Решение по делу № 2-517/2015 ~ М-292/2015 от 20.02.2015

                                                                                                                       2-517/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2015 года                                  г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края Михайлова В.Н.,

представителя администрации города Зеленогорска Чернышовой О.Н., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Зеленогорска к Антипину В. В.ичу о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО г. Зеленогорска обратилась в суд с иском к Антипину В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>А <адрес>.

Требования мотивированы тем, что специализированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу г. Зеленогорск, <адрес>А, <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ЗАТО г. Зеленогорска. Указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и предоставлено ответчику на период трудовых отношений с ФГУЗ КБ № ФМБА России на состав семьи 1 человек на основании постановления главы Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ № 86-п «О включении квартиры в специализированный жилищный фонд и предоставлении служебного жилого помещения Антипину В.В.».

В соответствии с вышеуказанным постановлением с ответчиком на период трудовых отношений с ФГУЗ КБ-42 (п.4) был заключен Договор по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 42.

Договор был заключен между ответчиком и МУП ГЖКУ в связи с тем, что в момент заключения Договора функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда на основании пункта 2 постановления главы Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ № 51-п «Об организации предоставления жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений» осуществлялось МУП ГЖКУ (признано утратившим силу постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № 317-п).

Подпунктом 3 пункта 17 Договора предусмотрено, что он прекращается с истечением срока трудового договора.

В связи с тем, что согласно информации филиала ФГБУЗ СКЦ ФМБА России КБ № от ДД.ММ.ГГГГ № Антипин В.В. уволен ДД.ММ.ГГГГ с работы и Договор прекратил свое действие.

При расторжении или прекращении договора ответчик обязан освободить жилое помещение (подп.12 п.6 договора).

Ответчик надлежащим образом был уведомлен истцом о необходимости освобождения служебного жилого помещения (уведомление получено лично ответчиком 25.09.2014года), однако до настоящего времени жилое помещение не возвращает, продолжает им пользоваться. Основания, для выселения ответчика с предоставлением другого жило помещения, отсутствуют.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Чернышева О.Н. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Антипин В.В. в судебном заседании с иском Администрации ЗАТО г. Зеленогорска не согласился, указывая, что он не оспаривает факт прекращения трудовых отношений с Клинической больницей-42, признает, что жилье было ему предоставлено с связи с работой в КБ-42, намерен жилье освободить, как только найдет другое или решит вопрос с руководством больницы. Дополнительно пояснил, что в отношении него был вынесен приговор и в мае 2014 года он был уволен. Другого жилья у него нет. В июле 2015 года должен решиться вопрос его трудоустройства, и он должен уехать на постоянное место жительства в <адрес>.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора Михайлова В.Н., полагавшего исковые требования администрации ЗАТО г. Зеленогорска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям, суд находит исковые требования Администрации города Зеленогорска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 99, 105 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения.

В силу ст. 101 Жилищного кодекса РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Судом из пояснения сторон и материалов дела установлено, что в соответствии с пунктом 2.2 Положения о порядке управления распоряжения жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности города Зеленогорска, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ № 4-20р Администрация ЗАТО г. Зеленогорск владеет, пользуется и распоряжается жилыми помещениями муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством в порядке, определяемом Советом депутатов ЗАТО г. Зеленогорска.

На основании постановления главы Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ № 86-п «О включении квартиры в специализированный жилищный фонд и предоставлении служебного жилого помещения Антипину В.В.», с ответчиком на период трудовых отношений в ФГУЗ КБ-42 был заключен найма служебного помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 42.

На момент выделения Антипову квартиры на основании пункта 2 постановления главы Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ № 51-п «Об организации предоставления жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений» функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществлялись МУП ГЖКУ.

В связи с чем Договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между Антипиным В.В. и МУП ГЖКУ.

Подпунктом 3 пункта 17 указанного Договора найма предусмотрено, что Договор прекращается с истечением срока трудового договора.

Согласно справке филиала ФГБУЗ СКЦ ФМБА России КБ № от ДД.ММ.ГГГГ № Антипин В.В. уволен с работы приказом от ДД.ММ.ГГГГ № № ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Договор найма служебного жилого помещения, заключенный с Антипиным В.В., прекратил свое действие.

Согласно подпункту 12 п. 6 Договора найма в случае расторжения или прекращения Договора Антипин В.В. обязан освободить занимаемое жилое помещение.

    Администрацией ЗАТО г. Зеленогорска Антипин В.В. был уведомлен о необходимости освобождения служебного жилого помещения, что не оспаривается ответчиком.

До настоящего времени жилое помещение ответчик не вернул, продолжает им пользоваться, что подтверждается, что не оспаривается ответчиком и подтверждается справкой ЖЭК о составе семьи; актом обследования жилищно-бытовых условий на предмет проживания жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно подп. 6 п. 6 Договора найма от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком длительное время не исполняются обязательства по внесению платы за проживание в квартире и коммунальные услуги.

Согласно справке МУП ГЖКУ задолженность Антипина В.В. по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 1 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Основания, предусмотренные ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, для выселения Антипина В.В. с предоставлением другого жило помещения, отсутствуют.

Учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно прекращение действия договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ найма служебного жилого помещения, исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорска о выселении Антипина В.В. из занимаемого жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ходатайств об отсрочке исполнения решения в части выселения ответчик не заявлял.

В силу ст. 103 ГПК РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ, с Антипина В.В., не освобожденного от уплаты госпошлины, подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края удовлетворить.

Антипина В. В.ича выселить из жилого помещения - <адрес>А г. Зеленогорска Красноярского края, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Антипина В. В.ича в доход местного бюджета госпошлину в размере по <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Зеленогорский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                О.Л. Моисеенкова