Решение по делу № 2-426/2021 ~ М-2/348/2021 от 18.06.2021

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          «15» сентября 2021 года        г.Зарайск

      Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

      при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-426/2021 по иску МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» к <данные изъяты>6, <данные изъяты>5 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и судебных расходов,

                          УСТАНОВИЛ:

      МУП «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>6, действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних <данные изъяты>4, <данные изъяты>3, <данные изъяты>2, и <данные изъяты>5 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и судебных расходов.

      В поданном уточненном заявлении МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» указывает, что в соответствии со статьями 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, договором управления многоквартирным домом, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусматривается обязанность внесения собственником и пользователем жилого помещения платы за жилье и коммунальные услуги.

      В нарушение данных требований ответчики, зарегистрированные по адресу: <данные изъяты>, не регулярно и не в полном объеме вносили платежи за жилье и коммунальные услуги длительное время. За период с 01.08.2020 года по <данные изъяты> за ними образовалась задолженность в размере 60 222 руб. 78 коп.

      Ранее предприятие обращалось в суд для принудительного взыскания задолженности за ЖКУ: судебный приказ <данные изъяты> от <данные изъяты> на сумму 60 222 руб. 78 коп. не был исполнен в связи с его отменой.

      Определением мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района <данные изъяты> от <данные изъяты> судебный приказ <данные изъяты> был отменен.

      Исходя из выписки ЕГРН усматривается, что собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу являются <данные изъяты>6 (1/6 доли) и ее несовершеннолетние дети: <данные изъяты>4 (1/2 доли), <данные изъяты>3 (1/6 доли), <данные изъяты>2 (1/6 доли) жилого помещения.

      На основании изложенного, ссылаясь на нормы ст.ст. 30, 31, 153, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, договор на управление многоквартирным домом, п.34 Постановления №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 года, ст.ст. 98, 131, 132 ГПК РФ, МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» просит суд: взыскать с ответчика <данные изъяты>6 (собственник 1/6 доли), действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних детей: <данные изъяты>4 (собственник ? доли), <данные изъяты>3 (собственник 1/6 доли), <данные изъяты>2 (собственник 1/6 доли), зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, в пользу МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» задолженность по оплате за содержание жилого фонда за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 14 090 рублей 29 копеек; взыскать солидарно с ответчиков <данные изъяты>6, <данные изъяты>5 в пользу МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 46 132 рубля 49 копеек, а также государственную пошлину в размере 2 007 рублей 00 копеек.

      В судебное заседание представитель истца МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

      Ответчик <данные изъяты>6, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних <данные изъяты>4, <данные изъяты>3, <данные изъяты>2, в судебное заседание не явилась, извещение направлялось своевременно, почтовые конверты возвращаются в адрес суда без вручения.

      Ответчик <данные изъяты>5 в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, почтовые конверты возвращаются в адрес суда без вручения.

      Согласно адресным справкам, представленным ОВМ ОМВД России по г.о.<данные изъяты>, ответчик <данные изъяты>6 с <данные изъяты> и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>; ответчик <данные изъяты>5 с <данные изъяты> снят с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, г.о.Зарайск, <данные изъяты> усадьбы, <данные изъяты> выбыл по адресу: <данные изъяты>

      Извещения о дате, времени и месте слушания направлялись судом ответчикам по всем известным адресам, но получены ими не были.

Сведениями об иных адресах мест фактического проживания ответчиков суд не располагает.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

      В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №13 от 26.06.2008 года «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия для другого лица, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Бремя доказывания того, что судебное извещение или вызов не доставлены лицу, участвующему в деле по обстоятельствам, не зависящим от него, возлагается на данное лицо.

В настоящем деле имеются все предусмотренные законом основания считать, что судом обязанность извещения исполнена надлежащим образом, а ответчики уклоняются от получения извещений в отделении почтовой связи.

С учетом изложенного, суд считает извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения настоящего дела надлежащим, полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

      Суд, тщательно исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

      В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

     Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     Часть 1 статьи 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

     Обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги также возложена на потребителя положениями пункта 34 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354.

     Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

     1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

      2) взнос на капитальный ремонт;

      3) плату за коммунальные услуги.

      Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

      В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

      В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

      В пунктах 27-29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся следующие разъяснения:

      Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

     Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

     Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

     В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от <данные изъяты>, работы по содержанию и ремонту общего имущества жилого <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>9, а также по предоставлению коммунальных услуг, перечисленных в приложении к данному договору, в указанном многоквартирном доме осуществляет МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» (л.д. 19-29).

     Материалами дела подтверждено, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, площадью 61,1 кв.м., являются ответчик <данные изъяты>6 и ее несовершеннолетние дети: <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения (доля в праве 1/6), <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения (доля в праве 1/6), <данные изъяты>4, <данные изъяты> года рождения (доля в праве ?), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <данные изъяты>.

     Как следует из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги, адресных справок, в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы: <данные изъяты>6 с <данные изъяты> по настоящее время; <данные изъяты>4 с <данные изъяты> по настоящее время; <данные изъяты>3 с <данные изъяты> по настоящее время; <данные изъяты>2 с <данные изъяты> по настоящее время; <данные изъяты>5 проживал с <данные изъяты> по <данные изъяты> (л.д.18, 33-34).

      Представленными истцом в материалы дела расчетом задолженности и справкой о начислениях и оплате по лицевому счету подтверждено, что за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> подтверждено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение в спорный период, в связи с чем, образовалась задолженность в общем размере 60 222 руб. 78 коп.

<данные изъяты> мировым судьей 57 судебного участка Зарайского судебного района <данные изъяты> был вынесен судебный приказ <данные изъяты> о взыскании солидарно с должников <данные изъяты>6, <данные изъяты>5 в пользу МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 60 222 руб. 78 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 003 руб. 35 коп., всего на общую сумму 61 226 руб. 13 коп.

      Определением того же мирового судьи от <данные изъяты> судебный приказ был отменен в связи с поступлением от <данные изъяты>5 возражений (л.д.6).

      В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

      Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

      Доказательств надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, за спорный период, ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

      При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги суд признает обоснованными.

      Определяя размер задолженности ответчиков за время регистрации в жилом помещении, суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку данный расчет арифметически верен, соответствует требованиям закона. Размер платы за содержание жилого помещения произведен на основании установленных тарифов. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области.

      Согласно положениям пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

      По мнению суда, истец представил суду все необходимые доказательства в подтверждение своих доводов.

      Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные и уточненные МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

      Факт оплаты госпошлины в размере 2 007 руб. 00 коп. истцом подтвержден имеющимися в материалах дела платежными поручениями и чеком по операции (л.д. 7, 8 - 9).

      Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в следующем размере: 470 руб. с <данные изъяты>6 (за требования о взыскании платы за жилье/содержание жилого фонда) и 1537 руб. с <данные изъяты>6 и <данные изъяты>5 солидарно (за требования о взыскании коммунальных платежей за спорный период).

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 93, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

      Исковые требования МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» к <данные изъяты>6, <данные изъяты>5 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.

     Взыскать с <данные изъяты>6, <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» как собственника 1/6 доли, а также действующей в интересах несовершеннолетних детей: <данные изъяты>4, <данные изъяты> года рождения (1/2 доли в праве собственности на жилое помещение), <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения (1/6 доли в праве собственности на жилое помещение), <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения (1/6 доли в праве собственности на жилое помещение), зарегистрированной по адресу: <данные изъяты>, задолженность по оплате за жилье (содержание жилого фонда) за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 14 090 (четырнадцать тысяч девяносто) рублей 29 копеек.

      Взыскать с <данные изъяты>6, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей <данные изъяты>4, <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» расходы по госпошлине в размере 470 (четыреста семьдесят) рублей.

      Взыскать солидарно с <данные изъяты>6, <данные изъяты>5, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 46 132 (сорок шесть тысяч сто тридцать два) рубля 49 копеек.

      Взыскать солидарно с <данные изъяты>6, <данные изъяты>5 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства <данные изъяты>» расходы по госпошлине в сумме

1 537 (одна тысяча пятьсот тридцать семь) рублей 00 копеек.

      Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

       Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2021 года.

                               Судья                          Н.П.Бондаренко