Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2020 (2-5698/2019;) ~ М-5257/2019 от 26.11.2019

дело № 2-483/2020

50RS0036-01-2019-006703-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Костенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резиной А. АлексА.ны, Харитоновой Л. А., Косарева О. А., Бачилина С. В., Кондратьева С. Ю., Шейкиной Л. А., Милосердова М. Ю., Субботина А. В., Жеребцова Ю. В., Дегтяревой О. В., Малышева А. А.овича, Зайцева В. А., Черняева М. В., Терещенко О. С. к Гаражно-эксплуатационному кооперативу «Уча», администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы, уточнив требования, обратились в суд с иском к ГЭК «Уча» о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные в ГЭК «Уча»: за Резиной А.А. – на гаражные боксы № площадью 28,2 кв.м и №а площадью 28,2 кв.м, за Харитоновой Л.А. - на гаражные боксы № площадью 27,8 кв.м и №а площадью 27,8 кв.м, за Косаревым О.А. - на гаражный бокс № площадью 25,6 кв.м, за Бачилиным С.В. - на гаражный бокс № площадью 28,4 кв.м, за Кондратьевым С.Ю. - на гаражные боксы № площадью 28,9 кв.м и №а площадью 28,9 кв.м, за Шейкиной Л.А. - на гаражный бокс № площадью 26,6 кв.м, за Милосердовым М.Ю. - на гаражный бокс № площадью 27,5 кв.м, за Субботиным А.В. - на гаражные боксы № площадью 27,8 кв.м и №а площадью 27,8 кв.м, за Жеребцовым Ю.В. - на гаражные боксы № площадью 25,8 кв.м и №а площадью 25.8 кв.м, за Дегтяревой О.В. - на гаражные боксы № площадью 27,9 кв.м и №а площадью 27,9 кв.м, за Малышевым А.А. - на гаражные боксы № площадью 28,0 кв.м и №а площадью 28,0 кв.м, за Зайцевым В.А. - на гаражные боксы № площадью 27,2 кв.м и №а площадью 27,2 кв.м, за Черняевым М.В. - на гаражные боксы № площадью 29,3 кв.м и №а площадью 29,3 кв.м, за Терещенко О.С. - на гаражные боксы № площадью 29,3 кв.м и №а площадью 29,3 кв.м.

В обоснование требований указано, что истцы являются членами ГЭК «Учас», полностью выплатили паевые взносы, ГЭК «Уча» зарегистрирован в 2005г., земельный участок, на котором находится ГЭК «Уча», предоставлен кооперативу в аренду на 15 лет под гаражи, получено разрешение на строительство гаражей, Росреестр отказывает в постановке гаражных боксов на кадастровый учет, так как не указан кадастровый номер объекта, в пределах которого расположено помещения, представленное к кадастровому учету.

В судебном заседании истцы Кондратьев С.Ю., Зайцев В.А., Жеребцов Ю.В., Бачилин С.В., Косарев О.А., представитель истцов Резиной А.А., Черняева М.В., МИлосердова М.Ю. – ФИО1 поддержали требования.

Истцы Харитонова Л.А., Шейкина Л.А., Субботин А.В., Дегтярева О.В., Малышев А.А., Терещенко О.С., представитель ответчика – администрации Пушкинского городского района в судебное заседание не явились. Истец Шейкина Л.А. в ранее состоявшемся судебном заседании иск поддержала. Истцы Малышев А.А., Дегтярева О.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.70, 71).

Представитель ответчика ГЭУ «Уча» ФИО2 (председатель) в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются членами ГЭК «Уча», полностью выплатили паевые взносы, Жеребцову Ю.В. принадлежит гаражный бокс №, Шейкиной Л.А. – гаражный бокс №, Косареву О.А. - гаражный бокс №, Резиной А.А. – гаражный бокс №, Бачилину С.В. – гаражный бокс №, Милосердову М.Ю. – гаражный бокс №, Черняеву М.В. - гаражный бокс №, Терещенко О.С. – гаражный бокс №, Кондратьеву С.Ю. – гаражный бокс №, Дегтяревой О.В. – гаражный бокс №, Малышеву А.А. – гаражный бокс №, Харитоновой Л.А. – гаражный бокс №, Субботину А.В. – гаражный бокс №, Зайцеву В.А. – гаражный бокс № (л.д.21, 24, 27, 30, 33, 36, 39, 42, 45, 48, 51-54 т.1).

