Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2720/2016 ~ М-1978/2016 от 03.03.2016

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

                                                                                                      Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре В.Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Подольского гарнизона в защиту интересов неопределенного круга лиц к ОАО «Славянка» филиал «Подольский» об обязании совершить действия,

установил:

Военный прокурор Подольского гарнизона обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц к ОАО «Славянка» филиал «Подольский» об обязании ответчика произвести в жилом доме № военного городка № по адресу: <адрес> необходимые ремонтные (восстановительные) работы, а именно: ремонт подъездов (выравнивание стен шпаклевкой, окраска стен), ремонт, окраска и утепление дверей входов в подъезды. В обоснование заявленных требований указал на то, что между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка» заключён договор на оказание услуг по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков. В ходе проверки прокурором выявлены нарушения, ОАО «Славянка» не принято должных мер по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного в военном городке № по адресу: <адрес>. До настоящего момента данные нарушения не устранены. Бездействие ответчика нарушает права и законные интересы лиц, проживающих в указанном жилом доме, на безопасное и комфортное проживание, получение коммунальных услуг надлежащего качества.

Истец - Военный прокурор Подольского гарнизона, представитель Б.Р.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ОАО «Славянка» филиал «Подольский»», представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.87).

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка» заключён договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого ОАО «Славянка», приняло на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещения, в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу в соответствии с Перечнем коммунальных услуг, указанных в технических соглашениях, заключенных уполномоченными представителями с управляющей компанией, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность (л.д.52-57).

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в АО «Славянка» на обслуживание переданы объекты недвижимости Министерства обороны Российской Федерации, в том числе жилые объекты в военном городке №, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно Приложению № к указанному договору определен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества переданного в управление ответчика, которым предусмотрен, в том числе, ремонт подъездов (выравнивание стен шпаклевкой, окраска стен), ремонт, окраска и утепление дверей входов в подъезды.

Военной прокуратурой Подольского гарнизона проведена проверка исполнения должностными лицами филиала «Подольский» ОАО «Славянка» законов при эксплуатации и содержании объектов Министерства обороны Российской Федерации, в ходе которой установлено, что ОАО «Славянка» в лице РЭУ № «Чеховский» филиала «Подольский» АО «Славянка» не принято должных мер по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома №, по адресу: <адрес> При визуальном осмотре жилого дома выявлены следующие нарушения: подъезды длительное время не ремонтировались, выявлены отслоения покрасочного и штукатурного слоев стен, требуется ремонт, покраска и утепление внутриподъездных оконных рам, что подтверждается актом осмотра жилого многоквартирного дома, с фотофиксацией выявленных нарушений (л.д.8-12).

По результатам проверки ответчиком составлен дефектный акт на выполнение работ по текущему ремонту жилого дома (л.д.28-29).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в срок и в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Суд соглашается с доводами истца, о том, что в данном случае имеется ненадлежащее исполнение ответчиком принятых обязательств по договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., при этом бездействие ответчика нарушает права и законные интересы лиц, проживающих в указанном жилом доме, на безопасное и комфортное проживание, получение коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, в нарушение требований действующего законодательства ответчик не обеспечивает надлежащим образом исполнение условий договора в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Согласно п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ - от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, в защиту государственных и общественных интересов.

Поскольку истец в силу закона освобожден при подаче иска от уплаты госпошлины, с ответчика подлежит взысканию в бюджет городского округа <адрес> государственная пошлина в размере 6000,00 рублей.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Военного прокурора Подольского гарнизона в защиту интересов неопределенного круга лиц к ОА «Славянка» филиал «Подольский» об обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать ОАО «Славянка» филиал «Подольский» произвести в доме № военного городка № по адресу: <адрес> необходимые ремонтные (восстановительные) работы, а именно: ремонт подъездов (выравнивание стен шпаклевкой, окраска стен), ремонт, окраска и утепление дверей входов в подъезды.

Взыскать с ОА «Славянка» филиала «Подольский» государственную пошлину в бюджет городского округа <адрес> в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение семи дней с момента получения копии решения.

Судья                                                                                            Л.Н. Терехова