Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1606/2017 ~ М-1527/2017 от 13.09.2017

Дело № 2-1606/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Можга УР 06 октября 2017 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием представителя истца Красильник А.Н., действующей на основании доверенности от 13.08.2015,

ответчика Сарксяна А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Якупова Марата Мухаматнуровича к Сарксяну Артаку Фурмиковичу о взыскании задолженности по договору займа,

у с т а н о в и л:

ИП Якупов М.М. обратился в суд с иском к Сарксяну А.Ф. о взыскании задолженности по договору займа в размере 204900 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что 20.12.2016 между ИП Якуповым М.М. и Сарксяном А.Ф. был заключен договор займа, по условиям которого истец передал в собственность ответчику денежную сумму в размере 150000 рублей. Ответчик обязался возвратить сумму займа с причитающимися процентами в срок до 20.03.2017.

В подтверждение фактической передачи суммы займа составлен расходный кассовый ордер №18 от 20.12.2016, в котором ответчик собственноручно расписался в получении денежных средств.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от 20.12.2016 был заключен договор залога, по условиям которого в залог истцу передан жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <***>

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчик обязался возвратить истцу займ вместе с процентами за пользование займом, которые начисляются из расчета 0,3% в день, с ежемесячной выплатой 9% в месяц.

В сроки, предусмотренные договором, Сарксян А.Ф. свои обязательства по возврату займа не исполнил. Задолженность по состоянию на 22.07.2017 составляет: 150000 руб. – сумма займа, 54900 руб. – проценты за пользование займом. Итого сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 204900 руб.

На основании ст. 807-811 Гражданского кодекса РФ истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору займа в вышеуказанном размере, а также обратить взыскание на предмет залога.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение на следующих условиях:

1) взамен исполнения обязательств по возврату суммы долга и процентов в общей сумме 204900 (Двести четыре тысячи девятьсот) руб. 00 копеек по договору займа от 20.12.2016, заключенному между истцом и ответчиком, ответчик передает в срок до 18.10.2017, а истец принимает в собственность:

1.1. жилой дом с постройками: <данные изъяты> расположенный по адресу: <***> принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от 02.08.2006 (регистрационный номер №***, дата регистрации дд.мм.гггг), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <***> от дд.мм.гггг, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике, регистрационный номер №***.

1.2. земельный участок <данные изъяты>., кадастровый №***, расположенный по адресу: <***>, принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг (регистрационный номер №***, дата регистрации дд.мм.гггг), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике.

2. Оценочная стоимость объектов, указанных в п.1.1, п.1.2 по соглашению сторон составляет 204900 (Двести четыре тысячи девятьсот) руб. 00 копеек.

3. Передача объектов, указанных в п.1.1, п.1.2 настоящего соглашения, оформляется актом приема-передачи, подписанным обеими сторонами.

4. Переход права собственности на объекты, указанные в п.1.1, п.1.2 настоящего соглашения подлежит обязательной государственной регистрации в Можгинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

5. После государственной регистрации права собственности истец Индивидуальный предприниматель Якупов Марат Мухаматнурович становится собственником отчуждаемых объектов: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <***>, и принимает на себя обязанности по содержанию и уплате налогов на недвижимость.

6. После исполнения п.1, п.3 и п.4 мирового соглашения обязательства ответчика перед истцом по договору займа от 20.12.2016 прекращаются в полном объеме.

7. Ответчик несет все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты.

8. Ответчик подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данное мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

9. Издержки по уплате государственной пошлины оплачивает ответчик.

10. При неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего мирового соглашения в установленный срок суд:

- взыскивает с ответчика - сумму займа, проценты за пользование займом в общей сумме 204900 рублей 00 коп.;

- взыскивает расходы по уплате госпошлины в размере 11249 руб. 00 коп ;

- обращает взыскание на предмет залога: жилой дом с постройками: <данные изъяты> и земельный участок <данные изъяты>; кадастровый №***, расположенные по адресу: <***> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога для его реализации с публичных торгов в сумме 150000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности Сарксян Артак Фурмикович;- взыскивает с ответчика проценты за пользование займом, начиная с 23.07.2017 по день фактического погашения суммы займа из расчета 0,3% в день на остаток суммы основного долга.

На вышеуказанных условиях истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

Стороны просят мировое соглашение на указанных условиях утвердить, производство по делу прекратить.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель истца Красильник А.Н., ответчик Сарксян А.Ф. суду пояснили, что мировое соглашение является их добровольным волеизъявлением.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Представитель истца Красильник А.Н. имеет право на заключение мирового соглашения в силу полномочий, закрепленных в доверенности от 13.08.2015.

Таким образом, поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, мировое соглашение составлено в письменном виде, подписано лично ответчиком и уполномоченным представителем истца, условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения, суд считает возможным утвердить представленное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220-221 ГПК РФ,

    о п р е д е л и л:    

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу по иску индивидуального предпринимателя Якупова Марата Мухаматнуровича к Сарксяну Артаку Фурмиковичу о взыскании задолженности по договору займа, на следующих условиях:

1) взамен исполнения обязательств по возврату суммы долга и процентов в общей сумме 204900 (двести четыре тысячи девятьсот) руб. 00 копеек по договору займа от 20.12.2016, заключенному между истцом и ответчиком, ответчик передает в срок до 18.10.2017, а истец принимает в собственность:

1.1. жилой дом с постройками: <данные изъяты> расположенный по адресу: <***> принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг (регистрационный номер №***, дата регистрации дд.мм.гггг), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <***> от дд.мм.гггг, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике, регистрационный номер №***.

1.2. земельный участок <данные изъяты> кадастровый №***, расположенный по адресу: <***> принадлежащий ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг (регистрационный номер №***, дата регистрации дд.мм.гггг), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике.

2. Оценочная стоимость объектов, указанных в п.1.1, п.1.2 по соглашению сторон составляет 204900 (Двести четыре тысячи девятьсот) руб. 00 копеек.

3. Передача объектов, указанных в п.1.1, п.1.2 настоящего соглашения оформляется актом приема-передачи, подписанного обеими сторонами.

4. Переход права собственности на объекты, указанные в п.1.1, п.1.2 настоящего соглашения подлежит обязательной государственной регистрации в Можгинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

5. После государственной регистрации права собственности истец Индивидуальный предприниматель Якупов Марат Мухаматнурович становится собственником отчуждаемых объектов: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <***> и принимает на себя обязанности по содержанию и уплате налогов на недвижимость.

6. После исполнения п.1, п.3 и п.4 мирового соглашения обязательства ответчика перед истцом по договору займа от 20.12.2016 прекращаются в полном объеме.

7. Ответчик несет все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты.

8. Ответчик подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данное мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

9. Расходы по уплате государственной пошлины оплачивает ответчик.

10. При неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего мирового соглашения в установленный срок суд:

- взыскивает с ответчика сумму займа и проценты за пользование займом в общей сумме 204900 рублей 00 коп.;

- взыскивает расходы по уплате госпошлины в размере 11249 руб. 00 коп ;

- обращает взыскание на предмет залога: жилой дом с постройками: <данные изъяты> и земельный участок <данные изъяты> расположенные по адресу: <***> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога для его реализации с публичных торгов в сумме 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности Сарксян Артак Фурмикович;

- взыскивает с ответчика проценты за пользование займом, начиная с 23.07.2017 по день фактического погашения суммы займа из расчета 0,3% в день на остаток суммы основного долга.

11. На вышеуказанных условиях истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение могут быть поданы частные жалобы в Верховный Суд УР в течение 15 дней со дня вынесения через Можгинский районный суд УР.

Председательствующий судья- Смагина Н.Н.