Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2016 (2-8377/2015;) ~ М-7629/2015 от 26.11.2015

                                                                      ДЕЛО 2-1255/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 февраля 2016 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Назаровой И.А.,

с участием представителя истца Лытневой Ж.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» к Текутьевой С.Г., Текутьеву В.А., Текутьеву М.В., Текутьевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    Общество с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» обратилось в суд с исковым заявлением к Текутьевой С.Г., Текутьеву В.А., Текутьеву М.В., Текутьевой Н.В. и с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.08.2015 года в размере 25 382 рубля 33 копейки, государственную пошлину в размере 400 рублей по 100 рублей с каждого ответчика.

Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 04.09.2015 года и выпиской из домовой книги от 25.08.2015 года. Собственником указанной квартиры является ответчик Текутьева С.Г.

По состоянию на 01.08.2015 года ответчики имели задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 382 рубля 33 копейки, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета 994001173 от 01.09.2015 года.

12.01.2016 года на указанный лицевой счет поступила оплата в размере 30 000 рублей. В настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.08.2015 года составляет 25 382,33 рубля.

Дом <адрес> находится в управлении истца – ООО «УК Бульвар Победы».

В судебном заседании представитель истца Лытнева Ж.В., действующий на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления; органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 04.09.2015 года и выпиской из домовой книги от 25.08.2015 года. Собственником указанной квартиры является ответчик Текутьева С.Г.

По состоянию на 01.08.2015 года ответчики имели задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 382 рубля 33 копейки, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета (№) от 01.09.2015 года.

12.01.2016 года на указанный лицевой счет поступила оплата в размере 30 000 рублей. В настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.08.2015 года составляет 25 382,33 рубля.

Указанный размер задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиками не оспорен.

Дом <адрес> находится в управлении истца – ООО «УК Бульвар Победы».

Доказательств погашения задолженности ответчиками в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.08.2015 года в размере 25 382 рубля 33 копейки.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.08.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 382 ░░░░░ 33 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 25 782,33 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░