Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5718/2021 ~ М-4611/2021 от 12.05.2021

                                                                                Дело № 2-5718/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» июля 2021 года                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                     Васиной Д.К.

при помощнике судьи                                                        Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Савичеву Андрею Михайловичу, Савичеву Денису Андреевичу, Савичевой Оксане Николаевне, Савичевой Кристине Андреевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание.

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Савичева А.М., Савичевой О.Н., Савичева Д.А., Савичевой К.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 273 773 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа в сумме 48 946 руб. 08 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 427 руб. 20 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом положения статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, являются нанимателями жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» мировым судьей 162 судебного участка Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ от должников поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировым судьей 162 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

До настоящего времени ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не погасили.

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «ЖКХ «Шарапово» прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в материалы дела расчету период задолженности с каждого ответчика составляет с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 273 773 руб. 47 коп., в связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла обязанность по уплате пени в размере 48 946 руб. 08 коп.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, связи с чем, подлежит уменьшению до 15 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем с ответчиков подлежит взыскание государственной пошлины в размере 6 427 руб. 20 коп. (с каждого)

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Савичеву Андрею Михайловичу, Савичеву Денису Андреевичу, Савичевой Оксане Николаевне, Савичевой Кристине Андреевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, - удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Савичева Андрея Михайловича, Савичевой Оксаны Николаевны, Савичева Дениса Андреевича, Савичевой Кристины Андреевны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 273 773 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа в сумме 15 000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 427 руб. 20 коп.

    В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» о взыскании пени в большем размере, - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К. Васина