Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2015 ~ М-1031/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-848/15

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года           г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Шевченко П.В.,

при секретаре Демченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Аллало А.М. к Аллало В.М. о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лица администрация Новомихайловского городского поселения <адрес> и нотариус Туапсинского нотариального округа Бракиков С.Н.,

У С Т А Н О В И Л:

Аллало А.М. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Аллало В.М. о включении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, в наследственную массу, открывшуюся после смерти АДМ, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Аллало А.М., действующий на основании доверенности Урусов А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что Аллало А.М., является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 сентября 1993 года. Указанная 1/2 часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для индивидуальной жилой застройки по адресу: <адрес>. На указанное выше имущество после смерти АДМ в наследство в равных долях вступили ее дети Аллало В.М. и Аллало А.М.. Наследодателю указанное имущество принадлежало на основании договора дарения нотариально удостоверенного в Новомихайловском п/с от 20 марта 1989 года, согласно котором общая площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.. Аллало Ильяс Магамчериевич владел указанным имуществом после смерти АМХ. Согласно справке от 16 февраля 1977 года выданной Туапсинским плодовым совхозом, за АМХ закреплен земельный участок, по данным технической инвентаризации от 25 июня 1983 года фактическая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. После смерти матери АДМ, на основании заявлений Аллало А.М. и Аллало В.М. нотариусом Бракиковым С.Н. было заведено наследственное дело на вышеперечисленное имущество, но ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., указанный земельный участок не был включен в наследственную массу, и истец с ответчиком вступили в наследство в равных далях на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В дальнейшем, Аллало В.М. оформил самостоятельно в собственность, без согласия истца, половину общего земельного участка, на котором расположена 1/2 часть жилого дома находящегося в его собственности, то есть фактически был произведен реальный раздел общего земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, на два земельных участка с присвоением кадастровых номеров каждому. В настоящее время сложилась такая ситуация, что в собственности истца находится часть жилого дома расположенная на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для индивидуальной жилой застройки по адресу:<адрес>, но зарегистрировать право собственности на данный земельный участок не представляется возможным. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Аллало В.М. в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается его личной подписью на судебном извещении.

Частью 1 статьи 233 ГПК РФ, установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика Аллало В.М., в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района, действующий на основании доверенности Калустов Л.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Аллало А.М..

Третье лицо нотариус Туапсинского нотариального округа Бракиков С.Н. в судебное заседания не явился, об уважительности и причин неявки суду не сообщил, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, путем направления судебного извещения.

Учитывая мнение сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица и исследовав материалы дела, полагает, исковые требования Аллало А.М. обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 19.09.2012 года Аллало А.М. является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от 24.09.1993 года наследниками АДМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, являются дети Аллало В.М. и Аллало А.М., в равных долях.

Наследство, на которое в указанных долях выданы свидетельства, состоит из: домовладения расположенного в <адрес>, состоящее в целом из деревянного жилого дома, обще полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенное на земельном участке, мерою <данные изъяты> кв.м..

Судом установлено, что указанное в свидетельстве о праве на наследство домовладение принадлежало наследодателю АДМ на основании нотариально удостоверенного в Новомихайловском поселковом совете договора дарения от 20.03.1989 года, по реестру № и зарегистрированного в МБТИ от 24.03.1989 года по реестру №.

В материалах дела имеет место историческая справка ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Туапсинскому району № от 21.04.2015 года, из которой следует, что по сведениям филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Туапсинскому району, первичная техническая инвентаризация жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, производилась 11.06.1967 году. По результатам обследования был изготовлен технический паспорт, в соответствии с которым площадь земельного участка по фактическому состоянию составила <данные изъяты> кв.м., правоустанавливающий документ о выделении земельного участка отсутствует. Согласно справке от 16.02.1977 года, выданной Туапсинским плодовым совхозом, за гр. АМХ закреплен земельный участок. 31.01.1986 года АМХ выдано регистрационное удостоверение №, подтверждающее право собственности на жилой дом. По данным технической инвентаризации от 25.06.1983 года фактическая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.. После смерти АМХ в наследство вступил АИМ. Договором дарения № от 20.03.1989 года, АИМ подарил АДМ жилой дом, расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м.. После смерти АДМ в наследство в равных долях вступили Аллало В.М. и Аллало А.М..

Из пояснений представителя истца следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположено, принадлежащее сторонам в равных долях, домовладение фактически разделен на два равных земельных участка площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый. При этом ответчик оформил свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположена его часть дома и который находится в его фактическом пользовании.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 01.10.2012 года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, правообладателем которого указан Аллало А.М., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так, по мнению суда, земельный участок с кадастровым номером №, подлежит включению в наследственное имущество, открывшееся после смерти АДМ, при этом за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аллало А.М., удовлетворить полностью.

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, в наследственную массу, открывшуюся после смерти АДМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Аллало А.М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки.

Решение суда является основанием для производства Туапсинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственной регистрации права собственности Аллало А.М. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Туапсинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                           Шевченко П.В.