Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2015 ~ М-734/2015 от 26.08.2015

<данные изъяты>

№ 2-908/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                              20 октября 2015 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,

при секретаре – Кокшаровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-908/2015 по иску Еринова <данные изъяты> к Еринову <данные изъяты> и Ериновой <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Еринов П.С. обратился в суд с иском к Еринову С.П. и Ериновой А.А. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Кроме него, по указанному адресу зарегистрированы и проживают его сын Еринов <данные изъяты>, сноха Еринова <данные изъяты>, внуки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь от первого брака Ериновой А.А. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец оплачивает коммунальные услуги из расчета на 6 человек. Ответчики по оплате коммунальных услуг участия не принимают. Истец является пенсионером, получает небольшую пенсию в размере <данные изъяты>, а размер коммунальных услуг в месяц составляет <данные изъяты>. В результате того, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги, образовалась задолженность.

Соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между истцом и ответчиками не достигнуто. Вышеуказанная квартира состоит из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. ответчики пользуются комнатой общей площадью <данные изъяты> кв.м., комнатой общей площадью <данные изъяты> кв.м., истец пользуется кухней площадью <данные изъяты> кв.м. Поэтому необходимо определить порядок и размер участия ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади помещения квартиры № в жилом доме № по <адрес>, то есть, в размере 2/3 части начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, истец Еринов П.С. просит определить порядок и размер участия ответчиков Еринова С.П. и Ериновой А.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 части начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Истец Еринов П.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал, что ответчики, проживая в квартире, производят оплату только за электроэнергию, и то около 3-4 лет. Остальные коммунальные платежи – за водоснабжение водоотведение, отопление, канализацию, вывоз твердых бытовых отходов, наем, оплачивает только он, ответчики давали ему деньги только один раз в декабре 2014 года в размере <данные изъяты>. За электроэнергию он не платит. И поскольку пенсия у него небольшая, то образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Так как он проживает в кухне, в комнатах проживают ответчики, то они должны оплачивать 2/3 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Еринова А.А. в судебном заседании согласна с заявленными истцом требованиями об определении порядка и размера участия её и её мужа в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 части начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире. Муж Еринов С.П. также поддерживает данную позицию. Пояснила, что за электроэнергию платят только они с мужем, один раз в три месяца по <данные изъяты>-<данные изъяты>. На оплату коммунальных услуг они с мужем давали истцу деньги.

Ответчик Еринов С.П. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 55). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель    третьего лица ООО «Домоуправление +» Китаева С.А., действующая на основании доверенности от 01.10.2015г., в судебном заседании считает возможным определить размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере, установленном ими в судебном заседании, за исключением платежей за электроэнергию, поскольку вопрос об определении порядка оплаты, выдачи отдельных платежных документов за электроэнергию необходимо производить с участием <данные изъяты> с которым ООО «Домоуправление+» не заключало договора на поставку электроэнергии, и которое все начисления, расчет субсидий, сбор оплаты платежей за поставленный в квартиры коммунальный ресурс (электричество) осуществляет самостоятельно на основании индивидуальных договоров с гражданами.

Представитель третьего лица Администрации города Ялуторовска Тюменской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Представили в суд отзыв на исковое заявление (л.д. 29), в котором не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» в судебное заседание не явился, будучи уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Представили в суд возражения на исковое заявление (л.д. 24-26), в которых просят в удовлетворении заявленных требований отказать, указывая, что законодательством не предусмотрено разделение лицевых счетов и выдача отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг членам семьи нанимателя. По спорному жилому помещению имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 07.10.2015г. в размере <данные изъяты> и ОАО «ТРИЦ» не имеет правовых оснований закрыть лицевой счет до погашения долга, поскольку нарушит права управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Кроме того, действия по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги жильцам дома № по <адрес> ОАО «ТРИЦ» производит на основании договора, заключенного с управляющей организацией ООО «Домоуправление+» и по письменным указаниям ООО «Домоуправление+». Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Еринова П.С. подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.1 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Судом установлено, что квартира № в доме № по <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования город Ялуторовск, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 07.10.2015г. (л.д. 31).

07.07.2003 года между ГМУП «ЖРЭУ», действующего от имени Администрации г.Ялуторовска Тюменской области и Ериновым <данные изъяты> заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым, наймодатель предоставил нанимателю Еринову П.С., и членам его семьи: сыну Еринову С.П. во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 35-36).

Согласно справки ОАО «ТРИЦ» от 08.10.2015г., поквартирной карточки, истец Еринов П.С. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 03.07.1981г. по настоящее время, ответчик Еринов <данные изъяты> – с 27.03.1998 года по настоящее время, ответчик Еринова <данные изъяты> – с 29.09.2010 года по настоящее время, а также с 29.09.2010г. и по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с 26.09.2013г. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 32, 33-34).

Судом установлено, что между сторонами возникают вопросы и конфликты по оплате коммунальных услуг, ответчики отказываются оплачивать свою часть платежей. Истец из своего семейного бюджета оплачивает платежи за всех зарегистрированных, ответчики производят оплату коммунальных услуг только за электроэнергию. Истец и ответчики ведут раздельное хозяйство, имеют свой бюджет и источник дохода.

Согласно исследованных судом выписок из финансового лицевого счета по квартире № дома № по <адрес>, общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по состоянию на 19.10.2015 года составляет <данные изъяты> (л.д. 60-62).

Нормами ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разрешая заявленные Ериновым П.С. исковые требования, основываясь на приведенных положениях жилищного законодательства, суд приходит к выводу о наличии у каждого из состоящих на регистрационном учете в квартире лиц, являющихся совершеннолетними дееспособными гражданами (Еринов П.С., Еринов С.П., Еринова А.А.) обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с чем, исковые требования Еринова П.С. об определении порядка и размера участия ответчиков Еринова С.П. и Ериновой А.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 части начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, в соответствии с положениями ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающими, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, взысканию с ответчиков в равных долях подлежат расходы, понесённые истцом по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>, согласно чеку-ордеру от 19.08.2015г. (л.д. 8), по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Еринова <данные изъяты> к Еринову <данные изъяты> и Ериновой <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить в полном объёме.

Определить порядок и размер участия Еринова <данные изъяты> и Ериновой <данные изъяты> в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 части, Еринова <данные изъяты> в размере 1/3 части, начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры № в доме № по <адрес>

Взыскать с Еринова <данные изъяты> в пользу Еринова <данные изъяты> <данные изъяты> в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Ериновой <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> <данные изъяты> в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 октября 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.