Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9006/2011 ~ М-9546/2011 от 30.11.2011

Дело № 2-9006/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Грачевой А.В.

при секретаре               Алешкове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Е.А. к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Спорная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 58,2 кв.м. из нее жилой – 31,7 кв.м., расположена по адресу: АДРЕС

Матвеева Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на спорную квартиру.

В обоснование своих требований истец указал, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор № уступки прав. Согласно условиям договора истец обязался передать ответчику простой вексель № номиналом 2 504 648руб., а ответчик – права на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС и необходимые документы для регистрации права. Матвеева Е.А. свои обязательства исполнила в полном объеме. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал указанную квартиру. Однако, обязательства в части предоставления документов необходимых для регистрации права собственности ответчик не исполнил. Отсутствие необходимой документации не позволяет Матвеевой Е.А. оформить свое право собственности в установленном законом порядке.

Представитель истца по доверенности Астахов В.Е. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В представленном отзыве не возражает против заявленных истцом требований и просит дело рассмотреть без участия представителя.

3-е лицо Представитель ГНУ 3-е лицо в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть без его участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть исковые требования в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, на основании инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ответчик» финансирует проект по строительству объекта на земельных участках, расположенных по адресу: АДРЕС. Пунктом 10.1. контракта предусмотрено, что инвестор вправе по соглашению с застройщиком полностью или частично уступить свои права третьему лицу без увеличения сроков строительства (л.д. 13-20). Постановлением Администрации городского поселения ..... № от ДД.ММ.ГГГГ строящимся домам присвоен почтовый адрес (л.д. 22-23). По Договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ответчик» обязался передать Матвеевой Е.А. права на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС и подготовить необходимые документы, а истец - простой вексель № номиналом 2 504 648руб. (л.д. 6). Согласно актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ обязательства выполнены в полном объеме. ООО «ответчик» передал Матвеевой Е.А. спорную квартиру в собственность. Финансовых претензий стороны друг к другу не имеют (л.д. 7-8).

Постановлением Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположена квартира истца (л.д. 24). Но пакет документов необходимый для регистрации права собственности истца на спорную квартиру ООО «ответчик» не представил.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно техническому паспорту ГУП МО МОБТИ квартира №, АДРЕС расположена на 15-м этаже, состоит из двух комнат, общей площадью 58,2 кв.м. из нее жилой – 31,7 кв.м. (л.д. 9-12).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Матвеевой Е.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины Матвеевой Е.А. в размере 20 723руб. 24 коп. подлежат взысканию с ООО «ответчик».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Матвеевой Е.А. на квартиру №, АДРЕС.

Взыскать с ООО «ответчик» в пользу Матвеевой Е.А. расходы по оплате госпошлины в сумме 20 723 (двадцать тысяч семьсот двадцать три) рубля 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья А.В. Грачева