Решение по делу № 2-58/2017 (2-3527/2016;) ~ М-3243/2016 от 23.11.2016

Дело №2-58/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка     10 января 2017 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Цыбиной И.Н.,

при секретаре Крапивиной Т.М.,

с участием прокурора Легошина А.А.,

представителя истца МКУ Администрация Добрянского городского поселения Шафигуллиной О.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Добрянке гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения Администрация Добрянского городского поселения к Зенковой Наталье ФИО9 о признании вселения незаконным и возложении обязанности по освобождению жилого помещения,

установил:

Администрация Добрянского городского поселения обратилась в суд с иском к Зенковой Н.В. о признании вселения незаконным и возложении обязанности по освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании Закона Пермского края от 13.12.2006 №3414-803 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Добрянского муниципального района» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>. В указанном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют. Истцу стало известно, что в спорное жилое помещение самовольно вселилась и проживает Зенкова Н.В., зарегистрированная в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>. <данные изъяты> года комиссией по жилищным вопросам администрации Добрянского городского поселения на заседании было рассмотрено заявление Зенковой Н.В. о предоставлении в пользование спорного жилого помещения. По результатам рассмотрения комиссией было вынесено решение об отказе в предоставлении ответчику спорного жилого помещения. <данные изъяты> ответчику направлялось требование об освобождении спорного жилого помещения в добровольном порядке до <данные изъяты>. Однако требования администрации не были удовлетворены.

Представитель Администрации Добрянского городского поселения Шафигуллина О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что администрация Добрянского городского поселения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>. Решение о предоставлении данным лицам жилого помещения не принималось, было отказано в предоставлении спорного жилого помещения, договор социального найма не заключался.

Ответчик Зенкова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом, имеется расписка.

В силу п.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонившись от явки в суд ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, не принял участия в судебном заседании, следовательно, сам должен нести неблагоприятные последствия собственного бездействия. Согласно ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин. Письменных возражений от ответчика суду не предоставлено. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии. С учетом указанных положений закона суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ с учётом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Участвующий в деле прокурор Легошин А.А. в ходе судебного заседания заключении сообщил о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав участников судебного заседания, принимая во внимание заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу, в силу ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в п. 23 Постановления от 02.07.2009 г. № 14, основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорная комната № <данные изъяты><данные изъяты> расположена в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> <данные изъяты>, собственником которой является Муниципальное образование «Добрянское городское поселение», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> года (л.д. <данные изъяты>), выпиской из Единого реестра муниципальной собственности Добрянского городского поселения от <данные изъяты> года (л.д. <данные изъяты>). Право собственности муниципального образования на комнату зарегистрировано на основании <адрес> «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Добрянского муниципального района» от <данные изъяты> года № <данные изъяты>.

Из технического паспорта на комнату №<данные изъяты><данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что указанная комната имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением главы администрации Добрянского городского поселения от <данные изъяты> года № <данные изъяты>-р «О внесении изменений в реестр муниципальной собственности Добрянского городского поселения» спорная комната внесена в Единый реестр муниципальной собственности Добрянского городского поселения, код объекта <данные изъяты>.

Из актов осмотра жилого помещения на предмет фактического проживания и технического состояния по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты> от <данные изъяты>, от <данные изъяты>, от <данные изъяты>, <данные изъяты> установлено, что на момент осмотра в спорном жилом помещении проживает Зенкова Н.В. (л.д. <данные изъяты>, <данные изъяты>).

Согласно выписки из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам администрации Добрянского городского поселения №<данные изъяты> от <данные изъяты> года Зенковой Н.В. отказано в предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер<адрес>, <данные изъяты>, ком. <данные изъяты> а (холла) в связи с отсутствием законных оснований (л.д. <данные изъяты>).

По результатам рассмотрения заявления Зенковой Н.В. жилищной комиссией было принято решение об отказе в предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>, предложено освободить указное жилое помещение до <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Зенкова Н.В. зарегистрирована <данные изъяты> года в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы Зенкова А.А., Зенков Н.В. (л.д. <данные изъяты>). В жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты> зарегистрированные лица отсутствуют (л.д. <данные изъяты>).

Оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требования органа местного самоуправления о признании вселения незаконным и освобождении жилого помещения, так как в ходе судебного разбирательства установлены обстоятельства отсутствия у ответчика какого-либо права пользования спорным жилым помещением и оснований проживания в нём. Жилое помещение, которое использует ответчик, является муниципальной собственностью. При этом администрация муниципального образования, как собственник жилого помещения, решения о предоставлении его ответчику Зенковой Н.В. не принимала, договора социального найма жилого помещения с ней не заключала.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика Зенкову Н.В. незаконно вселившейся в жилое помещение и возложить обязанность по освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> ГПК РФ,

решил:

    исковое заявление Муниципального казенного учреждения Администрация Добрянского городского поселения к Зенковой ФИО10 о признании вселения незаконным и возложении обязанности по освобождению жилого помещения удовлетворить.

Признать Зенкову ФИО11 незаконно вселившейся в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>.

Обязать Зенкову ФИО12 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья-подпись-

Копия верна. Судья И.Н. Цыбина

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2017 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-58/2017. Гражданское дело № 2-58/2017 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.