Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2011 (2-7009/2010;) ~ М-4895/2010 от 28.09.2010

Дело № 2- 988/2011

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пермь                      19 мая 2011 года

Свердловский суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Тонких В.В.

с участием представителя истца АКБ «АК БАРС» (ОАО) по доверенности Щепелиной Н.Д.

ответчика Поповой И.В.

представителя ответчика Поповой И.В. по доверенности Широнина А.И.

при секретаре Токаревой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, гражданское дело по          иску Акционерного коммерческого банка «АК «БАРС» (открытое акционерное общество) к Поповой И.В., Вороно С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

АКБ «АК «Барс» обратился в суд /л.д. 2-3, 70,90-91/ указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «АК Барс» и Поповой И.В. был заключен кредитный договор №, по условиям которого АКБ «АК Барс» предоставил Поповой И.В. кредит на сумму -СУММА1-, а Попова И.В. обязалась возвратить Банку сумму кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты в размере 17,9% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ между Поповой И.В. и АКБ «АК «Барс» был заключен договор залога недвижимого имущества: нежилого помещения в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Попова И.В. обратилась в АКБ «Барс» Банк с заявление о реализации заложенного имущества. ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Барс» Юанк дал свое согласие на реализацию заложенного по договору залога имущества : нежилого помещения в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес> с условием сохранения обременения в пользу Банка.

В настоящее время собственником заложенного по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ имущества: нежилого помещения в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес>, является Вороно С.В..

АКБ «БАРС Банк» указывает, что Попова И.В. свои обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ исполняет ненадлежащим образом, а именно нарушает сроки возврата кредита и уплаты по нему процентов, в связи с чем, в настоящее время задолженность Поповой И.В. по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составила -СУММА2-.

На основании изложенного АКБ «Барс» Банк просит взыскать с Поповой И.В. задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ а именно: -СУММА3- - сумму основного долга, -СУММА4-. - проценты за пользование кредитом, -СУММА5-. - проценты за пользование чужими денежными средствами согласно п. 6.1 кредитного договора, -СУММА6-. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму процентов согласно п. 6.1 кредитного договора, расходы по оплате государственной пошлины, обратить взыскание на нежилое помещение: нежилого помещения в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес>, принадлежащее Вороно С.В., определив начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере -СУММА7- /л.д. 2-3,70,90-91/.

Представитель АКБ «АК «Барс» Ворожеина И.В. в суде на исковых требованиях настаивала.

Попова И.В. исковые требования не признала.

Представитель Поповой И.В. - Широнин А.И. исковые требования не признал.

Вороно С.В. в суд не явился, извещался надлежащим образом /л.д. 111/

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Из уведомления о вручении судебного извещения следует, что судебное извещение вручено Вороно дочери /л.д. 111/.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Поскольку Вороно С.В. иного адреса места жительства суду не сообщил, судебная повестка была направлена Вороно С.В. по последнему известному месту жительства, вручена ФИО1, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку дело по иску ОАО АКБ «Барс» Банк» находится в суде с 23.09.2010 года и дальнейшее отложении дела приведет к нарушению прав и законных интересов сторон.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик должен возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

       В соответствии со ст. 811ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата по очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч. 2 ст. 346 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

В соответствии с п. 1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на заложенное имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «АК Барс» и Поповой И.В. был заключен кредитный договор №, по условиям которого АКБ «АК Барс» предоставил Поповой И.В. кредит на сумму -СУММА1-, а Попова И.В. обязалась возвратить Банку сумму кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты в размере 17,9% годовых /л.д. 32-34/.

Пунктом 3.2.3 Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено право Банка предъявить к досрочному погашению всю сумму задолженности в полном объеме, включая сумму кредита, проценты за пользование суммой кредита, проценты за пользование чужими денежными средствами. штрафы и иные платежи, в случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору /л.д. 33/.

ДД.ММ.ГГГГ между Поповой И.В. и АКБ «АК «Барс» был заключен договор залога №, по условиям которого Попова И.В. передала в залог АКБ «Барс» Банк недвижимое имущество: нежилое помещение в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес>л.д. 38-41/.

Согласно п. 4.1 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога, если Заемщик не исполнит своих обязательств по кредитному договору, либо будет ненадлежащим образом их исполнять.

Как следует из расчета, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности Поповой И.В. по кредитному договору составляет: -СУММА3-. - сумма основного долга, -СУММА4-. - задолженность по процентам, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга согласно п. 6.1 кредитного договора в размере -СУММА5-., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму процентов согласно п. 6.1 кредитного договора в размере -СУММА6-., всего -СУММА2-. /л.д. 71/.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что Попова И.В. ненадлежащим образом исполняет обязательства по возврату кредита, а именно нарушает сроки возврата кредита и уплаты по нему процентов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, п. 3.2.3 Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет АКБ «АК «Барс» право досрочного взыскания суммы кредита, в случае несвоевременности любого платежа, судом установлен факт ненадлежащего исполнения Поповой И.В. своих обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что п. 1.3 Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен возврат Заемщиком суммы кредита и начисленных процентов в размере 17,90% годовых, следовательно, суд считает, что требования АКБ «АК «Барс» о досрочном взыскании с Поповой И.В. суммы кредита в размере -СУММА3-.., процентов в размере -СУММА4-., подлежат удовлетворению.

Попова И.В. доказательств отсутствия у нее задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, доказательств иной суммы задолженности суду не представила.

Поскольку в соответствии с п. 6.1 при возникновении просроченной задолженности Заемщик обязуется помимо процентов за пользование кредитом, уплачивать проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 1 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платеж, начисляемых на сумму просроченной задолженности по кредиту, начиная с первого дня просрочки, учитывая, что судом установлен факт ненадлежащего исполнения Поповой И.В. обязательств по возврату суммы кредита, суд считает, что требования АКБ «АК Барс» о взыскании с Поповой И.В. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга согласно п. 6.1 кредитного договора в размере -СУММА5-. и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму процентов согласно п. 6.1 кредитного договора в размере -СУММА6-., подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с Поповой И.В. в пользу АКБ «АК «Барс» : сумму основного долга по кредитному договору в размере -СУММА3-; проценты за пользование кредитом в размере -СУММА4-; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга, согласно п.п. 6.1 кредитного договора в размере -СУММА5-; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму процентов, согласно п.п. 6.1 кредитного договора в размере -СУММА6-;

В соответствии с п. 4.1 Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченных залогом обязательств по кредитному договору.

В соответствии с п. 2 ст. 346 ГК РФ, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Попова И.В. продала Вороно С.В. принадлежащее ей недвижимое имущество: нежилого помещения в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес> /л.д. 44-45/.

Решением Орджоникидзевского районного суда г.Перми от 27.04.2010 года за Вороно С.В. признано право собственности на нежилое помещение в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес> /л.д.76-77/.

Согласно определения Верховного суда РФ от 10.04.2007г., переход права собственности не прекращает право залога, в настоящее время заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: нежилое помещение в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес>, по договору купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности у Вороно С.В.

Таким образом, учитывая, что Попова И.В. своих обязательств по кредитному договору не исполняет, а именно не возвращает сумму кредита и не уплачивает проценты, принимая во внимание, что в соответствии с п. 1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу право залога сохраняет силу, следовательно, суд считает, что требование АКБ «Барс» Банк об обращении взыскания на заложенное имущество: нежилое помещение в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес>, подлежат удовлетворению.

Из служебной записки АКБ «Барс» Банк следует, что ликвидационная стоимость нежилого помещения в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес> составляет -СУММА8- /л.д. 104-107/

Принимая во внимание, Поповой И.В. доказательств иной стоимости заложенного по договору залога имущества от ДД.ММ.ГГГГ: нежилого помещения в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес>, принадлежащего Вороно С.В. суду не представлено, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость нежилого помещения в цокольном этаже (литера А), общей площадью -S- по <адрес>, принадлежащего Вороно С.В. с публичных торгов в размере -СУММА8-.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Поповой И.В в пользу АКБ «АК «Барс» подлежит взысканию государственная пошлина в размере -СУММА9-. /в соответствии с абз. 5 п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, (-СУММА2- - -СУММА10-.) х 0,5% + -СУММА11- + -СУММА12-. /в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ/.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Поповой И.В. в пользу Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (открытое акционерное общество) в лице филиала:

- сумму основного долга по кредитному договору в размере -СУММА3-;

- проценты за пользование кредитом в размере -СУММА4-;

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга, согласно п.п. 6.1 кредитного договора в размере -СУММА5-;

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму процентов, согласно п.п. 6.1 кредитного договора в размере -СУММА6-;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА9-.

Обратить взыскание находящееся в залоге имущество, принадлежащее на праве собственности Вороно С.В., нежилое помещение в цокольном этаже (литер А), общей площадью -S-, кадастровый (или условный) номер объекта №, адрес (местоположение объекта): <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере -СУММА8-.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми, со дня принятия в окончательной форме.

                  Судья        В.В. Тонких