Решение по делу № 2-4594/2015 ~ М-4502/2015 от 27.10.2015

№ 2-4594/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата>

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре Кабаковой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПОА, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ПМА, КАМ, КФМ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего КМД, КАМ, действующей с согласия матери ПОА, КАА к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ПОА, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ПМА, КАМ, КФМ, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего КМД, КАМ, действующая с согласия матери ПОА, КАА обратились в суд с иском Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, указывают, что прописаны и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с 1985 года. Указанное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания ОАО «Астраханский лесоперерабатывающий комбинат», указанное жилое помещение до настоящего времени в муниципальную собственность не принято, предприятие ликвидировано.

В 2014 года истцами без получения разрешительной документации были проведены работы по реконструкции <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с разделением на 2 самостоятельные <адрес> 2а с возведением дополнительного строительного объема.

Просят суд признать за ПОА, ПМА, КАМ, КФМ, КМД, КАМ право пользования квартирой <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м., Признать за КАА право пользования квартирой <номер>а, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 42,8 кв.м. Признать за ПОА, ПМА, КАМ, КФМ, КМД, КАМ право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м. Признать за КАА право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м

В судебном заседании представитель истцов МАВ, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание истцы ПОА, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ПМА, КАМ, КФМ, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего КМД, КАМ, действующая с согласия матери ПОА, КАА не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в деле участвует представитель по доверенности.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации <адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно отзыва просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно отзыва просят рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание представитель Жилищного управления администрации <адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации правособственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести правособственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил правособственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещенияв государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещенияв собственность бесплатно один раз.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации правана приватизацию жилогопомещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

На основании ст. 6 указанного Закона передача жилых помещенийв собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещенийорганами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на правехозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Жилыепомещения, расположенные в жилыхдомах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до <дата>, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после <дата> при условии, что это жилое помещениеявляется изолированным.

В судебном заседании установлено, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортными данными истцов.

Согласно письму Жилищного управления администрации <адрес> <номер> от <дата>.2015г. домовладение <номер> по <адрес> реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

Согласно технического паспорта <номер> по состоянию на <дата> следует, что <адрес> по адресу: <адрес> имеет общую площадь 40,8 кв.м.

Согласно технического паспорта <номер> по состоянию на <дата> следует, что <адрес> по адресу: <адрес> имеет общую площадь 42,8 кв.м.

Как следует из технического заключения <номер>, выполненного ООО «АБ Форма» о состоянии основных строительных конструкций жилого помещения по адресу: <адрес>, анализ состояния основных строительных конструкций помещения выполнялся в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций помещения на момент обследования оценивается как работоспособная и не угрожает жизни и здоровью граждан. Данное помещение может использоваться в качестве жилого без проведения дополнительных работ.

Согласно технического заключения <номер>, выполненного ООО «АБ Форма» о состоянии основных строительных конструкций жилого помещения по адресу: <адрес>, анализ состояния основных строительных конструкций помещения выполнялся в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций помещения на момент обследования оценивается как работоспособная и не угрожает жизни и здоровью граждан. Данное помещение может использоваться в качестве жилого без проведения дополнительных работ.

Экспертным заключением <номер> от <дата> о соответствии (не соответствии) санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам условий проживания, подтверждается, что условия проживания в <адрес> (литер «3») по адресу: <адрес>Н 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.<дата>-10 Изменения и дополнения <номер> к СанПиН 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиям и помещениях».

Как следует из экспертного заключения <номер> от <дата> о соответствии (не соответствии) санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам условий проживания, подтверждается, что условия проживания в <адрес> (литер «3») по адресу: <адрес>Н 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.<дата>-10 Изменения и дополнения <номер> к СанПиН 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиям и помещениях».

Судом установлено, что истцы в приватизации не участвовали, в собственности жилья не имеют, что подтверждается справками <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер> от <дата> года выданные ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, и учитывая, что в административном порядке вопрос о приватизации не решен, целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, истцы в приватизации не участвовали, суд считает заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ПОА, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ПМА, КАМ, КФМ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего КМД, КАМ, действующей с согласия матери ПОА, КАА к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ПОА, ПМА, КАМ, КФМ, КМД, КАМ право пользования квартирой <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за КАА право пользования квартирой <номер>а, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ПОА, ПМА, КАМ, КФМ, КМД, КАМ право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за КАА право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца, через Советский районный суд <адрес>.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья: Иноземцева Э.В.