Решение по делу № 2-2449/2015 ~ М-2432/2015 от 24.09.2015

Дело №2-2449/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 года      г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Спицыной Э.В.,

с участием истца Бреева В.И.,

представителя ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области Кацмарчука М.В.,

третьих лиц Бреевой М.А., Прокоповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бреева В.И. к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Бреев В.И. является нанимателем жилого помещения - квартиры № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области, общей площадью *** кв.м на основании ордера №*** от ***. Вместе с истцом по данному адресу проживают *** Бреева М.А., *** Бреева Т.В. и *** Прокопова Е.П. До настоящего времени жилой дом по указанному адресу в муниципальную собственность в установленном законом порядке не принят, право муниципалитета на него не оформлено и не зарегистрировано.

Бреев В.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Бреев В.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что проживает в квартире № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области вместе с *** Бреевой М.А., *** Бреевой Т.В. и *** Прокоповой Е.П., имеет постоянную регистрацию по данному адресу. Спорное жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера № *** от ***. С момента вселения проживает по указанному адресу, исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги. Жилой дом по указанному адресу в муниципальную собственность в установленном законом порядке не принят, право муниципалитета на него не оформлено и не зарегистрировано Ранее в приватизации жилья не участвовал. Третьи лица Бреева М.А., Бреева Т.В. и Прокопова Е.П. от права на приватизацию указанной квартиры отказались, от них имеются нотариально заверенные отказы. Просил признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** кв.м. в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской Кацмарчук М.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Бреева М.А. и Прокопова Е.П. в судебном заседании пояснили, что от участия в приватизации отказываются в пользу истца.

Третье лицо Бреева Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, от участия в приватизации отказалась в пользу истца. В деле имеется нотариально заверенный отказ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования Бреева В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» "Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет."

Согласно ст.18 этого же закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно этого, Бреев В.И. имеет право на приватизацию квартиры.

Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст. 55 Конституции РФ говорится, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.

Такие основания, перечисленные в ст. 4 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в судебном заседании не установлены.

Как следует из лицевого счета № 2272 Бреев В.И. зарегистрирован и проживает по адресу: г. Мичуринск, ул. ***, д. ***, кв. ***.

На основании справки ГУПТИ г. Мичуринска от 30.06.2015 года Бреев В.И. участия в приватизации не принимал.

Следовательно, Бреев В.И. вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

В связи с вышеизложенным, суд признает за Бреевым В.И. право собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Признать за Бреевым В.И. право собственности на жилое помещение - квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** кв.м. в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации и получения Бреевым В.И. свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области - отдел по г. Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2015 года.          

Председательствующий                                                                     О.Ю.Чернова