Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3896/2016 ~ М-2492/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-3896/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Долгодворовой В.Г.,

с участием представителя истца Забазнова А.А. – Кузиной Н.С., представителя КЖД администрации городского округа город Волжский Мазхина А.А.,

24 мая 2016 года в г. Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забазнова А.И. к Забазнову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Забазнов А.И. обратился в суд с иском к Забазнову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является нанимателем <адрес>, где и проживает. В указанном жилом помещении, с "."..г. зарегистрирован ответчик Забазнов А.А., который более 20 лет назад выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, вещей в спорной квартире не имеет, в несении расходов по оплате коммунальных платежей не участвует.

Просит признать Забазнова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Забазнов А.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержали, суду пояснила, что ответчик является сыном истца, вместе с тем длительное время более 20 лет в спорном жилом помещении не проживает, родственных отношении с отцом не поддерживает, выехал из квартиры добровольно в <адрес> к тетке, с тех пор о месте его жительства истцу ничего не известно, ввиду отсутствия информации о месте нахождения ответчика, его не смогли известить о смерти матери ФИО9, которая умерла в марте 2016 года.

Ответчик Забазнов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен по последнему известному суду месту жительства, причин неявки суду не сообщил, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица администрации городского округа – <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.

Третьи лица Забазнов В.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, Забазнов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, причин неявки суду не сообщили.

Представитель КЖД администрации городского округа – <адрес> Мазин А.А. не возражал против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.В судебном заседании установлено, что Забазнов А.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Мира <адрес>.

Спорное жилое помещение было представлено Забазнову А.И по ордеру №... от "."..г. на состав семьи 5 человек, он, жена ФИО9, и трое сыновей Забазнов А.А., Забазнов А.А., Забазнов В.А.

Согласно справке МАУ «МФЦ» от "."..г. в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: с "."..г. истец Забазнов А.И., ответчик Забазнов А.А., третьи лица (по отношению к истцу сыновья, по отношению к ответчику братья) Забазнов А.А. и Забазнов В.А., несовершеннолетний ФИО10, с "."..г..

Вместе с тем согласно сведениям, представленным УФМС России по <адрес> ответчик Забазнов А.А. на регистрационном учета в <адрес> не состоит, а следовательно и по адресу спорной квартиры.

Из пояснений представителя истца следует, что истец осуществляет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья, ответчик более двадцати лет назад выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, предположительно в <адрес>, вещей в спорной квартире не имеет, в несении расходов по оплате коммунальных платежей не участвует, попыток вселения не предпринимал, препятствий к вселению ему не чинились.

Согласно представленным суду сведениям ответчик Забазнов А.А. в медицинские учреждения, в органы актов гражданского состояний <адрес> не обращался, в региональной базе ОПФР по <адрес> не зарегистрирован, на воинском учете в отделе военного комиссариата по <адрес> не состоит, в органы актов гражданского состояний <адрес> также не обращался.

Согласно разъяснениям данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Принимая во внимание то, что Забазнов А.А. в спорной квартире не проживает длительное время более 20 лет, прав и обязанностей нанимателя не реализует, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, суд полагает, что исковые требования Забазнова А.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что отсутствие ответчика в жилом помещении не является временным исходя из длительности его не проживания, ответчик соответствующей регистрации по адресу спорной квартиры не имеет, что подтверждено сведениями из УФМС России, родственных отношений с истцом не поддерживает, общего совместного хозяйства не ведет, из чего суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиру, тем самым своими действиями расторг договор социального найма, а следовательно утратил право проживание в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░