Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2013 ~ М-1097/2013 от 11.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 апреля 2013 года                                г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/13 по иску ФИО1 и ФИО4 к Администрации городского округа Сызрань и Межрайонной ИФНС России №00 по Самарской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО4 обратились в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что их дедушке – ФИО2, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 584,90 кв.м., расположенные по адресу: г.ул. ХХХ. При жизни ФИО2 самовольно, без получения необходимых разрешений и разработки соответствующего проекта, реконструировал указанный выше жилой дом, выстроив к нему пристрой литера А2. Реконструированный жилой дом соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. **.**.**** г. ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанных выше жилого дома и земельного участка. Согласно завещанию от **.**.**** г. ФИО2 завещал истицам принадлежащие ему жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу, по ? доле в праве каждой. ФИО1 и ФИО4 в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию им было отказано, поскольку кроме наследниц по завещанию на момент смерти наследодателя имелась обязательная наследница, супруга ФИО2 – ФИО3, которая фактически приняла наследство после смерти супруга. При этом, ФИО3 умерла **.**.**** г.. Наследниками по закону первой очереди по праву представления после ее смерти является внучки наследодателя – ФИО1 и ФИО4, поскольку их родители и дети ФИО3 – ФИО7 и ФИО8, умерли до открытия наследства – **.**.**** г. и **.**.**** г. соответственно. Истицы в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку ФИО3 при жизни не оформила свои наследственные права на спорные объекты недвижимости. На основании изложенного, ФИО1 и ФИО4 просят суд признать за ними право общей собственности – по ? доле в праве за каждой, на реконструированный жилой дом и на земельный участок, расположенные по указанному выше адресу, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 и в порядке наследования по закону по праву представления после смерти бабушки – ФИО3

    В судебном заседании представитель истиц по доверенности ФИО9 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчики – Администрация г.о. Сызрань и Межрайонная ИФНС России №00 по Самарской области, в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело без участия их представителей, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

    3-е лицо – Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя по имеющимся в деле доказательствам.

Привлеченные судом в качестве 3-их лиц ФИО10, ФИО11 и ФИО10, действующий от своего имени и в качестве представителя по доверенности ФИО12, являющиеся владельцами соседнего домовладения, расположенного по адресу: г.ул. ХХХ, в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения предъявленных требований.

Привлеченная судом в качестве 3-его лица ФИО13, также являющаяся владелицей указанного выше соседнего домовладения, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

    Суд, заслушав объяснения представителя истиц, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Судом установлено, что дедушке истиц – ФИО2, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 584,90 кв.м., расположенные по адресу: г.ул. ХХХ ул. ХХХ, что подтверждается свидетельствами о рождении истиц и их родителей, свидетельством о заключении брака ФИО8, справкой о заключении брака от **.**.**** г. №00, свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г., кадастровой выпиской о земельном участке от **.**.**** г. №00, справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. №00, а также объяснениями представителя истиц в судебном заседании.

При жизни ФИО2 самовольно, без получения необходимых разрешений и разработки соответствующего проекта, реконструировал указанный выше жилой дом, выстроив к нему пристрой литера А2. Реконструированный жилой дом соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом, топографической съемкой объекта недвижимости, техническим заключением ООО ПК «Ротонда» от **.**.**** г. №00, градостроительным заключением Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00, а также объяснениями представителя истиц в судебном заседании.

**.**.**** г. ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанных выше жилого дома и земельного участка. Согласно завещанию от **.**.**** г. ФИО2 завещал истицам принадлежащие ему жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу, по ? доле в праве каждой.

ФИО1 и ФИО4 в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию им было отказано, поскольку кроме наследниц по завещанию на момент смерти наследодателя имелась обязательная наследница, супруга ФИО2 – ФИО3, которая фактически приняла наследство после смерти супруга, а следовательно унаследовала 1/6 долю в праве на спорные жилой дом и земельный участок.

ФИО3 умерла **.**.**** г.. После ее смерти открылось наследство в виде унаследованных ею после смерти ФИО2 1/6 долей в праве общей собственности на реконструированный жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу.

Наследниками по закону первой очереди по праву представления после смерти ФИО3 является ее внучки – ФИО1 и ФИО4, поскольку их родители и дети ФИО3 – ФИО7 и ФИО8, умерли до открытия наследства – **.**.**** г. и **.**.**** г. соответственно.

Истицы в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку ФИО3 при жизни не оформила свои наследственные права на спорные объекты недвижимости.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти ФИО2, К.И. и А.М., ФИО8, сообщением нотариуса г.Сызрань от **.**.**** г. №00, справкой нотариуса г.Сызрань от **.**.**** г. №00, а также объяснениями представителя истиц в судебном заседании.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск ФИО1 и ФИО4 удовлетворить, признать за ними право общей собственности – по ? доле в праве за каждой, на указанные выше жилой дом в реконструированном состоянии и земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти дедушки и по закону по праву представления после смерти бабушки.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать за ФИО1 и ФИО4, принявшими наследство после умершего **.**.**** г. дедушки – ФИО2, право общей собственности – по 5/12 долей в праве за каждой, на реконструированный жилой дом с учетом самовольно возведенного пристроя литера А2 общей площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой площадью 62,1 кв.м., и земельный участок общей площадью 584,90 кв.м., расположенные по адресу: г. ул. ХХХ, в порядке наследования по завещанию.

Признать за ФИО1 и ФИО4, принявшими наследство после умершей **.**.**** г. бабушки – ФИО3, которая фактически приняла наследство после умершего **.**.**** г. супруга – ФИО2, право общей собственности – по 1/12 доле в праве за каждой, на реконструированный жилой дом с учетом самовольно возведенного пристроя литера А2 общей площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой площадью 62,1 кв.м., и земельный участок общей площадью 584,90 кв.м., расположенные по адресу: г. ул. ХХХ ул. ХХХ, в порядке наследования по закону по праву представления.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                    Непопалов Г.Г.