Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2018 ~ М-609/2018 от 21.03.2018

2-803/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 мая 2018 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре Коцевой Ф.Т.,

с участием:

Представителя истца Управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> Пилавовой О.В., действующей в соответствии с доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> к Егорову В. Н. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> обратились в суд с заявлением к Егорову В.Н. о взыскании задолженности, в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ с Мальцевым С.П. заключили договор аренды земельного участка №, кадастровый №, площадью 1222 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, МТФ-1, <адрес>, категория земель –«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства».

ДД.ММ.ГГГГ, Мальцев С.П. переуступил Егорову В.Н. все права и обязанности по договору аренды земельного участка.

Обязательства по внесению арендной платы Егоровым В.Н. не исполняются и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ним образовалась задолженность, в сумме 98918 рублей.

Размер пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., составил 24768 рублей 96 копеек.

Просят суд взыскать с Егорова В.Н. в пользу управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> денежную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., в размере 123686 рублей 96 копеек, из которых:

- Задолженность по арендной плате, в сумме 98918 рублей;

- Пени за нарушение срока внесения арендной платы, в размере 24768 рублей 96 копеек.

В судебном заседании представители истца – Пилавова О.В., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Егоров В.Н., в судебное заседание не явился, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между управлением имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> и Мальцевым С.П. заключен договор аренды земельного участка №, кадастровый №, площадью 1222 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, МТФ-1, <адрес>, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», условиями которого предусмотрены срок действия договора, размер и порядок уплаты арендной платы, а также пени за нарушение сроков внесения арендной платы.

Согласно договору уступки прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, Мальцев С.П. переуступил Егорову В.Н. права и обязанности по указанному договору аренды.

Таким образом, условия договора аренды распространяются на Егорова В.Н.

На основании ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Расчетом задолженности по арендной плате предусмотрено, что за Егоровым В.Н. числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., в размере 123686 рублей 96 копеек, из которых: задолженность по арендной плате, в сумме 98918 рублей; пени за нарушение срока внесения арендной платы, в размере 24768 рублей 96 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности проверен и принят судом.

Доказательств погашения задолженности не представлено, в связи, с чем имеются основания для взыскания с Егорова В.Н. в пользу истца указанной суммы.

Ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19, п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика Егорова В.Н. в бюджет Предгорного муниципального района, <адрес>, составляет 3673 рубля 74 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 192-199, 235-237 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> к Егорову В. Н. о взыскании задолженности.

Взыскать с Егорова В. Н. в пользу Управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> денежную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 123686 рублей 96 копеек, из которых:

- Задолженность по арендной плате, в сумме 98918 рублей;

- Пени за нарушение срока внесения арендной платы, в размере
24768 рублей 96 копеек.

Взыскать с Егорова В. Н. в бюджет Предгорного муниципального района <адрес> государственную пошлину, в сумме 3673 рубля 74 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами и в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: