Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2208/2021 ~ М-1106/2021 от 11.03.2021

Дело № ****** 66RS0№ ******-36

Определение

31.08.2021 <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гисматулиной Д.Ш., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3, представителя третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Специализированный застройщик ЛСР. Недвижимость - Урал» о защите прав потребителя

ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость – Урал» (ранее - ЗАО «ЛСР.Недвижимость – Урал») о защите прав потребителя.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор участия в долевом строительстве № ******. Согласно договору застройщик принял обязательство в предусмотренный договором срок построить следующий объект недвижимости: 5-ти секционный сблокированный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными административными помещениями, апартаментами и помещением ТСЖ на 1-ом этаже в секции в осях 6-7, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже в секции в осях 7-8 (№ ****** по ПЗУ), блочный распределительный пункт (№ ****** по ПЗУ) жилой застройки в границах улиц Филатовская (условно) – Мезенская (условно) – Латвийская – Логиновская в <адрес>. Первая очередь строительства. Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> Филатовская (условно) – Мезенская (условно) – Латвийская – Логиновская, на земельных участках, имеющих местоположение: <адрес> и передать участнику объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а участник обязуется оплатить цену и принять согласованный настоящим договором объект долевого строительства по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании акта приема-передачи передана квартира по адресу: <адрес>196. Гарантийный срок на объект составляет 5 лет с момента передачи квартиры. В период гарантийного срока истцом были обнаружены строительные недостатки, которые в досудебном порядке ответчиком не устранены. В связи с изложенным, ссылаясь на нарушение своих прав как потребителя, уточнив требования, ФИО1 просила взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта согласно экспертному заключению в размере 115212, 85 руб., неустойку за 21 день – 72576 руб., компенсацию морального вреда для себя и своего ребенка в размере 300000 руб., штраф.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях.

Ответчик выплачивает истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет № ******, открытый в ПАО «Сбербанк»:

1) 112689, 93 руб. (стоимость устранения недостатков по экспертизе),

2) 2522, 95 руб. (стоимость устранения недостатков по дополнению к экспертизе),

3) 3000 руб. в счет частичного погашения досудебного заключения.

От остальных требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа истец отказывается. Судебные расходы стороны несут самостоятельно.

Судом разъяснены участникам процесса последствия прекращения утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В ч.ч. 6, 11 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Из ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что с ходатайством об утверждении мирового соглашения обратились уполномоченные лица, мировое соглашение заключено сторонами добровольно, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных условиях и производство по делу прекратить.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска: от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей) с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3504, 26 руб.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу на следующих условиях:

АО «Специализированный застройщик ЛСР. Недвижимость - Урал» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ФИО1 :

1)                      стоимость устранения строительных недостатков в квартире по адресу: <адрес>196 по заключению судебного эксперта в размере 112689, 93 руб.

2)                      стоимость устранения строительных недостатков в указанной квартире по дополнению к заключению судебного эксперта – 2522, 95 руб.

3)                      частично расходы по оплате досудебного заключения – 3000 руб.

Итого – 118212, 88 руб.

ФИО1 отказывается от иных заявленных к АО «Специализированный застройщик ЛСР. Недвижимость - Урал» требований о взыскании неустойки – 72576 руб., компенсации морального вреда – 300000 руб., штрафа.

Судебные расходы стороны несут самостоятельно.

Взыскать с АО «Специализированный застройщик ЛСР. Недвижимость - Урал» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3504, 26 руб.

Прекратить производство по гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Гисматулина Д.Ш.