Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1448/2022 ~ М-1251/2022 от 02.06.2022

№ 2-1448/2022

73RS0003-01-2022-002568-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                            27 июля 2022 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Надршиной Т.И.,

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айдаркиной С.С, к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Олимп» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Айдаркина С.С. обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ООО «УК «Олимп» о защите прав потребителей.

Требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Олимп».

В период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в результате неисправности кровли, кухня, прихожая ванная, туалет, спальня в квартире истца были залиты водой. Также залиты водой были потолок и стены в коридоре общего пользования у входа в квартиру истца.

Согласно акта определения причин затопления квартиры, составленного представителями ООО «УК «Олимп» пролитие квартиры произошло вследствие нарушения герметичности кровельного покрытия.

Материальный ущерб от пролива истец оценивает в <данные изъяты>.

После пролива истец неоднократно обращалась к работникам ответчика с вопросом о возмещении ущерба и ремонте кровли, поскольку без надлежащего ремонта кровли ее квартиру при сильных дождях и таянии снега опять будет заливать водой. Однако, до настоящего времени ей не возмещен ущерб и не проведен ремонт кровли.

Своевременно принять меры к обеспечению надлежащего состояния кровли дома обязан ответчик ООО «УК «Олимп». Соответственно, то же лицо обязано возместить ей ущерб. Самим фактом пролива квартиры, вследствие ненадлежащего исполнения своих обязательств, ООО «УК «Олимп» причинил ей моральный вред, который она оценивает в <данные изъяты>.

Ссылаясь на ст. 161 ЖК РФ, ст. ст. 14, 29, 13, 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Олимп» в свою пользу стоимость материального ущерба, причиненного проливом квартиры в связи с протечкой кровли, в размере <данные изъяты>., моральный вред в размере <данные изъяты>., расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты>.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК «Олимп» обязанность произвести ремонтные работы кровли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Айдаркина С.С.в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Безрукова Т.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержала. Ранее в судебном заседании пояснила, что в результате проливов квартиры, произошедших ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истцу причинен материальный ущерб. Проливы квартиры истца происходят из-за ненадлежащего состояния кровли <адрес>. Ремонтные работы кровли произведены, в связи с чем на удовлетворении требований в этой части не настаивает.

Представитель ответчика ООО «УК «Олимп» Соколов С.В. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ был произведен текущий ремонт кровли в границах квартиры истца.В случае удовлетворения исковых требований в части взыскания суммы штрафа просит суд применить к штрафным санкциям положения ст. 333 ГК РФ, так как размер штрафа будет несоразмерен нарушенному праву.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Ульяновска, Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Айдаркина А.А., Айдаркин О.А., Гурьянов Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2016 г. № 491 «Об утверждении Правил содержаний общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) (п.2).

Согласно раздела 2 данного постановления общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, предусмотрено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки (п.4.6.1.1).

В соответствии с п. 5 ст. 4 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Айдаркина С.С,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Айдаркин О.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Айдаркина А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гурьянов Д.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Айдаркина С.С. является дочерью нанимателя Косневич Л.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Олимп» на основании договора управления многоквартирным жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произошли пролив <адрес> в результате протекания кровли.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Олимп» был составлен акт о том, что вследствие нарушения герметичности кровельного покрытия в <адрес> были повреждены: прихожая (потолок), ванна (потолок), кухня (потолок). Требуемый ремонт - покраска.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Олимп» был составлен акт о том, что вследствие нарушения герметичности мягкой кровли в <адрес> были повреждены: прихожая (потолок), ванна (потолок), кухня (потолок, стена), спальня (потолок), туалет (потолок). Требуемый ремонт: замена плитки ПВХ в прихожей, кухне; замена обоев в кухне, спальне; покраска в туалете, ванной.

В связи с тем, что проливом причинен ущерб, Айдаркиной С.С. подано исковое заявление в суд.

По ходатайству представителя ответчика ООО «УК «Олимп» по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводов судебной экспертизы, проведенной экспертами автономной некоммерческой организации «Научно-исследовательский институт судебной экспертизы» №/н от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> установлены характерные повреждения отделочных элементов квартиры, образовавшиеся от воздействия влаги в результате намокания конструктивных элементов.

Согласно методике для данного вида исследований (4, раздел 2, стр. 57, 58) характерными признаками повреждений конструктивных элементов при воздействии влаги являются:

«1. следы высохшей воды на отделке поверхности потолков и стен.;

фрагментарное вспучивание и отслоение окрасочного слоя потолка или обоев; появление трещин на окрасочном слое; вспучивание и отслоение окрасочного слоя на элементах отделки дверных и оконных проемов;

    штучное ши массовое отслоение облицовочной плитки от поверхности стен;

    штучное или массовое коробление планок паркетного (ламинатного) покрытия, выход гребней планок из пазов;

    фрагментарное коробление элементов покрытия пола из паркетной доски...;

    фрагментарное вздутие линолеума, появление неровностей и провалов в цементном основании пола...;

нарушение прямолинейности, коробление конструкций заполнений дверных и оконных проемов и др.»

В квартире истца Айдаркиной С.С., расположенной по адресу: <адрес>, в результате проливов кровли зафиксированы дефекты от воздействия влаги (следы пролива), сохранившиеся на момент осмотра в исследуемых помещениях, места их дислокации.

Экспертами указан перечень и объем работ необходимый для устранения дефектов после пролива и в результате определены необходимые мероприятия по устранению последствий (нумерация помещений принята экспертом в ходе исследования квартиры в соответствии со схемой № (стр. 7 экспертного заключения):

Наименование работ и затрат, характеристика основных материальных ресурсов и оборудования	Единицаизмерения	Объем работ
Помещение № (S=16,0кв.м.)
Ремонт потолка
Смена обоев обыкновенного качества	100 м2оклееннойповерхности	0,16
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз потолков	100 м2 покрытия	0,16
Состав грунтовочный Л АЭС <Грунтовка глубокого проникновения>	кг	2,08
Ремонт стен
Смена обоев обыкновенного качества	100 м2оклееннойповерхности	0,375
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен	100 м2 покрытия	0,375
Состав грунтовочный ЛАЭС <Грунтовка глубокого проникновения>	кг	4,875
Разборка оконных уголков ПВХ на клее	100 п. м	0,07
Установка уголков ПВХ на клее	100 п. м	0,07
Уголок ПВХ, размером 50x50 мм	п.м	7
Помещение № (S=4,88 кв.м.)
Ремонт потолка
Разборка плинтусов потолочных /прим./	100 м плинтуса	0,081
Устройство плинтусов потолочных на клее /прим./	100 м плинтуса	0,081
Плинтус потолочный из пенопласта, размером 50x50 мм	м	15
Демонтаж и монтаж потолочной плитки ПВХ /прим./	100 м2оклееннойповерхности	0,0488
Плитка ПВХ	м2	5,4656
Ремонт стен
Смена обоев обыкновенного качества	100 м2оклеенной поверхности	0.193
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен	100 м2 покрытия	0,193
Состав грунтовочный ЛАЭС <Грунтовка глубокого проникновения>	кг	2,509
Разборка облицовки стен декоративным бумажно-слоистым пластиком или листами из синтетических материалов (фартук из МДФ)	100 м2 облицовки	0,022
Облицовка стен декоративным бумажно-слоистым пластиком или листами из синтетических материалов (фартук из МДФ)	100 м2 облицовки	0,022
Панели декоративные МДФ	м2	2,2
Помещение № (S=2,0 кв.м.)
Ремонт потолка и стен
Простая масляная окраска ранее окрашенных потолков и стен с подготовкой и расчисткой старой краски более 35%	100 м2окрашиваемойповерхности	0,04
Антисептическая обработка каменных, бетонных, кирпичных и деревянных поверхностей составами <Нортекс-Профилактика> и «Нортекс-Доктор»	100 м2обрабатываемойповерхности	0,04
Грунтовка-антисептик (против грибков и плесеней) <БИРС Гидрофобспециализированный	т	0,000552
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен	100 м2 покрытия	0,04
Состав грунтовочный ЛАЭС <Грунтовка глубокого проникновения>	кг	0,52
Помещение № (S=0,93 кв.м.)
Ремонт потолка и стен
Простая масляная окраска ранее окрашенных потолков и стен с подготовкой и расчисткой старой краски более 35%	100 м2окрашиваемойповерхности	0,0252
Антисептическая обработка каменных, бетонных, кирпичных и деревянных поверхностей составами <Нортекс-Профилактика> и «Нортекс-Доктор»	100 м2обрабатываемойповерхности	0,0252
Грунтовка-антисептик (против грибков и плесеней) <БИРС Гидрофобспециализированный>	т	0,000348
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен	100 м2 покрытия	0,0252
Состав грунтовочный ЛАЭС <Грунтовка глубокого проникновения>	кг	0,3276
Помещение № (S=5,43 кв.м.)
Ремонт потолка
Разборка плинтусов потолочных /прим./	100 м плинтуса	0,11
Устройство плинтусов потолочных	100 м плинтуса	0,11
Плинтус потолочный из пенопласта, размером 30x30 мм	м	11,11
Демонтаж и монтаж потолочной плитки ПВХ /прим./	100 м2оклееннойповерхности	0,0543
Плитка ПВХ	м2	6,0816
Ремонт стен
Смена обоев обыкновенного качества	100 м2оклееннойповерхности	0,208
Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен	100 м2 покрытия	0,208
Состав грунтовочный ЛАЭС <Грунтовка глубокого проникновения>	кг	2,704
Ремонт наружной двери
Разборка обивки дверей МДФ /прим./	100 м2 проемов	0,0189
Обивка дверей МДФ /прим./	100 м2 проемов	0,0189
Панели декоративные МДФ	м2	1,89

Согласно заключению эксперта, размер материального ущерба, причиненного имуществу, вследствие проливов, произошедших ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на время проведения исследования составляет <данные изъяты>.