    Постановка на учет и регистрация права собственности приостановлена, поскольку не представлены документы, подтверждающие факт создания гаражных боксов, не указан кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположено помещение (л.д. 19-20, 22-23, 25-26, 28-29, 31-32, 34-35, 37-38, 40-41, 43-44, 46-47, 49-50 т.1).

Земельный участок площадью 31600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, предоставлен ГЭК «Уча» по договору аренды от <дата> заключенному с КУИ администрации <адрес> сроком на 15 лет по 14.07.2025г. Договор заключён на основании Постановления администрации <адрес> М.О. от <дата> № (л.д. 67 т.1).

    В материалы дела представлена выписка из ЕГРН на земельный участок №, отведенный ГЭК «Уча» под гаражи (границы участка установлены) градостроительный план земельного участка № с видом разрешенного использования - под гаражи, а также разрешение на строительство гаражей боксового типа 1-2-этажных вместимостью 29 машиномест, технические планы на возведенные гаражи, (л.д.59-64, 65 т.1, 100-159 л.д.1-131 т.2).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертами ФИО3 и ФИо4, обследуемые гаражные боксы имеют этажность 1-2 этажа, что соответствует Разрешению на строительство, расположены по одной линии застройки между гаражами 1-4 и строением, ныне нумеруемым как 320 все боксы - №,6,8,9,10,11,12,13,15,16,17,18,19,20 имеют достаточную несущую способность конструктивных элементов, закончены строительством, не нарушают нормы СНиП по санитарным нормам, противопожарным нормам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, пригодны к эксплуатации в своем функциональном предназначении (имеются въездные ворота, замкнутый контур ограждающих конструкций), расположены в общей территории ГЭК «Уча», параметры самих боксов следует принимать из данных, указанных в Технических планах на бокс, реальные размеры от 5,5 х 5,5 до 4,8 х 5,5м, что допустимо в гаражном строительстве. Гаражные боксы №,6,8,9,10,11,12,13,15,16,17,18,19,20 полностью расположены на земельном участке с КН №, отведенном ГЭК «Уча» по договору аренды от 21.07.2010г. (л.д.90-98, 160-183 т.1).

Заключение, выполненные экспертами, соответствует требованиям ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, сторонами не оспаривалось.

Оценив доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что гаражные боксы возведены на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, соответствуют строительно-техническим нормам, истцы являются членами ГЭК «Уча», полностью выплатили паевые взносы, в связи с чем на основании ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на возведенные гаражные боксы обоснованно и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Резиной А. АлексА.ны, Харитоновой Л. А., Косарева О. А., Бачилина С. В., Кондратьева С. Ю., Шейкиной Л. А., Милосердова М. Ю., Субботина А. В., Жеребцова Ю. В., Дегтяревой О. В., Малышева А. А.овича, Зайцева В. А., Черняева М. В., Терещенко О. С. к Гаражно-эксплуатационному кооперативу «Уча», администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Резиной А. АлексА.ной право собственности на гаражные боксы № площадью 28,2 кв.м и №а площадью 28,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Харитоновой Л. А. право собственности на гаражные боксы № площадью 27,8 кв.м и №а площадью 27,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Косаревым О. А. право собственности на гаражный бокс № площадью 25,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Бачилиным С. В. право собственности на гаражный бокс № площадью 28,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кондратьевым С. Ю. право собственности на гаражные боксы № площадью 28,9 кв.м и №а площадью 28,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Шейкиной Л. А. право собственности на гаражный бокс № площадью 26,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Милосердовым М. Ю. право собственности на гаражный бокс № площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Субботиным А. В. право собственности на гаражные боксы № площадью 27,8 кв.м и №а площадью 27,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Жеребцовым Ю. В. право собственности на гаражные боксы № площадью 25,8 кв.м и №а площадью 25.8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Дегтяревой О. В. право собственности на гаражные боксы № площадью 27,9 кв.м и №а площадью 27,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Малышевым А. А.овичем право собственности на гаражные боксы № площадью 28,0 кв.м и №а площадью 28,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Зайцевым В. А. право собственности на гаражные боксы № площадью 27,2 кв.м и №а площадью 27,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Черняевым М. В. право собственности на гаражные боксы № площадью 29,3 кв.м и №а площадью 29,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Терещенко О. С. право собственности на гаражные боксы № площадью 29,3 кв.м и №а площадью 29,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2020г.

Судья