Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2016 ~ М-233/2016 от 15.02.2016

Гр.дело №2-536/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2016 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Альбрант М.О.

при секретаре Верхотуровой Е.М.

с участием истца Яблокова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яблокова <данные изъяты> к Администрации г. Сосновоборска, ГСЭК "Вектор" о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Яблоков А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Сосновоборска, ГСЭК "Вектор" о признании права собственности на гаражный бокс,ссылаясь на то, что он является членом ГСЭК "Вектор", паевой взнос им оплачен в полном объеме. Постановлением администрации г.Сосновоборска ГСЭК "Вектор" предоставлен в аренду земельный участок. В 2004 году он своими силами и на личные денежные средства построил на выделенном ему земельном участке гаражный бокс № <данные изъяты>. Оформить право собственности на него возможности не имеется в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец Яблоков А.Н. требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Сосновоборска Грабовская Т.В. действующая по доверенности от 19.03.2015 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, в письменном отзыве не возражала против удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ГСЭК "Вектор" в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Председатель правления Потапчиков В.Г. дело просил рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства

Как установлено в судебном заседании в соответствии с договором аренды земель от 28.10.1999 года администрация г. Сосновоборска предоставила ГСЭК "Вектор" в аренду земельный участок сроком на 2 года общей площадью 10000 кв.м.

Яблоков А.Н. своими силами и на личные денежные средства построил на выделенном ООО «Лифтремонт» земельном участке гаражный бокс № <данные изъяты> ГСЭК "Вектор".

Постановлением администрации г. Сосновоборска от 14.09.2005 № 966 утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию законченного индивидуального гаражного бокса № <данные изъяты> в ГСЭК "Вектор", эксплуатация гаражного бокса возложена на ООО «Лифтремонт».

В соответствии с договором от 17.06.2012 ООО «Лифтремонт» возмездно уступило пай в паевом фонде ГСЭК "Вектор" Яблокову А.Н. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, задолженность по членским взносам истец не имеет, что подтверждается справкой ГСЭК "Вектор".

В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс, спорный гаражный бокс построен в границах земельного участка, предоставленного кооперативу, строение бокса соответствует требованиям Санитарно-эпидемиологических норм к нежилым строениям, а также требованиям Пожарных норм и требованиям электротехнической безопасности; эксплуатация строения бокса не угрожает жизни и здоровью граждан, что подтверждается кадастровым паспортом и техническим паспортом сооружения.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс, однако это невозможно в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости - спорный гараж создан в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательства наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не представлены, и спорный гараж по своей конструкции и примененным для его изготовления материалам отвечает предъявляемым к таким сооружениям требованиям, может эксплуатироваться по назначению, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических норм к нежилым строениям, требованиям пожарных норм и электротехнической безопасности, не угрожает здоровью и жизни граждан, совокупность приведенных фактов составляет юридическое основание для возникновения у истца права собственности на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яблокова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Яблоковым <данные изъяты> право собственности на бокс № <данные изъяты>, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, <данные изъяты> ГСЭК "Вектор".

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант