Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2271/2015 ~ М-1984/2015 от 27.05.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2015 года                                                                                                    г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

представителя истца Головачева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2271/15 по иску Герасименко С. В. к Голубничной А. В. об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Герасименко С. В. обратился в суд с иском к Голубничной А. В. об истребовании части земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № из чужого незаконного владения, обязании ответчика освободить указанное недвижимое имущество от принадлежащих ему вещей и строительных материалов. В иске указал, что он являются собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Голубничная А. В. является собственником смежного участка. ДД.ММ.ГГГГ при выезде на участок было обнаружено, что часть земельного участка принадлежащего истцу занята ответчиком (80 кв.м.), а именно возведено временное ограждение, складирован садовый инвентарь, осуществляется выращивание садовых и огородных культур. В связи с чем, истец просит суд истребовать из чужого незаконного владения часть земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании представитель истца Головачев А.А., исковые требования уточнил, просил суд обязать ответчика прекратить нарушение права истца на пользование земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в границах S 4. согласно схемы расположения земельных участков, изготовленной Самарским филиалом ГУП « Сартехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика снести временное ограждение и освободить его от садового инвентаря, садовых и огородных культур.

Ответчик Голубничная А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств не представила.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетеля Романова С.Н., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Материалами дела установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ при выезде на участок было обнаружено, что часть земельного участка принадлежащего истцу занята ответчиком (80 кв.м.), а именно возведено временное ограждение, складирован садовый инвентарь, осуществляется выращивание садовых и огородных культур.

Суд считает установленным факт незаконного владения и пользования ответчиком участка истца. Указанные нарушения прав истца должны быть устранены путем истребования участка из незаконного владения ответчика и обязания ответчика: убрать с территории земельного участка истца принадлежащие ей вещи.

В силу ст. 301 ГК РФ истребовать свое имущество из чужого незаконного владения вправе собственник имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Поскольку сложившаяся ситуация нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, доказательств обоснованности использования спорного имущества ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Герасименко С. В. удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Голубничной А. В. земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в границах S 4, согласно схемы расположения земельных участков, изготовленной Самарским филиалом ГУП « Сартехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ,.

Обязать Голубничную А. В. освободить земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в границах S 4, от принадлежащих ей вещей, в том числе, от садового инвентаря, садовых и огородных культур.

Схема расположения земельных участков, изготовленная Самарским филиалом ГУП « Сартехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, является неотъемлемой частью данного решения суда.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда или вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья:                                                                                            А.В. Бредихин