Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3902/2019 ~ М-3287/2019 от 19.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.10.2019 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего судьи    Орловой Т.А.,

    при помощнике судьи                                            Федоровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3902/19 по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Ключникову Константину Владиленовичу, Ханикаеву Владимиру Харитоновичу, Хадарцеву Игорю Руслановичу, Семенович Виктории Александровне, Качалину Евгению Ивановичу взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что между ФГУ «Красноярский лесхоз» (арендодатель) и ООО «Нико и С» 14.05.2004 заключен договор аренды участка лесного фонда площадью 2,30 га с кадастровым номером 63:26:1801031:0025, расположенного по адресу: квартал № 77, Большецаревщинского лесничества, Красноярского лесхоза для культурно-оздоровительных целей сроком на 25 лет. 09.03.2006 между арендодателем, ООО «Нико и С» и Семенович (девичья фамилия Попова) Викторией Александровной, Ханикаевым Владимиром Харитоновичем, Качалиным Евгением Ивановичем, Хадарцевым Игорем Руслановичем, Вахтангашвили Паата Гавиевичем, Ключниковым Константином Владиленовичем, именуемые в дальнейшем (арендаторы) заключено соглашение № 1 о внесении изменений в договор аренды участка лесного фонда от 14.05.2004 и о передачи прав и обязанностей по вышеуказанному договору (далее - соглашение). Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 24.10.2017г. договор аренды участка лесного фонда №б/н от 14.05.2004г. расторгнут Согласно пункту 4 соглашения размер арендной платы составляет 70 000 рублей в год. Внесение арендной платы осуществляется в следующих размерах: Сменович В.А. - 7 609 рублей, Ханикаев В.Х. - 7 609 рублей, Качалин Е.И. - 7 609 рублей, Хадарцев И.Р. - 7 609 рублей, Ключников К.В. - 24 346 рублей. В соответствии с пунктом 3.5 раздела 3 договора арендная плата вносится ежеквартально или в один срок до 1 апреля. Так, согласно представленным расчетам, у арендаторов образовалась задолженность по арендной плате. Просят взыскать в пользу министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области задолженность по арендной плате по договору на аренду участка лесного фонда N б/н от 14.05.2004 с: Семенович В.А. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 10697,83 рублей; Ключников К.В. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 34229,12 рублей; Ханикаев В.Х. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 730,04 руб.; Хадарцев И.Р. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 730,04 рублей; Качалин Е.И. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 10697,83 рублей. Взыскать в пользу министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) по договору на аренду участка лесного фонда N б/н от 14.05.2004 с: - Семенович В.А. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 33691,41 руб.; Ключникова К.В. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 41 298,61 рублей; Качалина Е.И. в федеральный бюджет за период с 27.10.2017 по 22.01.2018 в размере 419,53 рублей, в бюджет Самарской области за период с 01.01.2016 по 22.01.2018 в размере 1 689,09 рублей.

В судебном заседании представитель истца Попов С.В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу иска.

Ответчик Семенович В.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила снизить размер пени.

Ответчики Ключников К.В., Качалин Е.И. Ханикаев В.Х., Хадарцев И.Р., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в результате проведенного лесного конкурса на приобретение права аренды участка лесного фонда ООО «Нико и С» предоставлено право аренды участка лесного фонда, расположенного в 77 квартале Больше-Царевщинского лесничества Красноярского лесхоза, площадью 2,3 га. 14.05.2004г. ФГУ «Красноярский лесхоз» и ООО «Нико и С» заключили договор на предоставление ООО «Нико и С» за плату во временное пользование участок лесного фонда, покрытый лесом, площадью 2,30 га в квартале №77 Больше-Царевщинского лесничества Красноярского лесхоза для культурно-оздоровительных целей сроком на 25 лет, сторонами договора подписан акт приема-передачи земельного участка лесного фонда 14.05.2004г. (л.д.15-24)

09.03.2006г. между ФГУ «Красноярский лесхоз», ООО «Нико и С», Поповой В.А., Ханикаевым В.А., Хадарцевым И.Р., Вахтангашвили П.Г., Ключниковым К.В. было заключено соглашение №1 о внесении изменений в договор аренды участка лесного фонда №б/н от 24.05.2004г. и о передаче права и обязанностей по вышеуказанному договору. (л.д.25-29). В соответствии с условиями соглашения от 09.03.2006г. были внесены изменения в договор от 24.05.2004г., «…1. Арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование часть участка лесного фонда площадью 7 087 га, расположенного в Большецаревщинском лесничестве Красноярского лесхоза…», «1.2. Предоставляемая часть участка лесного фонда, покрытая лесом, площадью 2,30 га, расположена в квартале №77 Большецаревщинского лесничества Красноярского лесхоза…». Соглашение от 09.03.2006г. предусматривает, что размер арендной платы за арендуемую часть участка лесного фонда в год составляет 70000 рублей, обязанность по внесению арендной платы за арендуемую часть участка лесного фонда возлагается на Попову В.А. в размере 7609 рублей, на Ханикаева В.Х. – 7609 рублей, Хадарцева И.Р. в размере 7609 рублей, Вахтангашвили П.Г. в размере 15218 рублей, Ключникова К.В. – 24346 рублей, данное соглашение зарегистрировано в регистрирующем органе.

Положения ст.83 Лесного кодекса РФ устанавливают, что Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов РФ осуществление полномочий по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов. Осуществление указанных полномочий в Самарской области было возложено на Департамент лесного хозяйства Самарской области на основании Постановления Правительства Самарской области от 09.02.2007г. №9 «О Департаменте лесного хозяйства Самарской области».

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 18.02.2009г. №34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о Министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области» Департамент реорганизован путем присоединения к Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области.

Согласно Постановления Правительства Самарской области от 06.08.2009г. №367 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009г. №34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждения Положения о Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 28.04.2011г. №165 «О внесении изменений в Постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009г. №34 «О реорганизации Департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждения Положения о Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области переименовано с Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области.

В соответствии с п.2 Приказа Рослехоза от 17.05.2011г. №181 «Об администрировании доходов бюджетной системы Российской Федерации» Министерство наделено полномочиями по администрированию платы за использование лесов, в том числе взысканию задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.614ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчетам истца у арендаторов образовалась задолженность по арендной плате: Семенович В.А. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 10697,83 рублей; Ключников К.В. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 34229,12 рублей; Ханикаев В.Х. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 730,04 руб.; Хадарцев И.Р. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 730,04 рублей; Качалин Е.И. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 10697,83 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Договором от 14.05.2004г. предусмотрена ответственность за нарушение сроков оплаты арендной платы за пользование арендуемым участком лесного фонда в виде неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Указанное положение было оставлено без изменения в соглашении от №1 от 09.03.2006г.

Так, согласно расчету, размер пени за просрочку платежа составляет: Семенович В.А. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 33691,41 руб.; Ключникова К.В. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 41 298,61 рублей; Качалина Е.И. в федеральный бюджет за период с 27.10.2017 по 22.01.2018 в размере 419,53 рублей, в бюджет Самарской области за период с 01.01.2016 по 22.01.2018 в размере 1 689,09 рублей.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ (Определение от 21.12.2000 N 263-О), статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание ходатайство Семенович В.А. о снижении неустойки, характер обязательства, длительность неисполнения обязательства, а также то, что неустойка является лишь мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и считает возможным с учетом требований ст.333 ГК РФ уменьшить размер подлежащей взысканию с Семенович В.А. в федеральный бюджет за период с 01.07.2017 по 22.01.2018 с 33 691,41 рублей до 10 % годовых, что составило за 1 год и 21 день 54 978,49х10,57/100 = 5 811,22 рублей.

Требование о взыскании пени с Ключникова К.В. за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 41 298,61 рублей; Качалина Е.И. в федеральный бюджет за период с 27.10.2017 по 22.01.2018 в размере 419,53 рублей, в бюджет Самарской области за период с 01.01.2016 по 22.01.2018 в размере 1 689,09 рублей подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума ВАС от 17.11.11 г. № согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст.103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с каждого ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда № б/н от 14.05.2004 в бюджет Самарской области с Семенович Виктории Александровны за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 10 697,83, пени в размере 5 811,22 руб., а всего 16 509,05 руб. (шестнадцать тысяч пятьсот девять рублей пять копеек).

Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда № б/н от 14.05.2004 в бюджет Самарской области с Ключникова Константина Владиленовича за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 34 229,12 рублей, пени в размере 41 298,61 руб., а всего 75 527,73 руб. (семьдесят пять тысяч пятьсот двадцать семь рублей семьдесят три копейки).

Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда № б/н от 14.05.2004 в бюджет Самарской области с Ханикаева Владимира Харитоновича за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 730,04 руб. (семьсот тридцать рублей четыре копейки).

Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области арендную плату по договору на аренду участка лесного фонда № б/н от 14.05.2004 в бюджет Самарской области с Хадарцева Игоря Руслановича за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 730,04 руб. (семьсот тридцать рублей четыре копейки).

Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области задолженность по арендной плате по договору на аренду участка лесного фонда № б/н от 14.05.2004 с Качалина Евгения Ивановича в бюджет Самарской области за период с 01.01.2017 по 22.01.2018 в размере 10 697,83 руб. (десять тысяч шестьсот девяносто семь рублей восемьдесят три копейки).

Взыскать в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) по договору на аренду участка лесного фонда № б/н от 14.05.2004 с Качалина Евгения Ивановича в федеральный бюджет за период с 27.10.2017г. по 22.01.2018г. в размере 419,53 руб. (четыреста девятнадцать рублей пятьдесят три копейки), в бюджет Самарской области за период с 01.01.2016 по 22.01.2018 в размере 1 689,09 руб. (одна тысяча шестьсот восемьдесят девять рублей девять копеек).

            Взыскать с Семенович Виктории Александровны госпошлину в доход местного    бюджета 660,36 руб.( шестьсот шестьдесят рублей тридцать шесть копеек).

            Взыскать с Ключникова Константина Владиленовича госпошлину в доход местного бюджета 2 465,83 руб.( две тысячи четыреста шестьдесят пять рублей восемьдесят три копейки).

             Взыскать с Качалина Евгения Ивановича госпошлину в доход местного бюджета 512,25 руб. (пятьсот двенадцать рублей).

Взыскать с Ханикаева Владимира Харитоновича госпошлину в доход местного бюджета 400 руб.( четыреста рублей).

Взыскать с Хадарцева Игоря Руслановича госпошлину в доход местного бюджета 400 руб.(четыреста рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2019г.

Судья                              /подпись/                                             Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь