Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2012 ~ М-659/2012 от 01.03.2012

Гражданское дело № 2-816/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2012 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Тихоновой О.П.

при секретаре Хисаметдинове Р.Р.,

с участием адвоката Ильиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диановой Е.В. к администрации города Ульяновска, администрации Засвияжского района г.Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения, изменении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Дианова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска об изменении договора найма жилого помещения, признании нанимателем жилого помещения. В обоснование иска указала, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> являлась её свекровь - ФИО1, которая была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ вместе с членами семьи: сыном ФИО12, дочерью ФИО2, матерью ФИО3. ФИО2 выехала из квартиры и снялась с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Она, т.е. ФИО7 (прежняя фамилия Подыниногина), ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с сыном нанимателя квартиры - ФИО12, вселилась в указанную квартиру как член семьи и была в ней зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ Они стали проживать одной семьёй, вести совместное хозяйство, нести бремя расходов на содержание жилого помещения. От брака имеют сына – Дианова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – Дианову (Ковалюк) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые также были зарегистрированы в спорной квартире. Дети проживают в квартире по настоящее время. Также в квартире зарегистрированы и проживают её внуки: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (дочь сына) и ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (дочь дочери). ДД.ММ.ГГГГ умер её, т.е. истицы, муж ФИО12, после смерти мужа они продолжали проживать в квартире вместе с ее свекровью одной семьей, также продолжали вести совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снялась с регистрационного учёта в квартире в связи с получением на своё имя государственного жилищного сертификата и приобретением новой квартиры. Она, т.е. истица, обратилась в жилищную комиссию администрации Засвияжского района г.Ульяновска с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение, её дети ФИО10 и Ковалюк Ю.Н. дали согласие на заключение договора социального найма на её имя. Решением жилищной комиссии ей было отказано в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя. Она проживает со своей семьёй в спорной квартире на законных основаниях как член семьи первоначального нанимателя - ФИО1, право проживания она не утратила. Просит признать её, т.е. Дианову Е.В., нанимателем жилого помещения - <адрес> вместо первоначального нанимателя – ФИО1.

Впоследствии от истцы поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она, указывая ответчиками администрацию города Ульяновска и администрацию Засвияжского района г.Ульяновска, а также доводы, изложенные в первоначальном исковом заявлении, просит признать её, т.е. Дианову Е.В., нанимателем жилого помещения - <адрес> вместо первоначального нанимателя – ФИО1,

внести изменения в договор социального найма на <адрес>, указав нанимателем Дианову Е.В. членами семьи нанимателя – Дианова А.Н., Ковалюк Ю.Н., ФИО6, ФИО9.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просит признать её, т.е. Дианову Е.В., нанимателем жилого помещения - <адрес> вместо первоначального нанимателя – ФИО1, обязать администрацию Засвияжского района гУльяновска внести изменения в договор социального найма на <адрес>, указав нанимателем Дианову Е.В., членами семьи нанимателя – Дианова Е.В., Ковалюк Е.В., несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В ходе судебного разбирательства истица доводы, изложенные в исковом заявлении, а также поясняла, что она в спорном жилом помещении она проживает и зарегистрирована с 1979 г., т.к. состояла в зарегистрированном браке с сыном нанимателя квартиры – ФИО12, от брака с которым имеет 3-х детей: сына Дианова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Ковалюк (добрачная фамилия Дианова) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 1979 г. Они с нанимателем квартиры ФИО1 жили одной семьей, после смерти мужа они с нанимателем также продолжали жить одной семьей. Ее дочь ФИО5 (после брака – Семенова) выехала из квартиры и снялась с регистрационного учета в 1999 г. Наниматель квартиры ФИО1 выехала из квартиры и снялась с регистрационного учета в 2011 г. После снятия с регистрационного учёта в квартире нанимателя ФИО1, она, т.е. истица, проживает и зарегистрирована в спорной квартире вместе с детьми Диановым Е.В., Ковалюк Е.В. и внуками ФИО6 и ФИО9.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, имеется письменный отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признает, считает его необоснованным.

Представитель ответчика администрации Засвияжского района г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель администрации Засвияжского района г.Ульяновска по доверенности Савчук О.Т. уточненные исковые требования не признала, считает их необоснованными.

От третьего лица Дианова А.Н. имеется телеграмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо Ковалюк Ю.Н. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Выслушав истицу и ее адвоката, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные нормы содержались в ст.ст.53, 54 Жилищного кодекса РСФСР (ЖК РСФСР), действовавшего ранее.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ граждане дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Судом установлено, что трехкомнатная <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4-х человек – она, ее мать ФИО3, сын ФИО12, дочь ФИО2 (впоследствии – Алексеева). Нанимателем данной квартиры являлась ФИО1 Все они были зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Основным квартиросъемщиком (нанимателем) являлась ФИО1

Истица Дианова Е.В. (добрачная фамилия Подыниногина) зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве снохи нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с сыном нанимателя – ФИО12. От брака с ФИО12 истица имеет 3-х детей – ФИО5 (после брака – Семенова), ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дианова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дианову Е.В. (после брака – Ковалюк), ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые с рождения также были зарегистрированы в спорной квартире.

ФИО23 (дочь нанимателя ФИО1) снялась с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ

ФИО11 (дочь истицы и внучка нанимателя ФИО1) снялась с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ

ФИО12 (муж истицы и сын нанимателя ФИО1) умер ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В спорной квартире были зарегистрированы несовершеннолетние внуки истицы: ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (дочь сына истицы – ФИО24) и ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь дочери истицы – ФИО8).

ДД.ММ.ГГГГ наниматель квартиры ФИО1 снялась с регистрационного учёта в квартире в связи с получением на своё имя государственного жилищного сертификата и приобретения новой квартиры.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истица Дианова Е.В., ее дети Дианов А.Н, Ковалюк Ю.Н. и несовершеннолетние внуки ФИО6, ФИО9

В соответствии с решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 г. № 89 «Об учреждении территориальных органов мэрии» (с последующими изменениями) к полномочиям районной администрации в области жилищных отношений относится, в частности, рассмотрение заявлений граждан об изменении договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города по отношениям, возникшим до 01.03.2005 г. (п.2.5.6).

В 2012 г. истицаобратилась в администрацию Засвияжского района г. Ульяновска с заявлением об изменении договора найма спорной квартиры в связи с выездом нанимателя, в чем ей было отказано со ссылкой, что она не является членом семьи нанимателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица вселилась в спорное жилое помещение в установленном порядке с согласия нанимателя и совершеннолетних членов семьи нанимателя в связи с вступлением в зарегистрированный брак с сыном нанимателя – ФИО12 и проживала в нем в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирована в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени – с 1979 г. После смерти своего мужа истица также проживала в спорной квартире совместно с нанимателем ФИО1 – своей свекровью, вела с ней общее хозяйство.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами – справкой ф.8 и копией лицевого счета на спорную квартиру, свидетельством о браке истицы, показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО1- свекрови истицы, ФИО25, ФИО26- соседей истицы.

Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что наниматель спорной квартиры ФИО1 не оспаривала право пользования истицы спорным жилым помещением, а также то, что истица на протяжении длительного времени несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истица являлась членом семьи нанимателя спорной квартиры – ФИО1, поскольку была вселена в спорное жилое помещение в установленном порядке, вела с нанимателем общее хозяйство и проживала в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, приобрела равное с нанимателем право на спорное жилое помещение, а также имеет право на признание ее нанимателем спорного жилого помещения вместе первоначального нанимателя – ФИО1, которая выехала из данного жилого помещения на другое место жительства и снялась с регистрационного учета в нем, с указанием в качестве членов семьи нанимателя своих детей Дианова А.Н., Ковалюк Ю.Н. и несовершеннолетних внуков Диановой В.А., Ковалюк А.А., которые также проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Таким образом, иск Диановой Е.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Диановой Е.В. удовлетворить.

Признать Дианову Е.В. нанимателем жилого помещения - <адрес> вместо первоначального нанимателя – ФИО1.

Обязать администрацию Засвияжского района г.Ульяновска внести изменения в договор социального найма жилого помещения на <адрес>, указав нанимателем Дианову Е.В., членами семьи нанимателя – Дианова Е.В., Ковалюк Е.В., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд

Федеральный судья О.П.Тихонова