Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1345/2012 ~ М-1270/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-1345/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                                                02 августа 2012 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Афанасьевой С.В., с участием истца Калиниченко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению КалиниченкоНиколая Викторовича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Калиниченко Н.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умер его дед ФИО3, после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью ... кв.м., расположенных по адресу: Адрес. Земельный участок был предоставлен ФИО3 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на основании договора «...» от Дата, однако, данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом в БТИП, и оригинал договора утерян. На указанном земельном участке был возведен жилой дом, который сдан в эксплуатацию по акту приемки от Дата, утвержденного решением за Номер от Дата. Он является единственным наследником по завещанию, к нотариусу он не обращался. В связи с тем, что право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок не было оформлено надлежащим образом, он в настоящее время не имеет возможности реализовать наследственные права и зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес.

Истец Калиниченко Н.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что Дата умер его дед ФИО3, после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес, он является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО3, других наследников нет, в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, так как на момент смерти деда он проживал с ним, со своими матерью и братом в спорном доме одной семьей, распорядился личными вещами деда, вместе с матерью осуществил его похороны, проживает в указанном жилом доме по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, но в связи с тем, что ФИО3 не оформил надлежащим образом право собственности на принадлежащее ему имущество, он в настоящее время не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Москаленко С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области Левина И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя Управления.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Калиниченко Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из копии дубликата договора «...» от Дата, ФИО3 предоставлено право бессрочного пользования земельным участком Адрес, площадью ... кв.м., для возведения одноэтажного жилого дома (л.д. 5).

Согласно копии акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от Дата, приемка жилого дома по Адрес произведена Дата, на месте установлено, что ФИО3 построен одноэтажный жилой дом ... м с верандой ... м, размеры выдержаны в соответствии с проектом, противопожарные и санитарные нормы соблюдены (л.д. 6).

Из копи решения Исполнительного комитета Михайловского городского Совета народных депутатов Адрес за Номер от Дата, следует, что утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома от Дата ФИО3, расположенного по Адрес, жилой площадью ... кв.м., полезной площадью ... кв.м. (л.д. 7).

Копией завещания, составленного Дата ФИО3, заверенным нотариусом ... ФИО8 подтверждается, что ФИО3 завещал все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось, и в чем бы ни заключалось, внуку Калиниченко Николаю Викторовичу (л.д. 8).

ФИО3 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-РК Номер, выданного Михайловским городским ЗАГС Адрес Дата (л.д. 9).

В копии паспорта серии ... Номер, выданного Михайловским РОВД Адрес Дата указано, что Калиниченко Николай Викторович, родившийся Дата, зарегистрирован по адресу: Адрес (л.д. 10-11).

Копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь дома - ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. (л.д.12-17).

Согласно копии кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, общая площадь дома составляет ... кв.м. (л.д. 18).

В копии кадастрового паспорта земельного участка от Дата указано, что границы земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес, не установлены (л.д. 19).

Как следует из копий уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за Номер и Номер от Дата, информация об индивидуальном жилом доме и земельном участке, расположенным по адресу: Адрес, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект запроса (л.д. 20,21).

Согласно сообщениям нотариусов ... - ФИО9 за Номер от Дата, - ФИО10 за Номер от Дата, наследственное дела к имуществу гражданина ФИО3, умершего Дата, ими не заводились (л.д. 26,31,38).

В судебном заседании установлено, что дКалиниченко Н.В. фактически принял наследство, открывшееся в городе Адрес, после смерти ФИО3, умершего Дата, то есть в шестимесячный срок после смерти наследодателя.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» от Дата предоставлен земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, 2, на котором он построил жилой дом, а истец Калиниченко Н.В. приходился ему внуком и является единственным наследником по завещанию, которыйв установленный законом срок после смерти деда ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако, фактически принял наследство, проживает и зарегистрирован в доме, владеет и пользуется жилым домом и земельным участком как собственник, несет бремя содержания имущества, но в связи с тем, что ФИО3 при жизни не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности на вышеуказанное имущество, в настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.           

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Калиниченко Н.В. права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м.,жилой площадью ... кв.м., и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 558░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░:                                                             ░.░. ░░░░░░░