Решение по делу № 2-470/2017 ~ М-359/2017 от 17.04.2017

Дело №2 – 470/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 г.                                                                 г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., с участием прокурора Бочаровой Е.Н., при секретаре Стрельниковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Северо-Байкальский район» к П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Северо-Байкальский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен мотивируя тем, что дата обезличена между Администрацией МО «Северо-Байкальский район» и П. , собственником вышеуказанного жилого помещения, заключено соглашение №58 о представлении возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес обезличен Согласно п.2.7 соглашения П. обязалась освободить жилое помещение в течение двух месяцев после перехода права собственности на него. Возмещение П. за жилье предоставлено. дата обезличена право собственности П. на жилое помещение прекращено, зарегистрировано право собственности МО «Северо-Байкальский район». До настоящего времени ответчик не снимается с регистрационного учета. Истец просил признать ответчика утратившей право пользования квартирой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. иск поддержала, дала пояснения аналогичные выше изложенным, указывая, что в настоящее время собственник имущества не может принять решение о сносе аварийного жилого дома. Ответчик освободила спорное жилье, но до настоящего времени значится на регистрационном учете.

Ответчик П. в судебное заседание не явилась. О слушании дела уведомлена надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагает возможным исковые требования Администрации МО «Северо-Байкальский район» удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, Администрация МО «Северо-Байкальский район» является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес обезличен Право собственности возникло на основании соглашения от дата обезличена

Согласно соглашению от дата обезличена собственник жилого помещения по адресу: адрес обезличен П. обязалась передать Администрации МО «адрес обезличен » в собственность муниципалитета указанное жилое помещение, а муниципалитет уплатить возмещение за указанное жилое помещение в связи с принятием решения об изъятии жилого помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует о передаче жилья истцу, а также о выплате возмещения собственнику жилья в размере 1535630.4 руб.

Согласно справки о составе семьи в спорном жилом помещении зарегистрирована П. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что следует из акта комиссионного обследования.

Учитывая, что переход права собственности осуществлен, прежний собственник жилье передал в муниципалитет, не проживает в спорной квартире, суд приходит к выводу о прекращении им права пользования спорной жилой площадью при переходе права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Решение о признании ответчика утратившей право на жилую площадь является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Иск Администрация МО «Северо-Байкальский район» удовлетворить.

Признать П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен

Данное решение является основанием для снятия П. с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята 24.05.2017 г.

Председательствующий судья:                              Казакова Е.Н.