Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3593/2021 от 06.12.2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2021 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко Е.М.,

с участием представителя истца - Чупахиной И.В.,

ответчика Михайлова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Филиал ФГБУ "ЦЖКУ" Министерства обороны РФ по ЦВО - Жилищно-коммунальная служба № к Михайлову И. В., М. М. М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к Михайлову И.В., М. М.М., указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>А, <адрес>, длительное время ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, за период с июня 2018 г. по апрель 2020 г. образовалась задолженность в размере 118 174,87 руб., включающая основной долг 105 351,77 руб., пени 12 823,10 руб. До настоящего времени лицевой счет, открытый на Михайлова И.В., не закрыт.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с Михайлов И.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который отменен по заявлению должника.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2018 г. по апрель 2020 г. в сумме 118 174,87 руб., из которых 105 351,77 руб. – основная задолженность, пени в сумме 12 823,10 руб.

Заочным решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заваленные истцом исковые требования удовлетворены. Данное решение отменено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрение дела возобновлено по существу.

Представитель истца Чупахина И.В. в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Михайлов И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Ответчик М. М.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений и ходатайств не представила.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ Михайлов И.В., М. М.М., Михайлова А.И., <данные изъяты> г.р.

Указанная квартира является собственностью Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, и была предоставлена Михайлову И.В. и членам его семьи Министерством обороны РФ по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 2.1 договора наниматель обязан в установленные сроки в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при освобождении жилого помещения сдать по акту наймодателя в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ осуществляет поставку коммунального ресурса в отношении жилого фонда Вооруженных сил РФ с ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям истца лицевой счет № открыт на имя Михайлова И.В. по адресу: <адрес>. Карточка лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ г. содержит сведения о задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Судом установлено, что истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Михайлова И.В. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 118 174,87 руб., который отменен в связи с возражениями должника.

Квартира по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>А, <адрес> предоставлена Михайлову И.В. на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ Сведений о продлении договора найма не представлено.

Согласно п. 5.3.4 договора он прекращается в связи с переводом к новому мусту службы.

В случае расторжения или прекращения договора в связи с окончанием срока службы, переводом к новому месту службы наниматель члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение (п. 5.4 договора).

Михайлов И.В. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

С апреля 2016 г. Михайлов И.В. переведен в в/ч <данные изъяты> на иное место службы, освободил данное жилое помещение.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> Михайлов И.В. и М. М.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Михайлов И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, коммунальные услуги оплачены, задолженности не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в спорный период ответчики не были зарегистрированы по адресу: <адрес>, договор найма прекратил свое действие, доказательств фактического проживания ответчиков в данном помещении и использования ими коммунальных ресурсов истцом не представлено, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.12.2021 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева