Решение по делу № 2-587/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-587/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года                 г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи            Бубновой М.Е.

при секретаре              Ратниковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Латышевой С.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Мокроусовой А.Ю., Лазовенко В.Ю., Латышева А.М. к Жукову Ю.Н., ООО «Управляющая компания «Жилфондом», муниципальному унитарному предприятию «Расчетно-кассовый центр» Пионерского городского округа об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, понуждении к выставлению отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Латышева С.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Мокроусовой А.Ю., Лазовенко В.Ю., Латышева А.М. обратилась в Светлогорский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к Жукову Ю.Н., ООО «Управляющая компания «Жилфондом» об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, понуждении к выставлению отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также взыскании судебных расходов в размере 5600 рублей, указав в обосновании своих исковых требований, что она, с 2015 года, является нанимателем двухкомнатной квартиры <№>, расположенной в доме <№> по <Адрес>. Общая площадь квартиры составляет 41,2 кв.м., жилая 27,5 кв.м. Кроме нее в квартире зарегистрированы ее несовершеннолетние дети Мокроусова А.Ю., Лазовенко В.Ю., Латышев А.М., а также ее брат Жуков Ю.Н. Являясь нанимателем квартиры, в соответствии с пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, она обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что она и делает. Указывает, что она с братом Жуковым Ю.Н. не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, не имеют совместного бюджета, то есть фактически в квартире зарегистрированы семьи, которые имеют родственную связь друг с другом, но при этом имеют отдельный друг от друга доход, ведут раздельное хозяйство. Жуков Ю.Н. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и соглашения о порядке оплаты она с ним достичь не может. На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.ст. 60, 61, 67, 69, 153, 154, 155, 156 ЖК РФ, истец просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые в жилом помещении следующим образом: 1/5 доли (8,24 кв.м.) - за Жуковым Ю.Н., 4/5 доли (32,96 кв.м.) - за ней и ее несовершеннолетними детьми (Мокроусовой А.Ю., Лазовенко В.Ю., Латышевым А.М.), обязать ООО «Управляющая компания «Жилфондом» заключить с ней и Жуковым Ю.Н. соответствующие соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать им отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей и оплате услуг адвоката в размере 5000 рублей.

В судебном заседании 13 марта 2018 года к участию в настоящем деле в качестве соответчика привлечено муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-кассовый центр» Пионерского городского округа.

В судебном заседании Латышева С.В. поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что Жуков Ю.Н. проживает в спорной квартире, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Она каждый месяц оплачивает коммунальные платежи в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Жуков Ю.Н., ООО «Управляющая компания «Жилфондом», муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-кассовый центр» Пионерского городского округа, 3-и лица администрация Пионерского городского округа, органы опеки и попечительства при администрации Пионерского городского округа, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представили.

В предварительном судебном заседании 06 февраля 2018 года ответчик Жуков Ю.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований Латышевой С.В., согласен оплачивать 1/5 доли за жилое помещение и коммунальные услуги, но у него нет на это денежных средств. Также пояснил, что в настоящее время он работает без оформления трудового договора.

В судебном заседании 13 марта 2018 года представитель ООО «Управляющая компания «Жилфондом» - Ткачук А.Н., действующий на основании доверенности, пояснял, что управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию, содержание и предоставление коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме является ООО «Управляющая компания «Жилфондом». Формированием квитанций для внесения платы за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг занимается муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-кассовый центр» Пионерского городского округа, на основании заключенного с ней договора.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира <№>, расположенная в доме <№> по <Адрес> представляет собой муниципальное жилое помещение, общей площадью 41,2 кв.м., нанимателем которой является Латышева С.В. Квартира состоит из двух жилых комнат 12,7 кв.м. и 12,1 кв.м., кухни, санузла, коридора и вспомогательного помещения (л.д. 7).

В указанном жилом помещении, кроме нанимателя, зарегистрированы по месту жительства:

• Жуков Ю.Н., <Дата> года рождения - брат нанимателя, с 19 августа 2014 года;
• Мокроусова А.Ю., <Дата> года рождения - дочь нанимателя, с 19 декабря 2006 года;
• Лазовенко В.Ю., <Дата> года рождения - сын нанимателя, с 20 ноября 2009 года;
• Латышев А.М., <Дата> года рождения - сын нанимателя, с 29 июля 2016 года (л.д. 5).

В соответствии с ч. 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, Жуков Ю.Н., не являясь членом семьи нанимателя, и сохраняющий право пользования спорным жилым помещением, имеет право на заключение с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из общей площади жилого помещения, равной 41,2 кв.м., количества зарегистрированных в квартире лиц (5), а также исходя из принципа равенства прав и обязанностей сторон по договору социального найма, на долю каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц приходится по 8,24 кв.м. общей площади (1/5 доли). С учетом вышеизложенных норм закона, а также принимая во внимание то, что организацией, производящей начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые в спорном жилом помещении поставщиками услуг, является муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-кассовый центр» Пионерского городского округа, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования в этой части подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из материалов дела, Латышева С.В. обращалась за юридической консультацией и составлением искового заявления в Балтийскую коллегию адвокатов. За оказанные услуги Латышева С.В. оплатила 5000 рублей, что подтверждается квитанцией серии АА <№> от 25 декабря 2017 года (л.д. 13).

Принимая во внимание обстоятельства дела, его категорию и сложность, длительность его рассмотрения судом, с учетом принципа разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика Жукова Ю.Н. в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины - 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Латышевой С.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Мокроусовой А.Ю., Лазовенко В.Ю., Латышева А.М. - удовлетворит частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> следующим образом:

• 4/5 доли (32,96 кв.м.) - Латышева С.В. (с учетом интересов несовершеннолетних детей Мокроусовой А.Ю., Лазовенко В.Ю., Латышева А.М.);
• 1/5 доли (8,24 кв.м.) - Жуков Ю.Н..

Настоящее решения является основанием для формирования муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-кассовый центр» Пионерского городского округа отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, с учетом определенных судом долей:

• 4/5 доли (32,96 кв.м.) - Латышева С.В. (с учетом интересов несовершеннолетних детей Мокроусовой А.Ю., Лазовенко В.Ю., Латышева А.М.);
• 1/5 доли (8,24 кв.м.) - Жуков Ю.Н..

Взыскать с Жукова Ю.Н. в пользу Латышевой С.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, всего взыскать 5600 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13 июня 2018 года.

Судья

Светлогорского городского суда      М.Е. Бубнова