Решение по делу № 2-767/2016 (2-5891/2015;) ~ M-5947/2015 от 27.11.2015

Дело № 2-767/2016 г. Выборг

                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2016 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» к Р.Е., Р.О., К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

    ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» обратилось в суд с иском к Р.Е., Р.О., К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и пени за период с Дата по Дата в сумме <данные изъяты> рублей и судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера администрации № от Дата.

    Ответчики зарегистрированы по указанному адресу. В течение длительного времени, с Дата по Дата они не вносят в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на Дата в сумме <данные изъяты> рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме <данные изъяты> рублей.

    Истец ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

    Ответчики Р.Е., Р.О. и К.А. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представили.

    Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

    Как видно из материалов дела, Р.Е. является нанимателем жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>, на основании ордера администрации № от Дата, зарегистрирована и проживает по указанному адресу с Дата.

    Кроме Р.Е. на регистрационном учете по вышеуказанному адресу по месту жительства стоят её сестра Р.О. с Дата, брат К.А. с Дата, племянники Р.С., Дата года рождения, с Дата и Р.Е.А., Дата года рождения, с Дата.

    Между тем, истцовой стороной представлен в материалы дела договор № УПР управления многоквартирным домом от Дата, согласно которому ОАО «УК по ЖКХ» стала управляющей организацией многоквартирного <адрес>, по результатам конкурса МО «Гончаровское сельское поселение».

    В связи с чем, суд полагает, что взысканию с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за предоставленные жилищно – коммунальные услуги за период с июня 2011 года по Дата в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рубля долг на Дата).

    Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками суду не представлено.

    Вместе с тем, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) до <данные изъяты> рублей.

    На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования о взыскании задолженности и пени с ответчиков, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям, в сумме рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» к Р.Е., Р.О., К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Р.Е., Дата года рождения, уроженки <адрес>, Р.О., Дата года рождения, уроженки <адрес>, К.А., Дата года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг по состоянию на Дата в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать – <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> копейки).

    Взыскать с Р.Е., Дата года рождения, уроженки <адрес>, Р.О., Дата года рождения, уроженки с. Б-<адрес>, К.А., Дата года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» в равных долях расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> копеек).

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго