Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1619/2013 ~ М-1274/2013 от 22.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 года             г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Мартьяновой А.В.,

с участием представителя истца Волковенко Н.А.,

ответчика Ямбулаева Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Аганичевой ФИО33 к Ямбулаеву ФИО34, третьим лицам: УФМС по Самарской области, Ямбулаеву ФИО35, Ямбулаевой ФИО36, Ямбулаевой ФИО37, Аганичеву ФИО38, Жегалиной ФИО39, Ямбулаевой ФИО40 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Аганичева Д.Ш. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском о признании Ямбулаева Р.С. не утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, в обоснование своих требований указав, что с 1969 года она является пользователем жилого дома по <адрес>. Кроме нее пользователями указанного дома являются члены ее семьи: Ямбулаев Д.Ш. - брат, Ямбулаева Р.А. – жена брата, Ямбулаева А.Д. – дочь брата, Аганичев В.В. - муж, Жегалина М.А. - дочь, Ямбулаев Р.С. – брат отца, Ямбулаева К.З. – мать. Также в доме проживают соседи: Гримова Л.А., Гримов Е.Е., Гримов С.Е., Десятов В.А., Десятова Г.В., Десятов А.В., Доброхотова С.В., Доброхотов О.В., Доброхотова В.О., Доброхотова К.О. Ответчик Ямбулаев Р.С. (брат отца) никогда не проживал по указанному адресу, не нес расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика нарушает ее права по оформлению права собственности на земельный участок и жилой дом, в связи с чем просит признать Ямбулаева Р.С. не приобретшим право пользования жилым домом № по ФИО41 и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Волковенко Н.А., действующая на основании доверенности от 17.04.2013г., исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Дополнила, что в доме № по <адрес> проживает только мать истца - Ямбулаева К.З. Истец с семьей проживает по <адрес>. Истец имеет право на приватизацию земельного участка и дома в связи с чем будет обращаться в Комиссию с заявлением по подтверждению факта создания дома и пользования земельным участком до 1990 года. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права по оформлению права собственности.

Ответчик Ямбулаев Р.С. заявленные требования не признал, пояснив, что дом <адрес> является самовольным. В этом доме он родился и жил до того, как его отцу предоставили земельный участок на <адрес>, где был построен дом и семья туда переехала. В доме № остался проживать его брат Ямбулаев Ш.С. (отец истца) с семьёй. После срочной службы в армии в 1975 году по решению родителей его, Ямбулаева Р.С., прописали в спорный дом. В дом он не вселялся, расходы по содержанию дома не нес. Из спорного дома он выписываться не желает, поскольку он принадлежал родителям, и он желает получить свою долю, так как истцы отсудили у него часть дома на Волгина,60 после смерти родителей.

Допрошенный в качестве свидетеля Десятов В.А. показал суду, что с 1977 года проживает по <адрес>. Во второй квартире 20 лет живет Ямбулаева К.З. одна. До этого с ней жили муж Шамиль, который переехал в 1978-1979 годах, и их дети сын Джамиль и дочь Джамиля, которые лет 20 назад переехали на <адрес>, номер дома он не знает.

Допрошенная в качестве свидетеля Сабирова Н.С. показала суду, что является сестрой ответчика Ямбулаева Р.С. Брат проживает по <адрес>, а зарегистрирован по <адрес> В спорном доме живет Ямбулаева К.З. одна. Раньше с ней проживал муж, дети с супругами и внуки.

Допрошенный в качестве свидетеля Казаков Н.А. показал суду, что проживает по <адрес>. В соседнем доме года три живет Ямбулаев Р.С.

Представитель третьего лица УФМС Железнодорожного района г.Самара, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Как установлено в судебном заседании из показаний представителя истца и ответчика жилой дом № по <адрес> является самовольным и изначально предоставлялся родителя ответчика, по воле которых, и с согласия брата ответчика - Ямбулаева Ш.С., проживавшего в спорном жилом доме, в 1975 году ответчик был зарегистрирован по указанному адресу (л.д.8).

Заявлено истцом, подтверждено ответчиком и следует из показаний свидетелей, что в спорном доме Ямбулаев Р.С. никогда не проживал, расходы по его содержанию не нес.

Вместе с тем, данные обстоятельства не являются основанием к удовлетворению заявленных требований, поскольку из пояснений представителя истца и показаний свидетелей Десятова В.А., Сабировой Н.С. судом установлено, что около 20 лет в спорном жилом доме не проживает и сама истец Аганичева Д.Ш.

Указанное выше свидетельствует, что и сам истец находится с ответчиком в равном правовом положении, длительное время, не проживая в спорном доме, в связи с чем суд приходит к выводу, что права истца фактом регистрации ответчика не нарушаются, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что дом является самовольным, суд находит несостоятельной ссылку истца на требования статей 288, 304 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, предусматривающих защиту прав собственника, поскольку истец собственником жилого дома не является, и как установлено в судебном заседании, не является его пользователем.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Аганичевой ФИО42 к Ямбулаеву ФИО43 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2013 года.

Председательствующий судья        (подпись)        Т.В. Александрова