Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2015 (2-667/2014;) ~ М-675/2014 от 30.12.2014

№ 2-46/5

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

29 января 2015 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истца Моториной Н.Н.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моториной Н. Н. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Моторина Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <> <> <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что спорное жилое помещение предоставлено ей администрацией Каратузского сельсовета <> на основании договора социального найма жилого помещения от <>. Договором от <> жилое помещение безвозмездно передано ей в собственность. Однако зарегистрировать право собственности не может, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы. Признание права собственности необходимо для его регистрации.

В судебном заседании истец Моторина Н.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Каратузского сельсовета <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <> <> <> на основании договора социального найма от <> предоставлено администрацией Каратузского сельсовета <> Моториной Н.Н. (л.д.11-14).

В соответствии с договором от <> жилое помещение безвозмездно передано Моториной Н.Н. в собственность

(л.д.15-16). Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> <> <> передано бывшим собственником администрацией Каратузского сельсовета <> в собственность Моториной Н.Н.

Вместе с тем, поскольку за бывшим собственником не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Моториной Н.Н., она лишена возможности зарегистрировать приобретенное ею в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как спорное жилое помещение выбыло из владения администрации Каратузского сельсовета <>. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на это жилое помещение, поскольку оно снято с баланса.

Представитель ответчика признал исковые требования, представив соответствующее заявление (л.д.25).

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу о том, что требования Моториной Н.Н. основаны на законе, поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком и исковое заявление Моториной Н. Н. удовлетворить полностью.

Признать за Моториной Н. Н. право собственности на жилое помещение-<>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: