Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2022/2021 ~ М-1954/2021 от 05.10.2021

УИД: 63RS0042-01-2021-003408-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» ноября 2021 года г.Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО "ЮниКредит ФИО3" к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

АО "ЮниКредит ФИО3" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указано, что <дата> года между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № № на следующих условиях: сумма ФИО3 - 1400000 рублей, срок до <дата>. Обеспечением исполнения обязательства является залог объекта недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, м. р-он Волжский, <адрес>. Стоимость объекта недвижимости, согласно кредитного договора, составляет 1 215 000 рублей.

Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, выдав заемщику денежные средства. Однако, заемщик неоднократно допускал нарушение сроков оплаты кредита.

Истец обратился в Куйбышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением о взыскании с ответчика в пользу АО «ЮниКредит Банк» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, которое суд удовлетворил, приняв решение по гражданскому делу №. В ходе исполнения решения суда в период с <дата>. по кредитному договору № начислялись проценты за пользование кредитом, размер которых на <дата>. составил 259 628,70 руб.

С учетом изложенного, просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору №№ от <дата>. в размере 259 628,70 руб. в качестве текущих процентов, начисленных на просроченный основной долг по текущей ставке, а также суммы процентов, начисленных АО «ЮниКредит ФИО3» в соответствии с условиями кредитного договора №№ от <дата>. за период с <дата>. и по день фактического возврата ФИО3, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 796,29 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судом по месту регистрации, о причинах своей неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее, а в соответствии со ст. 811 ГК РФ при нарушении срока возврата части кредита кредитор вправе потребовать возврата всей суммы кредита с причитающимися процентами.

Из представленных доказательств следует, что <дата> между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым истец предоставил ответчику ФИО3 1400000 рублей, сроком на 240 месяцев, с взиманием за пользование ФИО3 11 % годовых на покупку квартиры по адресу: <адрес>

Истец предоставил ответчику кредит, что подтверждается выпиской по счету, кредитным договором № № от <дата>.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивалось залогом вышеуказанной квартиры (п.1.5 кредитного договора и закладная).

Согласно договору купли-продажи от <дата> ФИО2 приобрела квартиру у ФИО5, что подтверждается передаточным актом и распиской о передаче денежных средств.

Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, что подтверждается записью регистрации.

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены <дата> закладной. Запись о государственной регистрации ипотеки осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Заочным решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата>. с ФИО2 взыскано в пользу АО "ЮниКредит Банк" задолженность по кредитному договору № № от <дата> сумму задолженности в размере 1 430 170,24 рублей, из которых: просроченный основной долг - 1390810,06 руб., просроченные проценты, начисленные по текущей ставке – 36454,34, проценты, начисленные на просроченный основной долг - 2 608,92 руб., штрафные проценты - 296,92 руб. Взыскано с ФИО2 в пользу АО "ЮниКредит ФИО3" расходы по оплате государственной пошлины в размере 15350 рублей 85 копеек. Взыскано ФИО2 в пользу ООО «ГОСТ» расходы на проведение судебной экспертизы в размере 5000 рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 31.1 кв.м, в т.ч. жилую площадь № кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1256000 (один миллион двести пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Заочное решение вступило в законную силу <дата>.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Просрочки платежей допущены ответчицей с <дата>, последний платёж 4000 рублей внесен <дата>.

Пунктом 3.2 кредитного договора предусмотрено погашение равными (аннуитетными) платежами. Пунктом 5.1 кредитного договора, предусмотрено, в случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту заемщик уплачивает банку неустойку в процентах годовых, в размере ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующий на день заключения кредитного договора, начисляемых на сумму просроченной задолженности по кредиты за период с даты, когда соответствующая сумма подлежала по дату ее фактической выплаты Банку включительно.

Истцом начисленные текущие проценты, на просроченный основной долг по текущей ставке в размере 259 628,70 руб. за период с 13.08.2021г. и по день фактического возврата кредита.

Суд, проверив расчет текущих процентов, признает его правильным, соответствующим условиям кредитного договора, заключенного между сторонами.

Возврат займа должником в установленном условиями договора размере и сроки не производится. Доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 796,29 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "ЮниКредит ФИО3" к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО "ЮниКредит ФИО3" задолженность по кредитному договору № № от <дата> в размере 259 628,70 руб. в качестве текущих процентов, начисленных на просроченный основной долг по текущей ставке за период с <дата>. и по день фактического возврата ФИО3.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО "ЮниКредит ФИО3" расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 796,29 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2021 года.

Судья     п/п     Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-2022/21