером 59:18:2760102:303 в размере 1 коп. в год.

Руководствуясь ст.ст. 234-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Установить в пользу ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» сервитут на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения разрешенного вида использования для ведения крестьянского фермерского хозяйства площадью 54 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Номера точек	Х	Y
1	576599,01	2244933,85
2	576590,65	2244935,35
3	576589,52	2244929,05
4	576597,9	2244927,56
5	576599,01	2244933,85

на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения разрешенного вида использования для ведения крестьянского фермерского хозяйства площадью 54 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Номера точек	Х	Y
1	576543,71	2244628,54
2	576535,35	2244630,03
3	576534,22	2244623,74
4	576542,58	2244622,24
5	576543,71	2244628,54

    Определить оплату сервитута в размере 1 коп. в год.

Ответчики в течение 7 дней с момента получения копии решения суда вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья                                    М.Ю. Дьяченко