Указанное заключение судебной экспертизы проведено в соответствии с установленным порядком проведения согласно ст. 84 ГПК РФ, при проведении исследования использовались данные, установленные судом, квалификация и уровень экспертов сомнений у суда не вызывают, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате их выводы содержат ответы на поставленные судом вопросы, заключение экспертов проведено на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании предоставленных сторонами и собранными по делу доказательств с учетом прав и обязанностей эксперта в силу ст. 85 ГПК РФ. Кроме того, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено нарушение ответчиком ООО «УК «Олимп» прав истца Айдаркиной С.С., поскольку в результате пролива кровли произошло повреждение внутренней отделки квартиры, требующее восстановительного ремонта в объеме и размере, указанном в заключении судебной строительно-технической экспертизы.

Состав общедомового имущества определен ст. 36 ЖК РФ, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерныекоммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Содержание и управление общедомового имущества многоквартирного дома возложено на ООО «УК «Олимп».

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

По смыслу данной нормы закона для возмещения вреда необходимо: во-первых, наступление вреда имуществу гражданина, во-вторых, противоправность поведения причинителя вреда, в-третьих, причинная связь между наступлением вреда и поведением причинителя вреда и, наконец, вина причинителя вреда.

Вина ответчика и причинная связь между его действиями и причинением вреда имуществу истца установлена в судебном заседании на основании актов определения причин затопления, заключения судебной экспертизы, иных материалов дела.

Размер ущерба, подлежащего взысканию, определяется в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерациилицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, восстановление нарушенного права истца возможно путем взыскания в ее пользу стоимости восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 80 882 руб. 00 коп.

Таким образом, исковые требования истца Айдаркиной С.С. к ООО «УК «Олимп» о взыскании материального ущерба, причиненного проливом квартиры, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности при оказании услуги по управлению многоквартирным домом, суд возлагает на ответчика обязанность по возмещению морального вреда истцу.

С учетом всех обстоятельств данного дела, понесенных истцом нравственных страданий, длительности неисполнения ответчиком своих обязательств, принципа справедливости и разумности с ответчика ООО «УК «Олимп» также в пользу Айдаркиной С.С. подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, размер штрафа составит <данные изъяты>

Представителем ответчика было заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (п. 1); уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (п. 2).

Принимая во внимание, что штраф, взыскание которого предусмотренного п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», является штрафными санкциями, применяемыми к нарушителю, то суд, приходит к выводу о несоразмерности подлежащего взысканию размера штрафа, и снижает размер штрафа, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истицы Айдаркиной С.С. до <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы на оплату услуг представителей присуждаются судом в разумных пределах, что следует из нормы ст. 100 ГПК РФ.

С учетом объема оказанной истцу помощи, времени, затраченного представителем на составление искового заявление, участие в одном судебном заседании, а также, исходя из принципа разумности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Также на основании ст.103 ГПК РФ с ответчика ООО «УК «Олимп» в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Представителем ответчика ООО «УК «Олимп» заявлено ходатайство о возложении на Айдаркину С.С. обязанности передать элементы внутренней отделки. Суд считает, что данное ходатайство не подлежит удовлетворению, поскольку материалы дела не содержат доказательства, что строительные материалы, подлежащие замене, кухонный гарнитур, будут пригодны к дальнейшему использованию и составят неосновательное обогащение истицы в соответствии ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку оплата судебной экспертизы не произведена, с ответчика в пользу автономной некоммерческой организации «Научно-исследовательский институт судебной экспертизы» подлежит взысканию <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Айдаркиной С.С, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Олимп» (№) в пользу Айдаркиной С.С, стоимость ремонтных работ в квартире в связи с протечкой кровли в размере <данные изъяты>, моральный вред <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований Айдаркиной С.С,, в остальной части, отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Олимп»(№) в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Олимп»(№)в пользу автономной некоммерческой организации «Научно-исследовательский институт судебной экспертизы» стоимость судебной экспертизы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                                   Т.И. Надршина