Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3633/2020 ~ М-3191/2020 от 27.05.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Федоровой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жирихина С. В. к Территориальному управлению Росимущества Московской области о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, прекращении право общей долевой собственности. В обоснование требований указал, что земельный участок площадью 48 900 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположен по адресу: <адрес> На основании постановления Главы сельского поселения Никоновское <номер> от <дата> разрешенное использование изменено под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем». <дата> собственники всех долей данного земельного участка приняли решение о разделе земельного участка на 59 земельных участков на основании межевого плана, которым каждому разделенному участку присвоен новый кадастровый номер, о чем составлено письменное соглашение. Однако, оформить права на земельный участок не представляется возможным. В связи с чем он вынужден были обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Территориальное управление Росимущества Московской области, представителя в судебное заседание не выделили, извещены. Письменного мнения по существу иска не представили. Их мнение суду неизвестно.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Решением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу №2-311/2020 разрешены исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Территориальному управлению Росимущества Московской области о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельные участки.

Указанным решением установлено, что земельный участок площадью 48 900 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположен по адресу: <адрес>

На основании постановления Главы сельского поселения Никоновское <номер> от <дата> разрешенное использование изменено под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем».

<дата> собственники всех долей данного земельного участка приняли решение о разделе земельного участка на 59 земельных участков на основании межевого плана, которым каждому разделенному участку присвоен новый кадастровый номер, о чем составлено письменное соглашение.

На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от <дата>. за истцом была зарегистрирована доля 7/489 в праве на земельный участок с кадастровым номером <номер>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. за Жирихиным С.В. зарегистрировано право общей долевой собственности доля в праве 7/489 на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого-растениеводческого направления, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 48900 кв.м., адрес объекта: <адрес>

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Установлено, что земельному участку истца, разделенному в соответствии с соглашением о разделе общего участка, присвоен кадастровый <номер> и установлены границы.

Таким образом, земельный участок истца имеет индивидуализирующие этот участок признаки. Соответственно произведен выдел долей из общей долевой собственности.

В связи с тем, что произведен выдел доли земельного участка, то право общей долевой собственности между истцом и другими совладельцами участка следует прекратить.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Жирихина С. В. доля в праве 7/489 на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого-растениеводческого направления, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 48900 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Признать за Жирихиным С. В. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом его регистрации и проживания в нем по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в записи ЕГРН.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2020 года.